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ビブレ西小倉B館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 300万円
6階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格280万円 〜 300万円6階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴50件2024年04月05日更新
家賃相場2.8万 〜 3.8万円
表面利回り10.5％ 〜 12.8％6階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.45

736人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-19
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩3分
築年月
1990年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビブレ西小倉B館の販売中の中古物件

ビブレ西小倉B館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ビブレ西小倉B館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビブレ西小倉B館の基本情報

ビブレ西小倉B館は、1990年02月に竣工された総戸数65戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約20㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は259万～414万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビブレニシコクラビーカン管理会社フジメンテナンス
住所福岡県 北九州市小倉北区 大門2丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒803-0811管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建11階建間取り1R、1K
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩3分
  • 北九州モノレール「小倉駅」徒歩13分
  • 北九州モノレール「平和通駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区大門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の西小倉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセスは抜群です。小倉駅から徒歩13分、平和通駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行ATM リバーウォーク北九州店 (295 m)
    • 西日本シティ銀行ATM リバーウォーク北九州店 (295 m)
    • 福岡中央銀行小倉支店 (306 m)
    • セブン銀行 リバーウォーク北九州 共同出張所 (329 m)
    • 西日本シティ銀行 室町支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 リバーウォーク北九州内出張所(ATM) (377 m)
    • 北九州市指定金融機関本庁派出所 (526 m)
    • 福岡銀行 北九州市庁内支店 (575 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州市役所1 (ATM) (579 m)
    • ファミリーマートリバーウォーク 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
  • 公園3件
    • 勝山公園 (397 m)
    • 田町街園 (771 m)
    • 東港公園グラウンド (816 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR西小倉駅前店 (103 m)
    • セブンイレブン 西小倉駅前店 (141 m)
    • ローソン 西小倉駅前店 (217 m)
    • セブンイレブン リバーウォーク北九州店 (262 m)
    • ファミリーマート 小倉TEXAS店 (292 m)
    • セブンイレブン 小倉竪町店 (462 m)
    • ローソン 小倉鋳物師町店 (537 m)
    • ローソン 北九州トラックステーション店 (731 m)
    • セブンイレブン 小倉太陽の橋東店 (823 m)
    • ローソン 小倉魚町二丁目店 (855 m)
  • スーパー7件
    • レガネットキュート リバーウォーク北九州店 (295 m)
    • サンリブ西小倉 (538 m)
    • マックスバリュ 小倉愛宕店 (630 m)
    • 業務スーパー 小倉駅前店 (646 m)
    • 小倉ひまわり通り事務局 (930 m)
    • レッドキャベツ アミュプラザ小倉店 (933 m)
    • 株式会社レッド・キャベツ 小倉駅店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 麻生公務員専門学校北九州校 (54 m)
    • 麻生公務員専門学校 北九州校 小倉校舎 (55 m)
    • 麻生塾北九州キャンパス 麻生公務員専門学校北九州校 (55 m)
    • 製菓・医療九州ビジネス専門学校 (93 m)
    • 西日本工業大学 小倉キャンパス (205 m)
    • 北九州市立思永中学校 (278 m)
    • 北九州市立西小倉小学校 (605 m)
    • KCS北九州情報専門学校 (661 m)
    • 九州医療スポーツ専門学校 馬借校舎 (793 m)
    • 学校法人国際学園 九州医療スポーツ専門学校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化部文化企画課 北九州市芸術文化振 (368 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第5分団 (372 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 婦人会館 (423 m)
    • 北九州市役所市民文化スポーツ局生涯学習総合センター事務室 (423 m)
    • 北九州市警察部 (443 m)
    • 小倉北交通安全協会 (443 m)
    • 小倉北警察署 (443 m)
    • 小倉北警察署 室町交番 (475 m)
    • 福岡出入国在留管理局 北九州出張所 (510 m)
    • 福岡法務局北九州支局 (511 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤島クリニック (47 m)
    • ひふみ鍼灸整骨院 (99 m)
    • 西小倉駅前矯正歯科クリニック (137 m)
    • 井上歯科医院 (177 m)
    • 整骨院とっぱ (211 m)
    • 伊藤歯科医院 (238 m)
    • ヘルパーステーションあいえる (355 m)
    • 山地歯科医院(室町) (368 m)
    • だいもん矯正歯科 (369 m)
    • 山地歯科医院 (370 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • おひさま幼稚園 (278 m)
    • ブライトキッズガーデン (294 m)
    • 新栄たてまち保育園 (490 m)
    • 萬徳寺幼稚園 (868 m)
    • キッズ・キッズ保育園 アミュプラザ小倉 (933 m)
    • キッズ・ルーム てぃーら・てぃーだ アミュプラザ小倉 (933 m)
    • キッズ・キッズ保育園小倉 (940 m)
    • 光沢寺幼稚園 (971 m)
    • 北九州ソレイユ保育園分園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビブレ西小倉B館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビブレ西小倉B館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格259万～414万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 68万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉北区の平均より22.4% 高い↑
福岡県の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約15㎡のお部屋の場合
280万 〜 300万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4686位
北九州市小倉北区
430棟中 122位
大門
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ビブレ西小倉B館の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ビブレ西小倉B館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、15㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
280万〜300万円対前年同月比↓280万〜300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビブレ西小倉B館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜460万円です。専有面積は約13㎡〜約20㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月310万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)北東-
2024年3月310万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)北東-
2024年2月310万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)北東-
2024年1月310万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)北東-
2023年12月310万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)北東-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビブレ西小倉B館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡57件299.3万円（19万円）
21〜30㎡2件290万円（14.3万円）

