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イニシア上池袋

過去の売買価格
3,180万円 〜 7,380万円
相場情報
73万円/㎡(243万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都豊島区上池袋1丁目35-12
  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩6分JR山手線「大塚駅」徒歩9分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩10分

最終更新:

  • イニシア上池袋
  • イニシア上池袋のエントランス
  • イニシア上池袋の看板
  • イニシア上池袋の外観
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  • 東京都豊島区北大塚2丁目20-2
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  • 東京都豊島区北大塚2丁目19
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目24-5
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目30-15
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  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
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  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
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  • 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目22-4
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目12-2
  • 2件 売出し中

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イニシア上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.4% 高い↑
豊島区の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
5,250万円 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 8863位
豊島区
1157棟中 289位
上池袋
71棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア上池袋の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア上池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西
2017年7月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西
2017年6月3,180万円1〜51SK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西-
2017年5月3,580万円1〜51SK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)南西-
2017年5月3,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.5㎡南西詳細はこちら
**階3LDK80.53㎡北東詳細はこちら
**階3LDK89.2㎡南西詳細はこちら

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イニシア上池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.6万円1LDK50.5㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2017年1月13.6万円1LDK50.5㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2016年12月13.6万円1LDK50.5㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2016年12月19.7万円3LDK90.16㎡19.7万円19.7万円6〜10南西
2016年11月19.7万円3LDK90.16㎡19.7万円19.7万円6〜10-
2013年8月14.8万円1LDK50.5㎡14.8万円14.8万円1〜5北西
2013年8月23.8万円3LDK85.27㎡23.8万円23.8万円1〜5南西
2013年7月26.0万円3LDK85.27㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2013年7月25.0万円3LDK85.27㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2013年6月26.0万円3LDK82.57㎡26.0万円26.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア上池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.8万円
42.5㎡ / 南西
17.5万円〜19.4万円
76.1㎡ / 南西
19.7万円〜21.7万円
85.27㎡ / 南西
2階18.0万円〜19.9万円
76.1㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
80.53㎡ / 北東
3階10.1万円〜11.1万円
42.5㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
76.1㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
80.02㎡ / 北東
4階12.0万円〜13.3万円
50.5㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
76.1㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
76.1㎡ / 南西
5階9.8万円〜10.8万円
43.22㎡ / 北東
19.2万円〜21.3万円
80.53㎡ / -
6階21.7万円〜24.0万円
90.16㎡ / -
7階15.0万円〜16.6万円
65.53㎡ / 北東
21.7万円〜23.9万円
89.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

イニシア上池袋の基本情報

東京都豊島区上池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア上池袋(イニシアカミイケブクロ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 豊島区 上池袋1丁目35-12管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員日勤
築年数2007年12月管理費1㎡あたり186円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (298 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (325 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (380 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (502 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
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  • 公園10件
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    • セブンイレブン 豊島北大塚店 (261 m)
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    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (340 m)
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    • よしや 大塚店 (474 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (536 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (552 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (571 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (573 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (597 m)
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