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フェニックス池袋弐番館

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円 〜 9.3万円

住所
東京都豊島区上池袋4丁目14-3
交通
築年数
2009年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス池袋弐番館の販売中の中古物件

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UTハイム

UTハイム

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目37-9
  • 1件 売出し中

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池袋東方マンション

池袋東方マンション

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目16-6
  • 2件 売出し中

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クラッセ国際コーポ池袋

クラッセ国際コーポ池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目34-8
  • 2件 売出し中

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プラウドシティ上池袋

プラウドシティ上池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋4丁目31-28
  • 売出し中

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アクサス北池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目33-1
  • 売出し中

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カーサ上池袋

カーサ上池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目12-16
  • 2件 売出し中

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ブリス池袋

ブリス池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目12-20
  • 2件 売出し中

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シスナブ池袋本町

シスナブ池袋本町

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
  • 2件 売出し中

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三浦ビル

三浦ビル

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目11-3
  • 3件 売出し中

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トップ上池袋

トップ上池袋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区上池袋4丁目35-11
  • 1件 売出し中

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扶桑ハイツ池袋

扶桑ハイツ池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目45-7
  • 1件 売出し中

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ファミール池袋本町

ファミール池袋本町

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目44-18
  • 2件 売出し中

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フェニックス池袋弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.6% 高い↑
豊島区の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5414位
豊島区
1082棟中 147位
上池袋
65棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックス池袋弐番館の相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス池袋弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万円〜1,920万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス池袋弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,890万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)--
2016年10月1,890万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)--
2016年10月1,830万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)--
2016年9月1,830万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)--
2016年9月1,890万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)--

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フェニックス池袋弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:3.9万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.72㎡

詳細を見る

賃料9.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.73㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,600円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 376 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円1LDK36.11㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年10月7.8万円1K21.72㎡3.9万円7.8万円6〜10
2017年9月12.0万円1LDK36.11㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年9月7.9万円1K23.47㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年8月12.6万円1LDK38.8㎡-12.6万円1〜5南東
2017年8月12.5万円1LDK38.8㎡--1〜5-
2017年8月12.0万円1LDK36.11㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年8月7.9万円1K23.47㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年6月8.0万円1K20.49㎡--1〜5南西
2017年6月8.9万円1R20.49㎡-8.9万円1〜5南西
2017年6月8.6万円1K20.35㎡--1〜5南西
2017年6月8.7万円1K21.72㎡--1〜5南西
2017年6月9.1万円1K20.35㎡-9.1万円1〜5南西
2017年6月9.2万円1K21.72㎡-9.2万円1〜5南西
2017年6月8.7万円1K20.35㎡--1〜5南西
2017年6月9.3万円1K21.72㎡-9.3万円1〜5南西
2017年6月9.4万円1K23.47㎡-9.4万円1〜5南西
2017年6月12.6万円1LDK38.8㎡-12.6万円1〜5南西
2017年6月8.8万円1K21.72㎡--1〜5南西
2017年6月9.0万円1K23.47㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス池袋弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万円〜6.6万円
20.35㎡ / 南西
2階6.1万円〜6.7万円
20.35㎡ / 南西
3階7.1万円〜7.8万円
23.47㎡ / 南西
4階6.6万円〜7.3万円
21.72㎡ / 南西
5階6.6万円〜7.3万円
21.72㎡ / 南西
6階7.3万円〜8.1万円
23.47㎡ / 南
7階6.2万円〜6.9万円
20.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

フェニックス池袋弐番館の基本情報

東京都豊島区上池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスイケブクロニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 豊島区 上池袋4丁目14-3管理形態-
郵便番号〒170-0012管理員-
築年数2009年8月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (211 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (540 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (565 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (570 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (651 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (658 m)
    • マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園10件
    • 北区立南谷端公園 (228 m)
    • 上池袋三丁目第2児童遊園 (320 m)
    • 北池袋仮児童遊園 (324 m)
    • 北池袋児童遊園 (329 m)
    • 堀之内公園 (329 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (389 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (391 m)
    • 上池袋商店街 (404 m)
    • 千川上水公園 (410 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (435 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 上池袋店 (99 m)
    • ファミリーマート 上池袋店 (168 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (208 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (434 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (444 m)
    • サンクス 板橋駅桜通り店 (477 m)
    • スリーエフ 北池袋店 (517 m)
    • デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (534 m)
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    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (121 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (313 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (363 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (371 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (391 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (590 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (615 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (663 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (674 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (304 m)
    • 豊島区立池袋第一小学校 (322 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (409 m)
    • 淑徳巣鴨高等学校 (415 m)
    • 北区谷端こどもクラブ (477 m)
    • 北区立谷端小学校 (484 m)
    • 私立巣鴨高校 (502 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (552 m)
    • 私立巣鴨中学校 (555 m)
    • 東京共育学園高等部 (562 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (187 m)
    • 上池袋交番 (253 m)
    • 池袋警察署 上池袋交番 (267 m)
    • 豊島区 道路工事事務所 (369 m)
    • 豊島区 上池袋第二区民集会室 (488 m)
    • 豊島区 区民ひろば上池袋 (488 m)
    • 豊島区立上池袋図書館 (496 m)
    • 豊島区 東部子ども家庭支援センター (514 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (520 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (520 m)
  • 病院/医療10件
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    • たかのクリニック (280 m)
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    • ほっぺるランド滝野川 (312 m)
    • うぃず滝野川保育園 (403 m)
    • おうち保育園 西すがも (421 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (536 m)
    • めぐみ保育園 (537 m)
    • ポピンズナーサリースクール池袋 (590 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (592 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (603 m)
    • こざくら幼稚園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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