アルナス駒込六義園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,140万 〜 6,440万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,140万円 〜 6,440万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2707人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区駒込1丁目43-16
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩1分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルナス駒込六義園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルナスコマゴメリクギエン | 管理会社 | 東京アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 駒込1丁目43-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり341円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『アルナス駒込六義園』南北線「駒込駅」徒歩１分の立地にありながら、物件前には日本国指定の特別名勝「六義園」がある立地にございます。建物は白く高くそびえ建つシャープな外観であり、重厚感溢れるハイグレード都市型マンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (109 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (109 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 駒込三丁目店 (183 m)
- ファミリーマート 豊島駒込店 (188 m)
- セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (189 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (192 m)
- ファミリーマート 駒込駅北店 (216 m)
- ローソン 駒込一丁目店 (322 m)
- ファミリーマート 六義園店 (342 m)
- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (373 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (309 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (418 m)
- エネルギースーパーたじま駒込店 (493 m)
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (515 m)
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- トップパルケ 田端銀座店 (575 m)
- サミットストア 巣鴨店 (608 m)
- 西友 巣鴨店 (626 m)
- サカガミ駒込店 (673 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (704 m)
- 学校/教育施設10件
- ソフィア整体アカデミー (176 m)
- 私立文京学院大学女子高校 (281 m)
- 私立文京学院大学女子中学校 (308 m)
- 香川調理製菓専門学校 (415 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (420 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (438 m)
- 女子栄養大学短期大学部 (438 m)
- 豊島区立駒込中学校 (443 m)
- 私立女子栄養大学短期大学部 (445 m)
- 豊島区子どもスキップ 駒込 (448 m)
- 公共施設/機関10件
- 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (158 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (203 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (203 m)
- 豊島区立駒込図書館 (219 m)
- 豊島区 駒込地域文化創造館 (219 m)
- 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (242 m)
- 豊島区 駒込福祉作業所 (420 m)
- 駒込警察署 上富士前交番 (424 m)
- 東洋文庫ミュージアム (453 m)
- 女子栄養大学短期大学部図書館 (457 m)
- 病院/医療10件
- はやしだ歯科 (22 m)
- なかむら矯正歯科 (45 m)
- 奥山整形外科 (53 m)
- 駒込みつい眼科 (58 m)
- 小池歯科医院 (59 m)
- 安井医院 (73 m)
- 駒込あおば内科 (105 m)
- きむらメンタルクリニック (107 m)
- 松本接骨院 (114 m)
- 駒込山王クリニック (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (250 m)
- 駒込第三保育園 (251 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (262 m)
- さくらさくみらい駒込 (351 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (384 m)
- 大和郷幼稚園 (516 m)
- 本駒込保育園 (535 m)
- もみじ幼稚園 (562 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (576 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルナス駒込六義園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルナス駒込六義園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,262万～1億660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より35.1% 高い↑ 東京都の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6,140万 〜 6,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルナス駒込六義園の相場
- ㎡単価
- 109.2万円
- 坪単価
- 361.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルナス駒込六義園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,140万〜6,450万円対前年同月比↓ | 6,140万〜6,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルナス駒込六義園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,900万〜8,500万円です。専有面積は約39㎡〜約86㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 8,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約114万円 (約378万円) | - | - |
| 2021年6月 | 8,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約114万円 (約378万円) | - | - |
| 2020年12月 | 8,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
| 2020年11月 | 8,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
| 2020年10月 | 8,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.3万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は426.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルナス駒込六義園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 7,556万円（133.1万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 8,361.8万円（116.4万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1億722.9万円（131.6万円） |
アルナス駒込六義園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,556万円（㎡単価133.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アルナス駒込六義園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,747.5万円 | 102.4万円 |
| 4階〜5階 | 6,827.1万円 | 109.2万円 |
| 6階〜7階 | 7,674.8万円 | 125.7万円 |
| 8階〜9階 | 7,290万円 | 123.2万円 |
| 10階〜11階 | 1億701万円 | 128.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,306.7万円 | 109.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,754.1万円 | 121.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億623.2万円 | 128.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,230.1万円 | 116.4万円 |
アルナス駒込六義園の売却のご相談
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アルナス駒込六義園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 18万 〜 22.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 38.0万円 | 3LDK | 81.5㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 38.0万円 | 3LDK | 81.5㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 21.5万円 | 2LDK | 56.74㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 21.5万円 | 2LDK | 56.74㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 21.0万円 | 2LDK | 56.74㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルナス駒込六義園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 14万〜14.7万円 39.26㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 56.76㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 39.26㎡ / 南 | 25.9万〜27.2万円 71.82㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 39.26㎡ / 南西 | 27.3万〜28.6万円 71.82㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14.3万〜15万円 39.26㎡ / 南 | 25.5万〜26.7万円 71.82㎡ / - | |
| 7階 | 14.3万〜15万円 39.26㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 56.76㎡ / - | |
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 39.26㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 56.76㎡ / 南西 | |
| 9階 | 29.3万〜30.8万円 81.5㎡ / - | ||
| 10階 | 30.2万〜31.7万円 81.5㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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