ヴェルステージ駒込
★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数18件
2015年09月29日 更新詳しく見る - 相場価格77万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格1,490万円
5階, 1R, 約20㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.9万円 〜 8.7万円詳しく見る
- 想定利回り5.4％〜
6.6％
5階, 1R, 約20㎡の例
ヴェルステージ駒込の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ヴェルステージ駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より30.0% 高い↑ 豊島区の平均より22.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,490万円 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ヴェルステージ駒込の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ヴェルステージ駒込の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2015年9月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2015年8月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2015年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | 北西 | - |
| 2014年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヴェルステージ駒込の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500円 〜 4,300円
- 坪単価
- 11,800円 〜 14,400円
例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.8万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1K | 21.22㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 1K | 21.22㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 8.7万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 1K | 21.22㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 8.7万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルステージ駒込の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.3万円〜8.1万円 20.61㎡ / 西 |
| 3階 | 7.5万円〜8.3万円 20.61㎡ / - |
| 4階 | 7.8万円〜8.6万円 21.22㎡ / - |
| 5階 | 7.6万円〜8.4万円 20.61㎡ / - |
| 6階 | 7.5万円〜8.2万円 20.61㎡ / 西 |
| 7階 | 7.7万円〜8.5万円 20.6㎡ / - |
| 8階 | 8.0万円〜8.8万円 21.22㎡ / - |
| 9階 | 7.8万円〜8.6万円 20.61㎡ / - |
| 10階 | 7.8万円〜8.6万円 20.61㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴェルステージ駒込の基本情報
東京都豊島区駒込2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴェルステージ駒込(ヴェルステージコマゴメ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 駒込2丁目8-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1999年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | リビングクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (11 m)
- ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
- 城北信用金庫駒込支店 (210 m)
- サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (271 m)
- 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (272 m)
- 巣鴨信用金庫駒込支店 (273 m)
- ファミリーマート駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- 巣鴨信用金庫駒込支店染井銀座出張所 (411 m)
- ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- 公園10件
- 妙義児童遊園 (203 m)
- 妙義公園 (208 m)
- 駒込公園 (230 m)
- 染井吉野桜記念公園 (310 m)
- 門と蔵のある広場 (443 m)
- 染井の杜広場仮児童遊園 (456 m)
- 駒込東公園 (512 m)
- 染井の杜広場 (513 m)
- 都立六義園染井門 (535 m)
- 駒込四丁目児童遊園 (666 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 駒込霜降橋店 (21 m)
- ファミリーマート 駒込本郷通り店 (132 m)
- セブンイレブン 駒込さつき通り店 (186 m)
- サンクス 駒込駅北店 (271 m)
- デイリーヤマザキ 駒込駅東口店 (286 m)
- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (317 m)
- ローソン 中里二丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 駒込六丁目店 (338 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (344 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (391 m)
- スーパー10件
- エネルギースーパーたじま駒込店 (51 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (244 m)
- 株式会社サカガミ本部 (301 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (370 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (426 m)
- マルエツ駒込中里一丁目店 (428 m)
- まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (483 m)
- まいばすけっと 駒込7丁目店 (622 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (698 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- 香川調理製菓専門学校 (128 m)
- 私立女子栄養大学短期大学部 (144 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (178 m)
- 私立女子栄養大学駒込キャンパス (179 m)
- 北区西ヶ原東児童館 (300 m)
- 北区滝小こどもクラブ (329 m)
- ソフィア整体アカデミー (330 m)
- 北区立滝野川小学校 (331 m)
- 豊島区立駒込小学校 (345 m)
- 私立聖学院高校 (352 m)
- 公共施設/機関10件
- 女子栄養大学短期大学部図書館 (185 m)
- 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (255 m)
- 豊島区立駒込図書館 (276 m)
- 豊島区 駒込地域文化創造館 (276 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (299 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (299 m)
- 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (327 m)
- 滝野川福祉保健センター (347 m)
- 滝野川警察署 西ヶ原交番 (349 m)
- 北区滝野川会館 (423 m)
- 病院/医療10件
- 長島歯科医院 (11 m)
- 須賀田医院 (28 m)
- おおさわ歯科クリニック (72 m)
- 株式会社ホットハンド介護サービス (73 m)
- あき歯科医院 (81 m)
- 近藤歯科医院 (89 m)
- しもふり橋デンタルクリニック (91 m)
- とみた眼科 (122 m)
- おぎはら内科クリニック (134 m)
- おおつき整形外科リウマチ科 (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西ケ原ひなた保育園 (199 m)
- 石川幼稚園 (238 m)
- 聖学院幼稚園 (238 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (267 m)
- 駒込第三保育園 (269 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (375 m)
- 聖学院幼稚園 (477 m)
- もみじ幼稚園 (565 m)
- 中里保育園 (585 m)
- 北区立中里保育園つぼみ分園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルステージ駒込のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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