シティタワー池袋ウエストゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,340万 〜 6,660万円
17階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 140万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,340万円 〜 6,660万円 | 17階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 421件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 32.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 17階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高松1丁目22-1
- 交通
- 東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 34階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティタワー池袋ウエストゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティタワーイケブクロウエストゲート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高松1丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 173戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり334円 |
| 階建 | 34階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『シティタワー池袋ウエストゲート』ティタワー池袋ウエストゲートは住友不動産が売主の2010年3月竣工の34階建てのタワーマンションです。間取りは1ＤＫ～3LDKで、85％が角部屋になるので通風と採光に優れています。徒歩5分圏内に、スーパー・郵便局・中学校があり、徒歩10分圏内に病院・幼稚園・小学校があるので、子供のいるファミリーには嬉しい立地です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ニューデイズ池袋メトロポリタン 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
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- 御嶽神社境内児童遊園 (430 m)
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- まいばすけっと 要町1丁目店 (626 m)
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- まいばすけっと 池袋駅西店 (659 m)
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- 豊島区立池袋第五保育園 (421 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (424 m)
- 太陽の子要町保育園 (460 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (490 m)
- わくわく保育園 (551 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (574 m)
- 豊南幼稚園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー池袋ウエストゲートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー池袋ウエストゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,774万～1億4,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より43.9% 高い↑ 東京都の平均より52.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6,340万 〜 6,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティタワー池袋ウエストゲートの相場
- ㎡単価
- 116.4万円
- 坪単価
- 384.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティタワー池袋ウエストゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,350万〜6,660万円対前年同月比↑ | 6,340万〜6,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー池袋ウエストゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜1億4,300万円です。専有面積は約41㎡〜約102㎡です。全部で421件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,499万円 | 26〜30 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約173万円 (約572万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億3,499万円 | 26〜30 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約173万円 (約572万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億800万円 | 26〜30 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約138万円 (約457万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1億2,300万円 | 26〜30 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約157万円 (約521万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億2,300万円 | 26〜30 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約157万円 (約521万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で421件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。
2011年〜2015年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291万円となっております。以前の期間と比較して＋10.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、325件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418万円となっております。以前の期間と比較して＋25.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティタワー池袋ウエストゲートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 94件 | 4,780.2万円（104.5万円） |
| 51〜60㎡ | 230件 | 5,619.6万円（101.6万円） |
| 71〜80㎡ | 62件 | 7,783.4万円（100.6万円） |
| 101㎡〜 | 51件 | 1億2,619.6万円（124.6万円） |
シティタワー池袋ウエストゲートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,619.6万円（㎡単価101.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シティタワー池袋ウエストゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,404.6万円 | 86.8万円 |
| 8階〜14階 | 4,907.6万円 | 95.9万円 |
| 15階〜21階 | 5,697.1万円 | 91.5万円 |
| 22階〜28階 | 5,945.3万円 | 95.8万円 |
| 29階〜34階 | 8,159.8万円 | 111.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,531.7万円 | 97.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,213万円 | 100万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,430.7万円 | 95万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,359.9万円 | 98.6万円 |
| 西 | 4,800万円 | 101.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,012.4万円 | 94.9万円 |
シティタワー池袋ウエストゲートの売却のご相談
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シティタワー池袋ウエストゲートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 17階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 1LDK | 45.13㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 1LDK | 45.13㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 32.8万円 | 2LDK | 77.38㎡ | 65.6万円 | 32.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 23.5万円 | 2LDK | 57.63㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 26〜30 | - |
| 2023年6月 | 20.5万円 | 2LDK | 54.76㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
スタイリッシュに高々と聳え立つ外観は圧巻ですね。存在感があり、シンボルタワーとも言える物件。エントランスは開放的な空間で、シンボルツリーがある上質な佇まいになります。コンシェルジュサービスやハイクラスなセキュリティーなど、大規模マンションならではの設備となっていますね。
シティタワー池袋ウエストゲートは、住友不動産によって2010年03月に竣工された総戸数173戸の34階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約102㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,774万～1億4,341万円、参考相場単価は116万円/㎡～140万円/㎡となっています。