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ウェリス駒込レジデンス

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,870万 〜 7,600万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都豊島区駒込1丁目10-4
交通
築年月
2008年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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JR山手線
駒込駅」徒歩2分

東京都北区中里1丁目7-5

2件 売出し中

ウェリス駒込レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より51.5% 高い↑
東京都の平均より59.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,870万 〜 7,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2710位
豊島区
1090棟中 50位
駒込
79棟中 6位
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の売買価格相場

  • ウェリス駒込レジデンスの相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ウェリス駒込レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,880万〜7,600万円対前年同月比6,870万〜7,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス駒込レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,380万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約104万円 (約346万円)南西-
2017年11月4,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)北東-
2017年10月4,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)北東-
2017年9月4,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年2月4,400万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約346万円)北西-

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ウェリス駒込レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
21.7万 〜 26.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.8万円2LDK61.1㎡39.6万円19.8万円6〜10北西
2016年12月19.8万円2LDK61.1㎡39.6万円19.8万円6〜10北西
2016年8月19.8万円2LDK61.1㎡39.6万円19.8万円6〜10北西
2016年7月19.8万円2LDK61.1㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2016年6月19.8万円2LDK61.1㎡39.6万円19.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス駒込レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万〜18.1万円
59.66㎡ / 北東
25.8万〜28.5万円
93.99㎡ / 北東
2階22.1万〜24.4万円
78.35㎡ / 北東
3階13.5万〜14.9万円
45.13㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
77.02㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
75.45㎡ / 南
4階13.9万〜15.3万円
45.13㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
58.32㎡ / -
23.2万〜25.7万円
75.45㎡ / 南
5階17.6万〜19.4万円
58.32㎡ / -
23.8万〜26.3万円
77.02㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
75.45㎡ / 南
6階11.8万〜13万円
41.0㎡ / 北西
23.9万〜26.5万円
77.02㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
75.45㎡ / 南
7階17.7万〜19.5万円
61.1㎡ / 北西
25.1万〜27.7万円
80.28㎡ / 南
8階25.2万〜27.8万円
80.28㎡ / 南
25.2万〜27.8万円
80.28㎡ / 南
9階18.7万〜20.7万円
61.1㎡ / 北西
24.8万〜27.4万円
80.28㎡ / 南西
25.3万〜28万円
80.28㎡ / 南
10階17.9万〜19.8万円
61.1㎡ / 北西
25.4万〜28.1万円
80.28㎡ / 南
11階18.5万〜20.5万円
61.1㎡ / 西
25.6万〜28.3万円
80.28㎡ / 南
12階27.3万〜30.2万円
89.55㎡ / 西
39.6万〜43.7万円
123.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ウェリス駒込レジデンスの基本情報

東京都豊島区駒込1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスコマゴメレジデンス管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 豊島区 駒込1丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり207円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス六義園店出張所(ATM) (234 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (423 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (433 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (472 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (580 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
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    • 六義園 (275 m)
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    • 駒込公園 (430 m)
    • 染井の杜広場 (585 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (593 m)
    • 妙義児童遊園 (635 m)
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    • ファミリーマート 豊島駒込店 (165 m)
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    • ローソン 本駒込五丁目店 (208 m)
    • サンクス 六義園店 (234 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (300 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (309 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (336 m)
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    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (370 m)
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    • マルエツ駒込中里一丁目店 (240 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (332 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (453 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (501 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (665 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (788 m)
    • コープみらい コープ田端店 (840 m)
    • コープみらい 田端店 (844 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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