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サーパス吉野本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,980万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,980万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴12件2019年08月08日更新
家賃相場9万 〜 13万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [徳島県]★★★★☆4.33

238人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市中吉野町3丁目50-1
交通
  • ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩21分
築年月
2001年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス吉野本町の販売中の中古物件

サーパス吉野本町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス吉野本町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス吉野本町の基本情報

サーパス吉野本町は、2001年01月に竣工された総戸数50戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,794万～1,902万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヨシノホンチョウ管理会社-
住所徳島県 徳島市 中吉野町3丁目50-1管理形態委託
郵便番号〒770-0804管理員常駐
築年月2001年1月管理費1㎡あたり139円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市中吉野町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の徳島駅で徒歩21分、ＪＲ牟岐線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。佐古駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 徳島銀行渭北支店 (280 m)
    • 阿波銀行渭北支店 (388 m)
    • 徳島信用金庫渭北支店 (654 m)
    • 徳島銀行助任支店 (893 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店徳島貯金事務センター内出張所 (902 m)
    • 阿波銀行助任橋支店 (908 m)
    • 四国銀行渭北支店 (961 m)
  • 公園4件
    • 助任緑地 (454 m)
    • 吉野川河川敷緑地 (720 m)
    • 新町樋門緑地 (732 m)
    • 田宮公園 (988 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 徳島田宮街道店 (144 m)
    • セブンイレブン 徳島吉野本町6丁目店 (179 m)
    • ローソン 徳島中吉野町店 (269 m)
    • ローソン 徳島北田宮一丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 徳島北田宮2丁目店 (736 m)
    • ローソン 徳島中前川町店 (771 m)
    • ファミリーマート 中前川町店 (844 m)
    • セブンイレブン 徳島助任橋店 (897 m)
    • ローソン 徳島市民病院前店 (962 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社セブン 中吉野店 (415 m)
    • フジ中吉野店 (543 m)
    • デイリーマート 田宮店 (828 m)
    • マルヨシセンター 渭北店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立鳴門教育大学学校教育学部附属中学校 (452 m)
    • 西日本整体療術師会 (514 m)
    • 私立香蘭高校 (588 m)
    • 国立鳴門教育大学附属特別支援学校 (600 m)
    • 放課後デイきらきらきっず (637 m)
    • 徳島県小学校校長会 (655 m)
    • 徳島県中学校長会事務局 (655 m)
    • 徳島市立徳島中学校 (660 m)
    • 徳島歯科学院専門学校 (690 m)
    • 徳島市立助任小学校 (699 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 徳島市役所 教育委員会 教育研究所 徳島市適応指導推進施設・適応指導教 (428 m)
    • 徳島少年鑑別所 (732 m)
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 助任町交番 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 健生在宅ケアセンター (94 m)
    • とくしま健生訪問看護ステーション (99 m)
    • おおた在宅クリニック (107 m)
    • 斎賀歯科医院 (116 m)
    • 中吉野眼科 (210 m)
    • いほく整骨院 (231 m)
    • まつか整形リハビリクリニック (233 m)
    • 中村外科内科 (311 m)
    • 大塚歯科医院 (422 m)
    • 花みずき歯科下助任 (426 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • なかよし保育園 (443 m)
    • 助任なかよし認定こども園 (533 m)
    • 徳島市立助任幼稚園 (636 m)
    • すぎの子保育園 (718 m)
    • 祖川幼児教育センター (809 m)
    • 前川乳児保育園 (858 m)
    • 青嵐認定こども園 (874 m)
    • 鳴門教育大学学校教育学部附属幼稚園 (917 m)
    • 出来島保育園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス吉野本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス吉野本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,794万～1,902万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較徳島市の平均より41.3% 高い↑
徳島県の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
徳島県
155棟中 30位
徳島市
128棟中 29位
中吉野町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス吉野本町の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.3万円

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サーパス吉野本町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比↑1,880万〜1,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス吉野本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--
2019年3月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南-
2019年3月1,470万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-
2019年2月1,470万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-
2019年2月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス吉野本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,800万円（26.4万円）
71〜80㎡9件1,562.2万円（22.1万円）

サーパス吉野本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,562.2万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス吉野本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,538万円21.8万円
3階〜4階1,800万円26.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,612.9万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,526.7万円21.8万円
北/北東/北西1,780万円26.1万円

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サーパス吉野本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月11.0万円3LDK78.69㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年9月11.0万円3LDK78.69㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年9月11.0万円3LDK78.69㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2020年12月12.0万円3LDK78.69㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2020年11月12.0万円3LDK78.69㎡12.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス吉野本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
70.78㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
75.83㎡ / -
4階11万〜11.6万円
78.69㎡ / 南
5階10.7万〜11.2万円
75.83㎡ / 南
6階
7階10.1万〜10.6万円
70.78㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
90.69㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
68.11㎡ / 南
9階

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サーパス吉野本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス吉野本町周辺の中古マンション

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サーパス吉野橋

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩21分
徳島市吉野本町6丁目

1,980万〜2,800万円

72㎡〜92㎡
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ロイヤルガーデン吉野本町

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩24分
徳島市吉野本町6丁目

2,080万〜2,980万円

70㎡〜97㎡
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城ノ内アビタシオン

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩24分
徳島市上助任町三本松

1,380万〜1,580万円

82㎡
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アルファステイツ中吉野町

ＪＲ高徳線「佐古駅」徒歩15分
徳島市中吉野町4丁目

1,830万〜3,100万円

68㎡〜88㎡
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アルファステイツ北前川町

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩13分
徳島市北前川町3丁目

1,980万〜3,500万円

65㎡〜87㎡
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サーパス北前川

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩13分
徳島市北前川町3丁目

2,500万〜3,200万円

70㎡〜76㎡

サーパス吉野本町周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス城山東

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩20分
徳島市住吉1丁目

1,980万〜3,380万円

70㎡〜109㎡
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サーパス県庁東

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩10分
徳島市昭和町3丁目

1,590万〜3,380万円

68㎡〜97㎡
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サーパス城ノ内

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩8分
徳島市東出来島町

1,800万〜2,980万円

65㎡〜90㎡
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アルファステイツ新町

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩10分
徳島市東新町2丁目

1,600万〜2,680万円

60㎡〜86㎡
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籠屋町アビタシオン3クリエ

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩10分
徳島市籠屋町1丁目

2,250万〜2,350万円

81㎡
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籠屋町アビタシオン2

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩11分
徳島市籠屋町2丁目

1,380万〜2,480万円

54㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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