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パークハウス駒込桜郷

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,730万円

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住所
東京都豊島区駒込4丁目7-11
交通
築年月
2010年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス駒込桜郷
  • パークハウス駒込桜郷のエントランス
  • パークハウス駒込桜郷の外観
  • 巣鴨駅

パークハウス駒込桜郷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格3,730万円

パークハウス駒込桜郷の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.73㎡
  • 方位:南東

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パークハウス駒込桜郷では2件のお部屋がご紹介可能です

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2件 売出し中

駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

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JR山手線
駒込駅」徒歩8分

東京都豊島区駒込4丁目9-29

売出し中

パークハウス駒込桜郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より26.6% 高い↑
東京都の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
5,310万 〜 5,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6592位
豊島区
1090棟中 184位
駒込
79棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス駒込桜郷の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウス駒込桜郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,310万〜5,870万円対前年同月比5,310万〜5,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス駒込桜郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)北西-
2018年1月3,880万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)南東-
2017年12月5,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)北西-
2017年12月3,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南東-
2017年12月3,880万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.73㎡南東詳細はこちら

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パークハウス駒込桜郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.5万円1DK33.6㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年6月11.5万円1DK33.6㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年6月12.0万円1DK33.6㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年5月11.5万円1DK33.6㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年5月12.0万円1DK33.6㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス駒込桜郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
34.82㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
61.81㎡ / 南東
2階10.4万〜11.5万円
33.6㎡ / -
22万〜24.3万円
70.4㎡ / 南西
24.6万〜27.2万円
77.34㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
33.6㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
70.4㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
77.58㎡ / 南
4階10.9万〜12.1万円
34.82㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
57.34㎡ / 西
24.9万〜27.6万円
77.58㎡ / 南
5階18.5万〜20.5万円
58.52㎡ / 南東
21.7万〜24万円
67.08㎡ / 南
25万〜27.6万円
77.34㎡ / 南
6階21.3万〜23.6万円
65.67㎡ / 南
28.2万〜31.2万円
82.77㎡ / 南東
7階25.1万〜27.7万円
76.89㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークハウス駒込桜郷の基本情報

東京都豊島区駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスコマゴメオウキョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 豊島区 駒込4丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり396円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社あおみ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
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    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (403 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
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    • 私立文京学院大学女子高校 (309 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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