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デュオ駒込

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万円 〜 4,510万円
7階、3LDK、約58㎡の場合

住所
東京都豊島区駒込2丁目7-7
交通
築年数
2000年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区駒込1丁目42-2
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  • 東京都豊島区駒込1丁目14-11
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  • 東京都北区中里1丁目7-5
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銀座コーポ

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  • 東京都北区中里2丁目4-7
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  • 東京都豊島区駒込1丁目40-2
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  • 東京都北区中里1丁目9-12
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  • 東京都豊島区駒込1丁目41-15
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  • 東京都豊島区駒込2丁目7-6
  • 売出し中

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デュオ駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.2% 高い↑
豊島区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,080万円 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9690位
豊島区
1161棟中 303位
駒込
84棟中 32位
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の売買価格相場

  • デュオ駒込の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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デュオ駒込の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,070万円〜4,500万円対前年同月比4,080万円〜4,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デュオ駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,198万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)南東
2017年9月4,998万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)南西
2017年9月5,098万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約87万円 (約290万円)-
2017年8月5,198万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)南東
2017年8月5,098万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約87万円 (約290万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK57.29㎡詳細はこちら

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デュオ駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK65.15㎡18.5万円18.5万円11〜15南西
2017年2月19.0万円3LDK65.15㎡38.0万円19.0万円11〜15-
2017年1月19.0万円3LDK65.15㎡38.0万円19.0万円11〜15-
2016年12月19.0万円3LDK65.15㎡38.0万円19.0万円11〜15南西
2016年9月18.5万円3LDK65.15㎡18.5万円18.5万円11〜15南西
2016年8月18.5万円3LDK65.15㎡18.5万円18.5万円11〜15南西
2016年7月15.8万円2SLDK58.48㎡--6〜10-
2016年6月15.8万円2SLDK58.48㎡--6〜10
2016年4月19.0万円3SLDK69.0㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2016年4月19.0万円3LDK69.0㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2016年3月19.0万円3SLDK69.0㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2016年3月19.0万円3LDK69.0㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2014年12月15.9万円2SLDK58.76㎡--1〜5南西
2014年12月15.9万円2SLDK58.48㎡--6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオ駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万円〜19.1万円
70.42㎡ / -
2階9.4万円〜10.4万円
37.48㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
58.76㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
64.11㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
84.99㎡ / -
3階14.5万円〜16.0万円
57.38㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
58.76㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
69.0㎡ / 南西
21.5万円〜23.8万円
84.99㎡ / -
4階14.0万円〜15.4万円
54.74㎡ / 南西
15.5万円〜17.2万円
61.21㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
79.82㎡ / -
5階15.0万円〜16.6万円
58.76㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
69.0㎡ / 南西
6階15.1万円〜16.7万円
58.76㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
69.0㎡ / -
7階15.1万円〜16.7万円
58.48㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
61.21㎡ / -
8階15.2万円〜16.8万円
58.48㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
61.21㎡ / -
9階15.2万円〜16.8万円
58.48㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
61.21㎡ / -
10階17.5万円〜19.3万円
65.15㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
61.21㎡ / -
11階15.0万円〜16.6万円
57.18㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
65.15㎡ / 南西
12階13.7万円〜15.2万円
51.91㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
65.15㎡ / 南西
13階15.6万円〜17.2万円
57.29㎡ / 南
19.6万円〜21.6万円
73.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

デュオ駒込の基本情報

東京都豊島区駒込2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオ駒込(デュオコマゴメ)管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 豊島区 駒込2丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員日勤
築年数2000年11月管理費1㎡あたり248円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (167 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (167 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (174 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (238 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店染井銀座出張所 (462 m)
  • 公園10件
    • 駒込公園 (125 m)
    • 妙義児童遊園 (164 m)
    • 妙義公園 (169 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (204 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (376 m)
    • 門と蔵のある広場 (405 m)
    • 駒込東公園 (424 m)
    • 染井の杜広場 (429 m)
    • 都立六義園染井門 (430 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (582 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (74 m)
    • ファミリーマート 駒込霜降橋店 (126 m)
    • セブンイレブン 駒込さつき通り店 (154 m)
    • サンクス 駒込駅北店 (167 m)
    • デイリーヤマザキ 駒込駅東口店 (215 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (246 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (264 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (287 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (316 m)
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (330 m)
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    • エネルギースーパーたじま駒込店 (122 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (212 m)
    • 株式会社サカガミ本部 (350 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (352 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (354 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (417 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (550 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (644 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (668 m)
    • 西友 巣鴨店 (787 m)
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    • 石川幼稚園 (315 m)
    • もみじ幼稚園 (527 m)
    • 聖学院幼稚園 (546 m)
    • 中里保育園 (619 m)
    • 北区立中里保育園つぼみ分園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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