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ガーデンヒルズ櫛原

★★☆☆☆2.98 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 690万円
3階、4LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県久留米市東櫛原町1331-2
交通
築年数
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンヒルズ櫛原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より59.1% 低い↓
久留米市の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
630万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5743位
久留米市
228棟中 214位
東櫛原町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデンヒルズ櫛原の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.6万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ガーデンヒルズ櫛原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万円〜740万円対前年同月比630万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンヒルズ櫛原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月480万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約20万円)-
2017年7月750万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)西-
2017年6月750万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)西-
2017年5月850万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)西-
2017年4月850万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)--

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ガーデンヒルズ櫛原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.3万円4LDK75.56㎡7.3万円14.6万円1〜5
2017年9月7.3万円4LDK75.56㎡7.3万円14.6万円1〜5
2017年5月6.5万円4LDK71.16㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年4月6.5万円4LDK71.16㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年3月6.5万円4LDK71.16㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年3月6.3万円4LDK71.16㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2017年2月6.5万円4LDK71.16㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円4LDK71.16㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円4LDK71.16㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円4LDK71.16㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年10月6.5万円4LDK71.16㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年9月6.5万円4LDK71.16㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年8月6.5万円4LDK71.16㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年4月6.5万円4LDK71.16㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年3月6.5万円4LDK71.16㎡6.5万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンヒルズ櫛原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.6万円
75.56㎡ / 東
2階5.9万円〜6.5万円
71.16㎡ / -
3階6.3万円〜7.0万円
75.56㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★☆☆☆2.98(福岡県)

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ガーデンヒルズ櫛原の基本情報

福岡県久留米市東櫛原町に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の櫛原駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ガーデンヒルズクシハラ管理会社日本管財
住所福岡県 久留米市 東櫛原町1331-2管理形態委託
郵便番号〒830-0003管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 久留米東櫛原郵便局 (239 m)
    • ファミリーマート東櫛原 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 筑邦銀行 くしはら支店 (492 m)
    • 北九州銀行 久留米支店 (982 m)
  • 公園3件
    • 高山公園 (439 m)
    • 中央公園 (716 m)
    • リバーサイドパーク (856 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 東櫛原店 (466 m)
    • セブンイレブン 久留米櫛原店 (513 m)
    • セブンイレブン 久留米二千年橋店 (570 m)
    • ローソン 久留米けやき通店 (770 m)
    • セブンイレブン 久留米百年パーク店 (802 m)
    • セブンイレブン 久留米中央公園前店 (905 m)
    • Yショップ櫛原店 (950 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 櫛原店 (498 m)
    • 坂井商店 (776 m)
    • にしてつストア 宮の陣店 (928 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 久留米市立櫛原中学校 (221 m)
    • 久留米市立南薫小学校 (581 m)
    • 久留米歯科衛生専門学校 (630 m)
    • 久留米市 南薫校区学童保育所 (668 m)
    • 久留米市 学童保育所連合会 (749 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (857 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 久留米警察署 東櫛原交番 (90 m)
    • 久留米広域消防本部 (415 m)
    • 久留米市消防署本署 (416 m)
    • 久留米警察署 (447 m)
    • 南薫町公民分館 (489 m)
    • 久留米総合スポーツセンター テニスコート (654 m)
    • 久留米市 南薫校区コミュニティセンター (835 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 福岡導水管理室 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 村岡外科医院 (114 m)
    • デイサービスセンターくしはら (166 m)
    • 親和胃腸科内科医院 (294 m)
    • 小篠医院 (329 m)
    • ケアサポート和 (334 m)
    • 有限会社ヘルパーステーション友 (356 m)
    • やまだ歯科医院 (436 m)
    • はかたみち耳鼻咽喉科 (438 m)
    • 田中伸歯科医院 (468 m)
    • えんりん歯科クリニック (480 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • わんぱく保育園 (679 m)
    • 久留米あかつき幼稚園 (781 m)
    • しあわせるーむ保育所 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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