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ウィライブ奈良駅前

★★★★☆4.13 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
奈良県奈良市三条本町12-5
交通
築年数
2006年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィライブ奈良駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より69.6% 高い↑
奈良市の平均より56.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 79位
奈良市
311棟中 45位
三条本町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウィライブ奈良駅前の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ウィライブ奈良駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,440万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィライブ奈良駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)南西-
2017年8月2,480万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2016年11月2,800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約115万円)南西-
2016年10月2,800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約115万円)--
2016年9月2,800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィライブ奈良駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円3LDK81.3㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK81.3㎡14.0万円20.0万円11〜15
2017年4月13.0万円3LDK81.3㎡13.0万円52.0万円11〜15-
2017年3月13.0万円3LDK81.3㎡13.0万円52.0万円11〜15
2015年4月14.0万円3LDK81.3㎡-28.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィライブ奈良駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜12.9万円
82.47㎡ / 東
3階11.8万円〜13.0万円
82.47㎡ / 東
4階12.6万円〜13.9万円
83.23㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
80.82㎡ / 南
6階12.3万円〜13.6万円
80.82㎡ / 南
7階12.8万円〜14.1万円
83.23㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
103.68㎡ / 南西
8階
9階
10階12.0万円〜13.2万円
76.95㎡ / 南
11階10.4万円〜11.5万円
69.75㎡ / 西
12階12.5万円〜13.8万円
81.3㎡ / -
13階12.2万円〜13.5万円
81.3㎡ / 東
14階12.0万円〜13.3万円
79.45㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.13(奈良県)

ウィライブ奈良駅前の売却のご相談

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ウィライブ奈良駅前の基本情報

奈良県奈良市三条本町に位置するマンションで、総戸数143戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線(亀山-奈良)の奈良駅で徒歩5分、JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)、JR桜井線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィライブナラエキマエ管理会社東急コミュニティー
住所奈良県 奈良市 三条本町12-5管理形態委託
郵便番号〒630-8122管理員日勤
築年数2006年6月管理費1㎡あたり62円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR奈良駅内出張所 (176 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (188 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (192 m)
    • JAならけん奈良支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (283 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (301 m)
    • ファミリーマート奈良大森町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (320 m)
    • JAならけん本店 (357 m)
    • 南都銀行JR奈良駅前支店 (359 m)
  • 公園1件
    • 奈良・もちいどのセンター街 中央 OK広場 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (163 m)
    • セブンイレブン ハートインJR奈良駅改札口店 (206 m)
    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (213 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (219 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (229 m)
    • ファミリーマート 奈良大森町店 (291 m)
    • セブンイレブン 奈良三条町店 (485 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 奈良西木辻町店 (532 m)
    • ローソン 奈良三条添川店 (538 m)
  • スーパー7件
    • コーヨーJR奈良店 (182 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (228 m)
    • サンディ 新大宮店 (278 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (377 m)
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    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (403 m)
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    • 長尾谷高等学校奈良校 (569 m)
    • 奈良市立春日中学校 (693 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (705 m)
    • 奈良市立済美小学校 (709 m)
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