東京シティトリエ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,620万 〜 6,950万円
13階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,620万円 〜 6,950万円 | 13階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 284件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 31.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 13階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2384人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨1丁目12-1
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 25階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東京シティトリエの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキョウシティトリエ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西巣鴨1丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 193戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 25階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西松建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西巣鴨1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数193戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。巣鴨新田駅から徒歩9分、西巣鴨駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コモディイイダ 西巣鴨店 (627 m)
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- 豊島区 西巣鴨区民集会室 (487 m)
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- おはよう保育園西巣鴨 (415 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (427 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (433 m)
- アンソレイユ保育園 (482 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (483 m)
- 北大塚すくすくルーム (491 m)
- うぃず滝野川保育園 (492 m)
- ほっぺるランド滝野川 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京シティトリエの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京シティトリエの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,583万～9,412万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より11.3% 高い↑ 東京都の平均より18.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,620万 〜 6,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東京シティトリエの相場
- ㎡単価
- 90万円
- 坪単価
- 297.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東京シティトリエの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,620万〜6,950万円対前年同月比↑ | 6,620万〜6,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京シティトリエの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜1億2,800万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で284件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約101万円 (約334万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約96万円 (約319万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で284件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、221件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.6万円となっております。
2011年〜2015年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東京シティトリエの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 138件 | 5,208.7万円（80.5万円） |
| 71〜80㎡ | 74件 | 6,403万円（86万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 8,956.9万円（104.6万円） |
東京シティトリエの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,208.7万円（㎡単価80.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
東京シティトリエの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,851.2万円 | 70.3万円 |
| 6階〜10階 | 5,147.3万円 | 68.4万円 |
| 11階〜15階 | 4,852.4万円 | 65.9万円 |
| 16階〜20階 | 4,758.3万円 | 67.2万円 |
| 21階〜25階 | 5,996.1万円 | 83.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,557.8万円 | 54.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,941.9万円 | 73.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,446.8万円 | 70.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,990万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,097.3万円 | 70.7万円 |
| 東 | 3,439.6万円 | 52.4万円 |
| 西 | 6,841.1万円 | 94.4万円 |
東京シティトリエの売却のご相談
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東京シティトリエの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 13階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 31.5万円 | 2LDK | 76.87㎡ | 63.0万円 | 31.5万円 | 21〜25 | - |
| 2024年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.61㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.61㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 27.0万円 | 2LDK | 76.45㎡ | 40.5万円 | 27.0万円 | 21〜25 | 南西 |
| 2023年3月 | 27.0万円 | 2LDK | 76.45㎡ | 40.5万円 | 27.0万円 | 21〜25 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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