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イニシア上池袋

過去の売買価格
3,180万円 〜 7,380万円
相場情報
74万円/㎡(246万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都豊島区上池袋1丁目35-12
  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩6分JR山手線「大塚駅」徒歩9分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩10分

最終更新:

  • イニシア上池袋
  • イニシア上池袋のエントランス
  • イニシア上池袋の看板
  • イニシア上池袋の外観
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目33-18
  • 1件 売出し中

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サンテミリオン大塚壱番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目20-2
  • 売出し中

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レピュア大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目19
  • 6件 売出し中

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ステーションフロントタワー

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目24-5
  • 2件 売出し中

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クリオ大塚壱番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目30-15
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
  • 3件 売出し中

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ディアライフ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
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アクサス大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5
  • 2件 売出し中

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クリオ大塚弐番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目22-4
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大塚ダイカンプラザ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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イニシア上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.3% 高い↑
豊島区の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
5,310万円 〜 5,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 8394位
豊島区
1149棟中 264位
上池袋
70棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア上池袋の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア上池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,180万円1〜51SK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西-
2017年5月3,580万円1〜51SK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)南西-
2017年5月3,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年5月3,180万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西-
2017年5月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.5㎡南西詳細はこちら
**階3LDK80.53㎡北東詳細はこちら
**階3LDK89.2㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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イニシア上池袋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.6万円1LDK50.5㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2017年1月13.6万円1LDK50.5㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2016年12月13.6万円1LDK50.5㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2016年12月19.7万円3LDK90.16㎡19.7万円19.7万円6〜10南西
2016年11月19.7万円3LDK90.16㎡19.7万円19.7万円6〜10-
2013年8月14.8万円1LDK50.5㎡14.8万円14.8万円1〜5北西
2013年8月23.8万円3LDK85.27㎡23.8万円23.8万円1〜5南西
2013年7月26.0万円3LDK85.27㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2013年7月25.0万円3LDK85.27㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2013年6月26.0万円3LDK82.57㎡26.0万円26.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イニシア上池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.8万円
42.5㎡ / 南西
17.6万円〜19.4万円
76.1㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
85.27㎡ / 南西
2階18.0万円〜19.9万円
76.1㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
80.53㎡ / 北東
3階10.1万円〜11.2万円
42.5㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
76.1㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
80.02㎡ / 北東
4階12.0万円〜13.3万円
50.5㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
76.1㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
76.1㎡ / 南西
5階9.8万円〜10.8万円
43.22㎡ / 北東
19.3万円〜21.3万円
80.53㎡ / -
6階21.7万円〜24.0万円
90.16㎡ / -
7階15.0万円〜16.6万円
65.53㎡ / 北東
21.7万円〜24.0万円
89.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

イニシア上池袋の基本情報

東京都豊島区上池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア上池袋(イニシアカミイケブクロ)
住所東京都 豊島区 上池袋1丁目35-12
郵便番号〒170-0012
築年数2007年12月
総戸数37戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K、1SK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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