セントポリア下大利
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市東大利2丁目5-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「下大利駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
セントポリア下大利の販売中の中古物件
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セントポリア下大利の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セントポリア下大利の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントポリアシモオオリ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 東大利2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0941 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市東大利2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の下大利駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。水城駅から徒歩11分、白木原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 下大利駅 共同出張所 (206 m)
- 福岡銀行下大利支店 (219 m)
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- ファミリーマート太宰府水城 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
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- デイリーヤマザキ 福岡下大利店 (390 m)
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- 大野城市公民館 上大利集会所 (675 m)
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- 筑紫野警察署 白木原交番 (720 m)
- 九州管区警察局高速道路管理室 (800 m)
- 太宰府市役所 太宰府市立 水城館 (854 m)
- 病院/医療10件
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- 下大利整骨院 (124 m)
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- 井上皮ふ科形成外科 (146 m)
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- 日和香幼稚園 (384 m)
- 大野南保育所 (448 m)
- 松武キッズアカデミー 東大利保育園 (502 m)
- リズム保育園 (602 m)
- やさしい保育園 (869 m)
- やさしい幼児園 (916 m)
- おおり保育園 (947 m)
- こくぶ保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントポリア下大利の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントポリア下大利の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,817万～1,868万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より13.7% 低い↓ 福岡県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントポリア下大利の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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セントポリア下大利の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントポリア下大利の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,180万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,010万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,010万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,010万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋26.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントポリア下大利の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,821.4万円（25.6万円） |
セントポリア下大利の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,821.4万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セントポリア下大利の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,850万円 | 26.1万円 |
| 3階 | 1,765万円 | 24.7万円 |
| 4階 | 1,623.3万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,770万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,781.5万円 | 25.1万円 |
セントポリア下大利の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントポリア下大利の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントポリア下大利には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下大利団地 | 2024年11月 | 5.9万円 | 2LDK | - | 11.8万円 |
| アーサー下大利センティオ | 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 下大利パークホームズ | 2021年2月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | 13.4万円 |
| ダイアパレスツインコート下大利(壱番館･弐番館) | 2020年12月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| 下大利パークマンション | 2015年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 18.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントポリア下大利へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セントポリア下大利周辺の中古マンション
セントポリア下大利周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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