シャトレ開智
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
2階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 2階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.9％ | 2階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.23
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市開智1丁目5-27
- 交通
- ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトレ開智の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトレカイチ | 管理会社 | ハシバテクノス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 松本市 開智1丁目5-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒390-0876 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり13円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2K、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市開智1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大糸線の北松本駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。松本駅から徒歩17分、西松本駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 八十二銀行 松本市役所出張所 (493 m)
- 松本信用金庫本店 (527 m)
- 長野県労働金庫 松本支店 (541 m)
- 日本銀行 松本支店 (553 m)
- 松本手形交換所 (691 m)
- 八十二銀行 松本営業部 (700 m)
- セブン銀行 大和証券 松本支店 共同出張所 (703 m)
- 長野銀行大名町支店 (731 m)
- 長野銀行松本駅前支店 (738 m)
- みずほ銀行松本支店 (855 m)
- 公園4件
- 開智公園 (248 m)
- 中央公園 (297 m)
- 松本城公園 (297 m)
- 花時計公園 (964 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松本蟻ケ崎店 (247 m)
- セブンイレブン 松本松栄町店 (451 m)
- ファミリーマート 松本城前店 (519 m)
- セブンイレブン 松本北深志店 (617 m)
- セブンイレブン 松本宮渕店 (661 m)
- セブンイレブン 松本女鳥羽橋店 (753 m)
- セブンイレブン 松本中央2丁目店 (788 m)
- デイリーヤマザキ 松本千歳橋店 (793 m)
- セブンイレブン 松本旭1丁目店 (808 m)
- ファミリーマート 北松本店 (846 m)
- スーパー2件
- アップルランド 宮渕店 (850 m)
- デリシア宮渕店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 松本市立開智小学校 (187 m)
- 長野県高等学校文化連盟事務局 (243 m)
- 丸の内ビジネス専門学校 (270 m)
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- 長野県松本蟻ケ崎高校 (335 m)
- 松本情報工科専門学校 (651 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 長野家庭裁判所松本支部 (225 m)
- 長野地方裁判所松本支部 民事訴訟係 (225 m)
- 松本税務署 (276 m)
- 丸の内消防署 (319 m)
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- 松本市 大手公民館・中央地区地域づくりセンター (486 m)
- 法テラス松本法律事務所 (509 m)
- 松本市 市役所 国際音楽祭推進課 (510 m)
- 病院/医療10件
- 丸山歯科医院 (181 m)
- 松本市 小児科・内科夜間急病センター (228 m)
- 松本市医師会医療センター診療所 (298 m)
- はたクリニック (346 m)
- 砂原歯科医院 (353 m)
- 唐沢内科医院 (370 m)
- 金井歯科医院 (373 m)
- 熊谷歯科医院 (380 m)
- ヒカリ接骨院 (382 m)
- 皮膚科 徳田医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園聖十字幼稚園 (160 m)
- 松本市立松本幼稚園 (251 m)
- 聖テレジア幼稚園 (420 m)
- 松本光明幼稚園 (841 m)
- 松本中央幼稚園 (850 m)
- 松本市白板保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトレ開智の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトレ開智の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 402万～2,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松本市の平均より43.6% 低い↓ 長野県の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトレ開智の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.2万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトレ開智の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトレ開智の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,428万円です。専有面積は約27㎡〜約148㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 2,428万円 | 1〜5 | 4LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,428万円 | 1〜5 | 4LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,428万円 | 1〜5 | 4LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 450万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトレ開智の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 425万円（15.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,200万円（15.6万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 2,420.5万円（16.3万円） |
シャトレ開智の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,420.5万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シャトレ開智の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,565.3万円 | 16.2万円 |
| 2階〜3階 | 810万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 425万円 | 15.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 810万円 | 14.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,420.5万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,176.4万円 | 16.2万円 |
シャトレ開智の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトレ開智の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5.2万円 | 1LDK | 32.93㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 5.2万円 | 1LDK | 32.93㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 5.8万円 | 1LDK | 32.93㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 5.8万円 | 1LDK | 32.93㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 5.8万円 | 1LDK | 32.93㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトレ開智の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 32.93㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 148.51㎡ / 南 | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 77.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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