エテルノ高田馬場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,630万円
3階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,630万円 | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2714人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田3丁目7-16
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エテルノ高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | エテルノタカダノババ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田3丁目7-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり650円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり430円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。学習院下駅から徒歩8分、面影橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (52 m)
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- ファミリーマート 高田三丁目店 (205 m)
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- ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店 (215 m)
- セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店 (242 m)
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- まいばすけっと 西早稲田駅前店 (567 m)
- オリンピック早稲田店 (602 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 日本医学柔整鍼灸専門学校附属敬心接骨鍼灸院 (176 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アスク高田馬場保育園 (201 m)
- おおや幼稚園 (272 m)
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- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (306 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (345 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (357 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (359 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (373 m)
- 高田馬場第二保育園 (412 m)
- 目白ヶ丘幼稚園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エテルノ高田馬場の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エテルノ高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,632万～1,804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より6.1% 高い↑ 東京都の平均より12.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エテルノ高田馬場の相場
- ㎡単価
- 85.8万円
- 坪単価
- 283.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エテルノ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エテルノ高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,180万円です。専有面積は約19㎡〜約21㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1S | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.6万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エテルノ高田馬場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 40件 | 1,853万円（96.9万円） |
| 21〜30㎡ | 21件 | 1,797.6万円（85.3万円） |
エテルノ高田馬場の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,853万円（㎡単価96.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
エテルノ高田馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,815.8万円 | 88.2万円 |
| 3階 | 1,480万円 | 70.2万円 |
| 4階 | 1,838.4万円 | 93.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,822.7万円 | 91.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,822.7万円 | 91.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,060万円 | 97.7万円 |
| 東 | 1,661.2万円 | 82万円 |
| 西 | 1,944.6万円 | 101.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 87.8万円 |
エテルノ高田馬場の売却のご相談
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エテルノ高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 8.0万円 | 1R | 19.13㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 7.7万円 | 1K | 19.13㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 7.1万円 | 1R | 19.13㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 1R | 19.13㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 1R | 19.13㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エテルノ高田馬場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 21.08㎡ / 南 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 21.08㎡ / 東 |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 19.13㎡ / 東 |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 19.13㎡ / 西 |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 19.13㎡ / 東 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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