ウェリス駒込レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,610万 〜 9,040万円
6階、2LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,610万円 〜 9,040万円 | 6階, 2LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 19万 〜 29.5万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 6階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区駒込1丁目10-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェリス駒込レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ウェリスコマゴメレジデンス | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 駒込1丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | NTT都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ウェリス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。千石駅から徒歩13分、巣鴨駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 本駒込保育園 (242 m)
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- 駒込第三保育園 (368 m)
- 光明院幼稚園 (488 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (490 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (532 m)
- さくらさくみらい駒込 (590 m)
- 田端保育園 (612 m)
- 大和郷幼稚園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリス駒込レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリス駒込レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,395万~1億5,178万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 豊島区の平均より32.5% 高い↑ 東京都の平均より40.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 8,610万 〜 9,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ウェリス駒込レジデンスの相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェリス駒込レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,600万〜9,030万円対前年同月比↑ | 8,610万〜9,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリス駒込レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜1億7,780万円です。専有面積は約41㎡〜約123㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約157万円 (約520万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約124万円 (約411万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約157万円 (約520万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約157万円 (約520万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1億1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約155万円 (約512万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウェリス駒込レジデンスの売却のご相談
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ウェリス駒込レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 23.8万 〜 29.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 29.5万円 | 2LDK | 82.29㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 29.5万円 | 2LDK | 82.29㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 29.5万円 | 2LDK | 82.29㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 20.6万円 | 2LDK | 61.1㎡ | 20.6万円 | 20.6万円 | 6〜10 | 北 |
2019年9月 | 19.0万円 | 2LDK | 61.1㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェリス駒込レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.3万〜19.2万円 59.66㎡ / 北 | 28.2万〜29.6万円 82.29㎡ / 南 | 29.7万〜31.2万円 93.99㎡ / 北東 |
2階 | 25.5万〜26.7万円 78.35㎡ / 北東 | ||
3階 | 15.6万〜16.4万円 45.13㎡ / 南西 | 27.2万〜28.6万円 77.02㎡ / 南 | 26.7万〜28万円 75.45㎡ / 南 |
4階 | 16万〜16.8万円 45.13㎡ / 南 | 27.4万〜28.7万円 77.02㎡ / 南 | 26.8万〜28.1万円 75.45㎡ / 南 |
5階 | 20.3万〜21.3万円 58.32㎡ / - | 27.5万〜28.9万円 77.02㎡ / 南 | 26.9万〜28.3万円 75.45㎡ / 南 |
6階 | 13.6万〜14.3万円 41.0㎡ / 北西 | 27.6万〜29万円 77.02㎡ / 南 | 27.1万〜28.4万円 75.45㎡ / 南 |
7階 | 21.5万〜22.5万円 61.1㎡ / - | 28.9万〜30.4万円 80.28㎡ / 南 | |
8階 | 29.1万〜30.5万円 80.28㎡ / 南 | 29.1万〜30.5万円 80.28㎡ / 南 | |
9階 | 21.6万〜22.7万円 61.1㎡ / 北西 | 30.6万〜32.2万円 80.28㎡ / 南西 | 29.2万〜30.7万円 80.28㎡ / 南 |
10階 | 20.7万〜21.8万円 61.1㎡ / 北西 | 29.4万〜30.8万円 80.28㎡ / 南 | |
11階 | 29.7万〜31.1万円 82.29㎡ / 南西 | 29.5万〜31万円 80.28㎡ / 南 | |
12階 | 34.2万〜36万円 94.5㎡ / 南東 | 45.7万〜48万円 123.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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