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イニシア上池袋

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,230万 〜 5,780万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都豊島区上池袋1丁目35-12
交通
築年月
2007年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア上池袋の販売中の中古物件

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イニシア上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より13.6% 高い↑
東京都の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,230万 〜 5,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9808位
豊島区
1103棟中 333位
上池袋
67棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イニシア上池袋の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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イニシア上池袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,230万〜5,790万円対前年同月比5,230万〜5,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア上池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西
2018年4月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西
2018年3月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西
2018年2月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西
2018年1月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.5㎡南西詳細はこちら
**階3LDK80.53㎡北東詳細はこちら
**階3LDK89.2㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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イニシア上池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.6万円1LDK50.5㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2017年1月13.6万円1LDK50.5㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2016年12月13.6万円1LDK50.5㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2016年12月19.7万円3LDK90.16㎡19.7万円19.7万円6〜10南西
2016年11月19.7万円3LDK90.16㎡19.7万円19.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア上池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
42.5㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
76.1㎡ / 南西
19.5万〜21.6万円
85.27㎡ / 南西
2階17.9万〜19.7万円
76.1㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
80.53㎡ / 北東
3階10万〜11.1万円
42.5㎡ / 南西
18万〜19.8万円
76.1㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
80.02㎡ / 北東
4階11.9万〜13.2万円
50.5㎡ / -
18万〜19.9万円
76.1㎡ / 南西
18万〜19.9万円
76.1㎡ / 南西
5階9.7万〜10.7万円
43.22㎡ / 北東
19.1万〜21.1万円
80.53㎡ / -
6階21.5万〜23.8万円
90.16㎡ / -
7階14.9万〜16.5万円
65.53㎡ / 北東
21.5万〜23.7万円
89.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

イニシア上池袋の基本情報

東京都豊島区上池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イニシアカミイケブクロ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 豊島区 上池袋1丁目35-12管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり186円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (185 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (298 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (325 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (380 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (502 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (572 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (576 m)
  • 公園10件
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    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (554 m)
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  • コンビニ10件
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    • ミニストップ 西巣鴨店 (160 m)
    • サンクス 巣鴨高校前店 (185 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (249 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚店 (261 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 上池袋店 (368 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (369 m)
    • サンクス 北大塚店 (380 m)
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    • 肉のハナマサ 北大塚店 (123 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (167 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (225 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (311 m)
    • よしや 大塚店 (474 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (536 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (552 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (571 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (573 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (597 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都学童保育連絡協議会 (155 m)
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    • ピコピコ池袋教室 (569 m)
    • 淑徳巣鴨高等学校 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 豊島区 東池袋第二区民集会室 (490 m)
    • 豊島区 区民ひろば朋有 (504 m)
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    • 北大塚すくすくルーム (183 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (214 m)
    • アンソレイユ保育園 (215 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (227 m)
    • 東池袋第二保育園 (393 m)
    • おうち保育園 西すがも (414 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (450 m)
    • 池袋第一保育園 (478 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (496 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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