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シャトレ開智

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
2階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円2階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴6件2018年09月25日更新
家賃相場4.5万 〜 5.8万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％2階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.3

327人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市開智1丁目5-27
交通
  • ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩12分
築年月
1981年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャトレ開智の販売中の中古物件

シャトレ開智をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シャトレ開智の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャトレ開智の基本情報

シャトレ開智は、1981年03月に竣工された総戸数14戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約148㎡、間取りが1DK、2K、2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は452万～2,477万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトレカイチ管理会社ハシバテクノス
住所長野県 松本市 開智1丁目5-27管理形態-
郵便番号〒390-0876管理員-
築年月1981年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり13円
階建3階建間取り1DK、2K、2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市開智1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大糸線の北松本駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。松本駅から徒歩17分、西松本駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 八十二銀行 松本市役所出張所 (493 m)
    • 松本信用金庫本店 (527 m)
    • 長野県労働金庫 松本支店 (541 m)
    • 日本銀行 松本支店 (553 m)
    • 松本手形交換所 (691 m)
    • 八十二銀行 松本営業部 (700 m)
    • セブン銀行 大和証券 松本支店 共同出張所 (703 m)
    • 長野銀行大名町支店 (731 m)
    • 長野銀行松本駅前支店 (738 m)
    • みずほ銀行松本支店 (855 m)
  • 公園4件
    • 開智公園 (248 m)
    • 中央公園 (297 m)
    • 松本城公園 (297 m)
    • 花時計公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松本蟻ケ崎店 (247 m)
    • セブンイレブン 松本松栄町店 (451 m)
    • ファミリーマート 松本城前店 (519 m)
    • セブンイレブン 松本北深志店 (617 m)
    • セブンイレブン 松本宮渕店 (661 m)
    • セブンイレブン 松本女鳥羽橋店 (753 m)
    • セブンイレブン 松本中央2丁目店 (788 m)
    • デイリーヤマザキ 松本千歳橋店 (793 m)
    • セブンイレブン 松本旭1丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 北松本店 (846 m)
  • スーパー2件
    • アップルランド 宮渕店 (850 m)
    • デリシア宮渕店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松本市立開智小学校 (187 m)
    • 長野県高等学校文化連盟事務局 (243 m)
    • 丸の内ビジネス専門学校 (270 m)
    • 開智児童育成クラブ (274 m)
    • 松本看護専門学校 (292 m)
    • 長野県松本蟻ケ崎高校 (335 m)
    • 松本情報工科専門学校 (651 m)
    • マツモトアートセンター (661 m)
    • 長野県松本深志高校 (774 m)
    • いこい整体学院松本校 (809 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松本簡易裁判所 (224 m)
    • 長野地方裁判所松本支部 (225 m)
    • 長野家庭裁判所松本支部 (225 m)
    • 長野地方裁判所松本支部 民事訴訟係 (225 m)
    • 松本税務署 (276 m)
    • 丸の内消防署 (319 m)
    • 松本市中央図書館 (337 m)
    • 松本市 大手公民館・中央地区地域づくりセンター (486 m)
    • 法テラス松本法律事務所 (509 m)
    • 松本市 市役所 国際音楽祭推進課 (510 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸山歯科医院 (181 m)
    • 松本市 小児科・内科夜間急病センター (228 m)
    • 松本市医師会医療センター診療所 (298 m)
    • はたクリニック (346 m)
    • 砂原歯科医院 (353 m)
    • 唐沢内科医院 (370 m)
    • 金井歯科医院 (373 m)
    • 熊谷歯科医院 (380 m)
    • ヒカリ接骨院 (382 m)
    • 皮膚科 徳田医院 (384 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園聖十字幼稚園 (160 m)
    • 松本市立松本幼稚園 (251 m)
    • 聖テレジア幼稚園 (420 m)
    • 松本光明幼稚園 (841 m)
    • 松本中央幼稚園 (850 m)
    • 松本市白板保育園 (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトレ開智の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトレ開智の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格452万～2,477万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較松本市の平均より38.3% 低い↓
長野県の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
長野県
379棟中 258位
松本市
87棟中 66位
開智
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャトレ開智の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

売買価格相場の未来予想

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シャトレ開智の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,310万〜1,370万円対前年同月比↑1,340万〜1,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトレ開智の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,428万円です。専有面積は約27㎡〜約148㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月2,398万円1〜54LDK約148㎡ (約45坪)約16万円 (約53万円)南-
2018年7月2,428万円1〜54LDK約148㎡ (約45坪)約16万円 (約54万円)南-
2018年6月2,428万円1〜54LDK約148㎡ (約45坪)約16万円 (約54万円)南-
2018年5月2,428万円1〜54LDK約148㎡ (約45坪)約16万円 (約54万円)南-
2016年3月450万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトレ開智の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡3件425万円（15.5万円）
71〜80㎡1件1,200万円（15.6万円）
101㎡〜4件2,420.5万円（16.3万円）

シャトレ開智の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,420.5万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

シャトレ開智の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,565.3万円16.2万円
2階〜3階810万円14.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等425万円15.5万円
2LDK/2SLDK等810万円14.7万円
4LDK/4SLDK等2,420.5万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,176.4万円16.2万円

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シャトレ開智の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.2万円1LDK32.93㎡5.2万円-1〜5南
2017年1月5.2万円1LDK32.93㎡5.2万円-1〜5南
2016年12月5.8万円1LDK32.93㎡5.8万円-1〜5南
2016年11月5.8万円1LDK32.93㎡5.8万円-1〜5南
2016年10月5.8万円1LDK32.93㎡5.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトレ開智の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5.1万円
32.93㎡ / 南		21.9万〜23万円
148.51㎡ / 南
2階
3階12.3万〜12.9万円
77.09㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シャトレ開智へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャトレ開智周辺の中古マンション

NO IMAGE

協立厚生住宅

ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩12分
松本市開智1丁目

450万〜760万円

59㎡〜65㎡
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レオパレス蟻ヶ崎

ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩18分
松本市蟻ケ崎3丁目

920万〜1,050万円

67㎡
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サーパス城西(松本市)

ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩7分
松本市城西1丁目

2,600万〜3,580万円

65㎡〜85㎡
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ポレスター松本城公園

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩13分
松本市大手3丁目

1,980万〜4,280万円

57㎡〜92㎡
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サーパス大手

ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩4分
松本市大手1丁目

2,250万〜3,780万円

67㎡〜90㎡
NO IMAGE

プレシス松本城公園

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩13分
松本市大手4丁目

2,600万〜3,780万円

68㎡〜76㎡

シャトレ開智周辺の相場が近い中古マンション

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アーク塩尻

ＪＲ篠ノ井線「広丘駅」徒歩29分
塩尻市大字広丘高出

680万〜1,999万円

55㎡〜78㎡
NO IMAGE

グランパシフィックマンション

松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩1分
松本市渚4丁目

1,490万〜1,980万円

76㎡〜80㎡
NO IMAGE

ハミング松本

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩18分
松本市庄内3丁目

1,350万〜1,598万円

63㎡〜66㎡
NO IMAGE

プラシード南松本

ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩3分
松本市双葉

1,350万〜1,380万円

66㎡〜81㎡
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メゾン21深志北

ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩26分
松本市沢村2丁目

780万〜1,498万円

63㎡〜74㎡
NO IMAGE

アーク南松本

ＪＲ篠ノ井線「平田駅」徒歩21分
松本市野溝木工1丁目

780万〜1,480万円

62㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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