ビブレ西小倉B館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は299.3万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ビブレ西小倉B館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階256万円15万円
4階〜5階254.4万円16.2万円
6階〜7階243.3万円14.2万円
8階〜9階242万円15.4万円
10階〜11階309.8万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等284.4万円18万円
1LDK/1SLDK等284.4万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西285万円16.4万円
東460万円25.3万円
北/北東/北西301.6万円19.4万円

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ビブレ西小倉B館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で148件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月3.3万円ワンルーム18.2㎡-6.6万円6〜10-
2024年10月3.3万円ワンルーム18.2㎡-6.6万円6〜10-
2024年10月3.0万円ワンルーム16.0㎡--6〜10-
2024年10月2.8万円ワンルーム16.03㎡--1〜5-
2024年9月2.8万円ワンルーム16.03㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレ西小倉B館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.7万〜2.9万円
16.03㎡ / -
2階2.1万〜2.2万円
13.18㎡ / 北
3階3万〜3.1万円
18.2㎡ / 北
4階3.2万〜3.4万円
18.2㎡ / -
5階3.3万〜3.4万円
18.2㎡ / -
6階2.8万〜2.9万円
16.67㎡ / 北
7階3.5万〜3.7万円
19.24㎡ / -
8階2.8万〜2.9万円
16.0㎡ / 北東
9階3.5万〜3.6万円
18.85㎡ / -
10階3.3万〜3.5万円
18.2㎡ / -
11階2.7万〜2.8万円
15.4㎡ / 北東

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ビブレ西小倉B館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビブレ西小倉B館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ビブレ西小倉A館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩4分
北九州市小倉北区大門2丁目

NO IMAGE

アースコートディアガーデン西小倉

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩3分
北九州市小倉北区大門1丁目

2,700万〜3,380万円

66㎡〜89㎡
NO IMAGE

小倉DCタワー

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩3分
北九州市小倉北区室町2丁目

2,590万〜8,900万円

56㎡〜115㎡
NO IMAGE

グランドパレス西小倉ステーションタワー

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩3分
北九州市小倉北区室町3丁目

1,380万〜2,680万円

62㎡〜91㎡
NO IMAGE

エメラルドマンション大門

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩6分
北九州市小倉北区鋳物師町

400万〜880万円

48㎡〜68㎡
NO IMAGE

コーポランド大門

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩9分
北九州市小倉北区竪町2丁目

1,000万〜1,400万円

61㎡〜80㎡

ビブレ西小倉B館周辺の相場が近い中古マンション

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サンパーク安部山公園

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「安部山公園駅」徒歩8分
北九州市小倉南区葛原1丁目

1,380万〜2,200万円

66㎡〜84㎡
NO IMAGE

サンライフ重住

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩7分
北九州市小倉南区重住1丁目

1,600万〜2,280万円

76㎡〜92㎡
NO IMAGE

駅前サンハイツ

北九州モノレール「小倉駅」徒歩5分
北九州市小倉北区京町3丁目

450万〜1,050万円

44㎡〜48㎡
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リヴィエール足原2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩20分
北九州市小倉北区熊本4丁目

1,480万〜1,880万円

73㎡〜88㎡
NO IMAGE

ロワイヤル企救丘

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩7分
北九州市小倉南区石田南1丁目

950万〜1,680万円

65㎡〜78㎡
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サングレイス曽根アバンティ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩19分
北九州市小倉南区東貫2丁目

850万〜1,798万円

59㎡〜121㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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