ヴェルステージ駒込
★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,470万 〜 1,630万円
5階、1K、約20㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都豊島区駒込2丁目8-4
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数21件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格76万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,470万円
5階, 1K, 約20㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.9万〜
8.7万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
5階, 1K, 約20㎡の例
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ヴェルステージ駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より17.9% 高い↑ 東京都の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴェルステージ駒込の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ヴェルステージ駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヴェルステージ駒込の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2015年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2015年9月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 20.61㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ヴェルステージ駒込の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500 〜 4,300円
- 坪単価
- 1万1,700 〜 1万4,300円
例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 7.8万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルステージ駒込の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.3万〜8万円 20.61㎡ / 西 |
| 3階 | 7.5万〜8.3万円 20.61㎡ / - |
| 4階 | 7.7万〜8.6万円 21.22㎡ / - |
| 5階 | 7.6万〜8.4万円 20.61㎡ / - |
| 6階 | 7.4万〜8.2万円 20.61㎡ / 西 |
| 7階 | 7.6万〜8.4万円 20.6㎡ / - |
| 8階 | 7.9万〜8.7万円 21.22㎡ / - |
| 9階 | 7.7万〜8.5万円 20.61㎡ / - |
| 10階 | 7.8万〜8.6万円 20.61㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴェルステージ駒込の基本情報
東京都豊島区駒込2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴェルステージコマゴメ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 駒込2丁目8-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり437円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビングクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (11 m)
- ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
- 城北信用金庫駒込支店 (210 m)
- サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (271 m)
- 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (272 m)
- 巣鴨信用金庫駒込支店 (273 m)
- ファミリーマート駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- 巣鴨信用金庫駒込支店染井銀座出張所 (411 m)
- ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- 公園10件
- 妙義児童遊園 (203 m)
- 妙義公園 (208 m)
- 駒込公園 (230 m)
- 染井吉野桜記念公園 (310 m)
- 門と蔵のある広場 (443 m)
- 染井の杜広場仮児童遊園 (456 m)
- 駒込東公園 (512 m)
- 染井の杜広場 (513 m)
- 都立六義園染井門 (535 m)
- 駒込四丁目児童遊園 (666 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 駒込霜降橋店 (21 m)
- ファミリーマート 駒込本郷通り店 (132 m)
- セブンイレブン 駒込さつき通り店 (186 m)
- サンクス 駒込駅北店 (271 m)
- デイリーヤマザキ 駒込駅東口店 (286 m)
- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (317 m)
- ローソン 中里二丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 駒込六丁目店 (338 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (344 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (391 m)
- スーパー10件
- エネルギースーパーたじま駒込店 (51 m)
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- 株式会社サカガミ本部 (301 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (370 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (426 m)
- マルエツ駒込中里一丁目店 (428 m)
- まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (483 m)
- まいばすけっと 駒込7丁目店 (622 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (698 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- 香川調理製菓専門学校 (128 m)
- 私立女子栄養大学短期大学部 (144 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (178 m)
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- 私立聖学院高校 (352 m)
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- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (299 m)
- 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (327 m)
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- 北区立中里保育園つぼみ分園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルステージ駒込のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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