アンビエント松崎B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
3階、3DK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 3階, 3DK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
686人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-50
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「千早駅」徒歩23分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビエント松崎B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビエントマツザキビートウ | 管理会社 | ファミリー･クリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 松崎1丁目42-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 村本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の千早駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。西鉄千早駅から徒歩23分、舞松原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ポプラ多々良2丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
- JA福岡市東部松崎支店 (305 m)
- ファミリーマート舞松原 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- ファミリーマート多の津四丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
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- 39号多々良川緑地 (644 m)
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- ローソン 福岡多々良二丁目店 (748 m)
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- ローソン 松島インター店 (801 m)
- セブンイレブン 福岡松島6丁目店 (917 m)
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- スーパー4件
- A-プライス 松崎店 (262 m)
- JOINT(ジョイント) 多々良店 (806 m)
- HalloDay(ハローデイ) 松崎店 (865 m)
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- 学校/教育施設8件
- 福岡市立松崎中学校 (151 m)
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- しんがくどう松崎 (441 m)
- 福岡市立名島小学校 (831 m)
- CoCoドットコム(com)松崎 (871 m)
- 放課後等デイサービスWING舞松原 (954 m)
- 福岡市立 名島小学校 (981 m)
- 公共施設/機関5件
- 福岡市公民館 若宮公民館 (289 m)
- 松崎会館 (375 m)
- 福岡矯正管区・矯正研修所福岡支所 (889 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 八田交番 (942 m)
- 東警察署 八田警部交番 (943 m)
- 病院/医療10件
- 火の見下整骨院 (292 m)
- 松崎クリニック (369 m)
- スマイル歯科 (390 m)
- いしまる歯科 (391 m)
- 平沼整形外科 (422 m)
- ニチイケアセンター 松崎 (454 m)
- 舟越歯科医院 (475 m)
- ライフスタイル訪問看護ステーション (481 m)
- ケアプランセンターかがやき (597 m)
- 訪問看護ステーションき・ら・ら (597 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ちびっこランド松崎園 (414 m)
- 若宮保育園 分館 (429 m)
- 若宮保育園 (518 m)
- やまのみ松崎保育園 (665 m)
- あい・愛保育園 (756 m)
- だきしめ保育園 (868 m)
- テラ(Terra)地球こども園 (888 m)
- 博多幼稚園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビエント松崎B棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビエント松崎B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,679万～2,162万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より1.3% 高い↑ 福岡県の平均より2.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アンビエント松崎B棟の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンビエント松崎B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビエント松崎B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,580万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4DK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4DK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4DK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋62.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビエント松崎B棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 61件 | 1,314.3万円（19.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,250万円（15.6万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 1,795.9万円（22.3万円） |
アンビエント松崎B棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,314.3万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アンビエント松崎B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,187.1万円 | 17.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,492.7万円 | 22.5万円 |
| 4階 | 1,780万円 | 22.1万円 |
| 5階 | 1,812.6万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,459.3万円 | 21.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,563万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,560.8万円 | 22.2万円 |
アンビエント松崎B棟の売却のご相談
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アンビエント松崎B棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アンビエント松崎B棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクロス松崎ファインテラス | 2024年4月 | 13.5万円 | 4LDK | - | 13.5万円 |
| エテルナヒルズ若宮 | 2019年7月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 17.4万円 |
| ロマネスクヒルズ香椎南 | 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| アンピール松崎 | 2016年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| リーベスト松崎 | 2013年9月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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