ヴェルステージ駒込
- 東京都豊島区駒込2丁目8-4
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩4分東京メトロ南北線「西ヶ原駅」徒歩12分ＪＲ京浜東北線「上中里駅」徒歩12分
最終更新：
ヴェルステージ駒込の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ヴェルステージ駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より34.2% 高い↑ 豊島区の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,540万円 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ヴェルステージ駒込の相場
- ㎡単価
- 79.9万円
- 坪単価
- 264.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ヴェルステージ駒込の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2015年9月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2015年8月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2015年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | 北西 | - |
| 2014年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヴェルステージ駒込の簡易査定
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ヴェルステージ駒込の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.8万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1K | 21.22㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 8.4万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 1K | 21.22㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 8.7万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 1K | 21.22㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 8.7万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500円 〜 4,300円
- 坪単価
- 11,800円 〜 14,400円
例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ヴェルステージ駒込の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.0万円〜7.8万円 20.61㎡ / 西 |
| 3階 | 7.2万円〜8.0万円 20.61㎡ / - |
| 4階 | 7.5万円〜8.3万円 21.22㎡ / - |
| 5階 | 7.3万円〜8.1万円 20.61㎡ / - |
| 6階 | 7.2万円〜7.9万円 20.61㎡ / 西 |
| 7階 | 7.4万円〜8.2万円 20.6㎡ / - |
| 8階 | 7.6万円〜8.5万円 21.22㎡ / - |
| 9階 | 7.5万円〜8.3万円 20.61㎡ / - |
| 10階 | 7.5万円〜8.3万円 20.61㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴェルステージ駒込の基本情報
東京都豊島区駒込2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴェルステージ駒込(ヴェルステージコマゴメ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 駒込2丁目8-4 |
| 郵便番号 | 〒170-0003 |
| 築年数 | 1999年11月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | リビングクリエイト |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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