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桜プレイス

過去の売買価格
4,180万円 〜 6,280万円
相場情報
55万円/㎡(184万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.74
  • 東京都豊島区高田2丁目4-22
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩3分都電荒川線「学習院下駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • 桜プレイス
  • 桜プレイスのエントランス
  • 桜プレイスの看板
  • 桜プレイスの外観
  • 桜プレイスの外観
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目7-11
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目8
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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-4
  • 2件 売出し中

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目8-1
  • 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
  • 2件 売出し中

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カーネ西早稲田

カーネ西早稲田

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-8
  • 2件 売出し中

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シンシア西早稲田

シンシア西早稲田

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目24-9
  • 売出し中

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ヴァローレエテルノ西早稲田

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-5
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-10
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂西早稲田

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目16-4
  • 2件 売出し中

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シェフルール西早稲田ラヴィーナ

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目30-22
  • 売出し中

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リヴシティ西早稲田

リヴシティ西早稲田

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目30-30
  • 6件 売出し中

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桜プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 低い↓
豊島区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,960万円 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 17217位
豊島区
1157棟中 650位
高田
57棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 桜プレイスの相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

桜プレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)--
2016年12月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)南東-
2016年11月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)南東-
2016年11月5,790万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)南西-
2016年10月5,790万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)--

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桜プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
21.5万円 〜 26.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月23.5万円2LDK78.76㎡23.5万円23.5万円11〜15-
2017年1月25.5万円3LDK78.76㎡25.5万円25.5万円11〜15南西
2017年1月25.8万円3LDK79.06㎡25.8万円25.8万円6〜10西
2017年1月23.5万円2LDK78.76㎡23.5万円23.5万円11〜15-
2017年1月24.8万円3LDK79.06㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2016年12月25.5万円3LDK78.76㎡25.5万円25.5万円11〜15南西
2016年12月25.8万円3LDK79.06㎡25.8万円25.8万円6〜10南西
2016年12月24.8万円3LDK79.06㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2016年11月25.5万円2LDK78.76㎡25.5万円25.5万円11〜15-
2016年11月25.8万円3LDK79.06㎡25.8万円25.8万円6〜10-
2016年11月24.8万円3LDK79.06㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2016年10月25.8万円3LDK79.06㎡25.8万円25.8万円6〜10-
2016年9月25.8万円3LDK79.06㎡25.8万円25.8万円6〜10北西
2016年8月18.8万円2LDK57.77㎡18.8万円18.8万円1〜5西
2016年7月18.8万円2LDK57.77㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2016年6月18.8万円2LDK57.77㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2016年5月18.8万円2LDK57.77㎡18.8万円18.8万円1〜5北西
2016年4月18.8万円2LDK57.77㎡18.8万円18.8万円1〜5北西
2016年3月19.4万円2LDK57.77㎡19.4万円19.4万円1〜5-
2015年3月28.0万円3LDK91.35㎡28.0万円28.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万円〜17.5万円
58.12㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
86.94㎡ / 南東
2階16.2万円〜17.9万円
58.12㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
91.35㎡ / 南東
3階16.2万円〜17.9万円
57.77㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
81.97㎡ / 南西
4階16.4万円〜18.2万円
58.12㎡ / 南東
23.2万円〜25.6万円
81.97㎡ / 南西
5階16.5万円〜18.2万円
58.12㎡ / 南東
21.2万円〜23.5万円
79.06㎡ / 北西
6階16.6万円〜18.3万円
58.12㎡ / 南東
21.4万円〜23.6万円
79.28㎡ / 北東
7階16.7万円〜18.4万円
58.12㎡ / 南東
21.4万円〜23.7万円
79.06㎡ / 北西
8階16.8万円〜18.5万円
58.12㎡ / 南東
25.6万円〜28.3万円
88.84㎡ / 南西
9階16.8万円〜18.6万円
58.12㎡ / 南東
22.8万円〜25.2万円
79.06㎡ / -
10階16.9万円〜18.7万円
58.12㎡ / 南東
22.9万円〜25.4万円
78.76㎡ / 南西
28.5万円〜31.5万円
97.86㎡ / 南西
11階22.9万円〜25.4万円
78.76㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
78.76㎡ / 南西
28.7万円〜31.7万円
97.86㎡ / 南西
12階23.2万円〜25.6万円
78.76㎡ / 南西
13階23.3万円〜25.7万円
78.76㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

スタッフコメント

自然豊かで閑静な住宅エリアとされている、学習院下エリアに建つ高級マンション「桜プレイス」。そのマンション名の通り、春には桜満開の景色を身近で眺めることができます。副都心線が通る雑司が谷駅より徒歩6分の駅近物件で、その他、レトロな都電荒川線の面影橋駅も利用可能。都心部から埼玉方面、横浜方面へもダイレクトアクセスが可能な副都心線は、非常に人気の高い沿線となっています。地上13階建て・総戸数149戸。白を基調とした真新しい印象の外観デザイン。2棟からなる重厚な外観は、高級感があり、デザイン性の高さを感じます。さらにエントランスは高いガラスウォール仕様で、煌びやかな雰囲気が漂いますね。全体的にスタイリッシュさのある印象で、最新のセキュリティーも搭載された物件。周辺はスーパーやコンビニなどのお店も豊富で、日常生活も快適な住環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

桜プレイスの基本情報

『桜プレイス』桜プレイスは2012年1月に竣工した総戸数149戸のマンションです。専有面積は70㎡台。間取りは3LDKでファミリーに適した住戸が揃っています。南東と南西に開口部が設けられた住戸が多く、13階建てですので上階は採光や通風にも期待が持てそうです。各住戸には床暖房、ディスポーザーなどの充実した設備が整い、便利で快適な生活ができそうです。

建物・設備

名称桜プレイス(サクラプレイス)管理会社鹿島建物総合管理
住所東京都 豊島区 高田2丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒171-0033管理員日勤
築年数2012年3月管理費-
総戸数149戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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