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グランドメゾン大濠南

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,500万円
7階、3LDK、約94㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-38
交通
築年数
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン大濠南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より61.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 781位
福岡市中央区
1079棟中 375位
草香江
35棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン大濠南の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドメゾン大濠南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,160万円〜3,500万円対前年同月比3,160万円〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン大濠南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)-
2016年10月3,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)-
2016年1月4,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)-
2015年12月3,660万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約137万円)-
2015年11月3,660万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン大濠南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.0万円3LDK68.69㎡-35.0万円6〜10
2016年6月14.0万円3LDK68.69㎡-35.0万円6〜10
2016年5月14.0万円3LDK68.69㎡-35.0万円6〜10
2016年5月18.0万円4LDK98.79㎡-54.0万円1〜5北東
2016年4月14.0万円3LDK68.69㎡-35.0万円6〜10
2016年4月18.7万円4LDK98.79㎡-56.1万円1〜5北東
2016年4月18.0万円4LDK98.79㎡-54.0万円1〜5北東
2016年3月17.0万円4LDK98.79㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年3月18.7万円4LDK98.79㎡-56.1万円1〜5北東
2016年3月18.0万円4LDK98.79㎡-54.0万円1〜5北東
2016年3月14.0万円3LDK68.69㎡-35.0万円6〜10
2015年7月18.0万円4LDK98.79㎡-54.0万円1〜5北東
2015年6月18.7万円4LDK98.79㎡-56.1万円1〜5北東
2015年4月20.0万円4LDK98.79㎡80.0万円-1〜5-
2014年10月28.0万円4LDK109.79㎡112.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン大濠南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.1万円〜20.0万円
93.85㎡ / 南
3階16.4万円〜18.2万円
93.85㎡ / 東
16.5万円〜18.2万円
94.0㎡ / 東
4階18.0万円〜19.9万円
99.0㎡ / 南西
5階12.9万円〜14.3万円
73.0㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
98.79㎡ / 北東
6階15.5万円〜17.1万円
87.11㎡ / 東
17.1万円〜19.0万円
99.0㎡ / 北東
7階
8階12.3万円〜13.6万円
68.69㎡ / 東
9階15.7万円〜17.4万円
87.11㎡ / 東
10階
11階20.1万円〜22.2万円
110.0㎡ / 東
12階
13階18.1万円〜20.0万円
98.1㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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グランドメゾン大濠南の基本情報

福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンオオホリミナミ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目1-38管理形態委託
郵便番号〒810-0045管理員巡回
築年数2001年11月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡六本松郵便局 (126 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (292 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (117 m)
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