コムロンド西荻窪フラッツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
3階、1LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 3階, 1LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コムロンド西荻窪フラッツの基本情報
建物・設備
名称 | コムロンドニシオギクボフラッツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 西荻北3丁目22-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | コムハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荻窪駅から徒歩25分、久我山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (72 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (77 m)
- ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (106 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (108 m)
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- 西京信用金庫西荻窪支店 (136 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (90 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (102 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (125 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (125 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (177 m)
- ファミリーマート 西荻窪駅南店 (195 m)
- ローソン 西荻マイロード店 (221 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅南店 (236 m)
- デイリーヤマザキ 西荻南店 (249 m)
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- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (107 m)
- 西友 西荻窪店 (108 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (668 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (683 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (687 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (729 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (946 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (983 m)
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- ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (436 m)
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- 杉並区立松庵小学校 (799 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (86 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (411 m)
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- 杉並区立西荻図書館 (661 m)
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- 荻窪消防署西荻出張所 (820 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (860 m)
- 高井戸警察署 西荻南交番 (861 m)
- 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (872 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (898 m)
- 病院/医療10件
- 山口内科耳鼻咽喉科 (28 m)
- メンタルクリニックいわお (43 m)
- 佐々木歯科医院 (45 m)
- やないクリニック (50 m)
- 中央歯科医院 (68 m)
- 西荻窪北口接骨院 (71 m)
- グラーツデンタルケア (71 m)
- まこ歯科クリニック (71 m)
- ホワイト歯科(東京都杉並区) (72 m)
- ホワイト歯科 (74 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パピーナ西荻北保育園 (156 m)
- 西荻学園幼稚園 (157 m)
- 上水保育園西荻分園 (212 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (251 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (264 m)
- 西荻まこと幼稚園 (299 m)
- 西荻北保育園 (383 m)
- きらら保育園杉並松庵 (439 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (523 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コムロンド西荻窪フラッツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コムロンド西荻窪フラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,498万~6,474万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 杉並区の平均より6.2% 高い↑ 東京都の平均より2.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コムロンド西荻窪フラッツの相場
- ㎡単価
- 78万円
- 坪単価
- 258万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コムロンド西荻窪フラッツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,150万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コムロンド西荻窪フラッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,680万円です。専有面積は約32㎡〜約82㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約271万円) | - | - |
2019年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約271万円) | - | - |
2019年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | - | - |
2019年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | - | - |
2019年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.7万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コムロンド西荻窪フラッツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 2件 | 3,280万円(95.3万円) |
51〜60㎡ | 18件 | 4,685.6万円(88.1万円) |
61〜70㎡ | 11件 | 6,089.1万円(90.3万円) |
コムロンド西荻窪フラッツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,685.6万円(㎡単価88.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
コムロンド西荻窪フラッツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,701.5万円 | 88.7万円 |
2階 | 3,826万円 | 83万円 |
3階 | 4,250万円 | 88.8万円 |
4階 | 4,685万円 | 87.7万円 |
5階 | 7,180万円 | 87.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,490万円 | 74.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,199.6万円 | 86.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,486.7万円 | 81.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,067.5万円 | 90.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,863.7万円 | 87.2万円 |
北/北東/北西 | 3,490万円 | 79.5万円 |
コムロンド西荻窪フラッツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コムロンド西荻窪フラッツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コムロンド西荻窪フラッツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
西荻マインハイム | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
ユニーブル西荻窪 | 2024年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
サンヴェール西荻窪 | 2024年2月 | 25.5万円 | 3LDK | 51.0万円 | - |
西荻窪コーポラス | 2023年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | - |
フレオーブ西荻窪 | 2015年12月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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