グローベルザステーション水道橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,060万 〜 6,370万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 149万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,060万円 〜 6,370万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
1097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三崎町3丁目5-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「水道橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベルザステーション水道橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルザステーションスイドウバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三崎町3丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区三崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の水道橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。飯田橋駅から徒歩8分、九段下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三崎町三丁目店内出張所(ATM) (125 m)
- 中ノ郷信用組合三崎町支店 (146 m)
- ファミリーマート神保町駅前 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- ミニストップ神田錦町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
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- りそな銀行 ウインズ後楽園第2出張所 【ATMコーナー】 (276 m)
- ミニストップ神田神保町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート水道橋駅東口店内出張所(ATM) (295 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 ウインズ後楽園第2出張所 無人ATM (317 m)
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- 文京区小石川運動場 (619 m)
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- ファミリーマート 三崎町三丁目店 (123 m)
- セブンイレブン KDDI本社20階店 (128 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋店 (143 m)
- セブンイレブン 神田三崎町2丁目店 (146 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 神田神保町店 (471 m)
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- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (722 m)
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (739 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (787 m)
- まいばすけっと 飯田橋店 (814 m)
- マルエツ プチ 飯田橋店 (817 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央・城北職業能力開発センター高年齢者校 (167 m)
- 私立日本大学法学部 (250 m)
- 日本大学 法学部キャンパス (253 m)
- 私立東京歯科大学水道橋キャンパス本館校舎 (289 m)
- LEC東京リーガルマインド大学院大学 (292 m)
- LEC東京リーガルマインド水道橋本校 (294 m)
- 東京歯科大学短期大学 水道橋キャンパス 水道橋校舎本館 (295 m)
- 東京歯科大学 水道橋キャンパス 水道橋本館 (296 m)
- 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (312 m)
- 東京歯科大学 水道橋キャンパス 水道橋校舎新館 (323 m)
- 公共施設/機関10件
- 神田消防署三崎町出張所 (82 m)
- 水道橋 静山ビル自習室 (161 m)
- 静山ビル自習室 (165 m)
- 東京レンタル自習室 水道橋 (171 m)
- 東京都労働相談情報センター飯田橋事務所 (188 m)
- 神田警察署 水道橋駅前交番 (188 m)
- ハローワーク飯田橋U-35 (188 m)
- ハローワーク飯田橋高年齢者職業相談室 (190 m)
- LEC東京リーガルマインド大学院大学付属図書館 (285 m)
- 住宅金融支援機構 (308 m)
- 病院/医療10件
- かい歯科医院 (44 m)
- 水道橋眼科クリニック (99 m)
- 飯田橋ガーデン歯科クリニック (112 m)
- 飯田橋ガーデンクリニック (112 m)
- 飯田橋眼科クリニック (112 m)
- ケイアイ飯田橋クリニック (112 m)
- 三井弘整形外科・リウマチクリニック (114 m)
- ケイアイ飯田橋クリニック附属統合医療センター (114 m)
- 飯田橋レディースクリニック (117 m)
- 神経研究所附属睡眠呼吸障害クリニック (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド西神田 (298 m)
- 西神田保育園 (349 m)
- 暁星幼稚園 (534 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (569 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (594 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (615 m)
- アスク飯田橋保育園 (705 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (769 m)
- 白百合学園幼稚園 (771 m)
- 文京区立 グループ保育室こうらく (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベルザステーション水道橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベルザステーション水道橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,776万～6,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より43万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より14.1% 高い↑ 東京都の平均より95.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 6,060万 〜 6,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローベルザステーション水道橋の相場
- ㎡単価
- 149.2万円
- 坪単価
- 493.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローベルザステーション水道橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,040万〜6,340万円対前年同月比↑ | 6,060万〜6,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルザステーション水道橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,670万〜7,480万円です。専有面積は約32㎡〜約45㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約162万円 (約537万円) | - | - |
| 2022年6月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約162万円 (約537万円) | - | - |
| 2022年5月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約162万円 (約537万円) | - | - |
| 2022年4月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約162万円 (約537万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約130万円 (約431万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.8万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は506.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベルザステーション水道橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 4,090.6万円（127.1万円） |
| 41〜50㎡ | 33件 | 5,411.2万円（127.3万円） |
グローベルザステーション水道橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,411.2万円（㎡単価127.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グローベルザステーション水道橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,611.7万円 | 92.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,773.3万円 | 96.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,011.7万円 | 102.5万円 |
| 9階〜10階 | 5,198.1万円 | 124.1万円 |
| 11階〜12階 | 4,444.2万円 | 121.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,153.3万円 | 114.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,363.6万円 | 118.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,361.5万円 | 112.8万円 |
グローベルザステーション水道橋の売却のご相談
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グローベルザステーション水道橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 14.5万円 | 1LDK | 32.18㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 14.2万円 | 1LDK | 32.18㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 14.2万円 | 1LDK | 32.18㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年5月 | 14.2万円 | 1LDK | 32.18㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 14.2万円 | 1LDK | 32.18㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローベルザステーション水道橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.6万〜17.5万円 40.06㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 45.13㎡ / 南 |
| 3階 | 16.7万〜17.6万円 40.06㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 45.13㎡ / 南 |
| 4階 | 16.8万〜17.6万円 40.06㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 45.13㎡ / 南 |
| 5階 | 13.6万〜14.2万円 32.18㎡ / 南 | 19万〜20万円 45.13㎡ / 南 |
| 6階 | 17万〜17.8万円 40.06㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 45.13㎡ / 南 |
| 7階 | 17.1万〜17.9万円 40.06㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 45.13㎡ / 南 |
| 8階 | 17.1万〜18万円 40.06㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 45.13㎡ / 南 |
| 9階 | 13.8万〜14.5万円 32.18㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 45.13㎡ / 南 |
| 10階 | 16.9万〜17.7万円 40.06㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 45.13㎡ / 南東 |
| 11階 | 13.7万〜14.4万円 32.19㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 45.13㎡ / 南 |
| 12階 | 14万〜14.7万円 32.18㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 45.13㎡ / 南 |
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