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ベルジュール大塚

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都豊島区西巣鴨2丁目1
交通
築年月
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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都電荒川線
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東京都豊島区巣鴨4丁目7-6

1件 売出し中

ベルジュール大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より5.7% 低い↓
東京都の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15636位
豊島区
1090棟中 598位
西巣鴨
42棟中 21位
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の売買価格相場

  • ベルジュール大塚の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ベルジュール大塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルジュール大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月3,680万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東-
2015年2月1,388万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)南東-
2014年10月2,400万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)南東-
2014年9月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)-
2013年6月4,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.8㎡南東詳細はこちら

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ベルジュール大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円1K20.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月6.4万円1K20.9㎡--1〜5-
2017年2月6.4万円1K20.9㎡--1〜5-
2017年2月7.4万円1K20.9㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年1月8.0万円1DK33.0㎡16.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルジュール大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.6万〜21.7万円
65.95㎡ / -
2階11.3万〜12.5万円
37.2㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
37.2㎡ / -
16.3万〜18万円
54.57㎡ / 東
4階6.4万〜7.1万円
20.8㎡ / -
16.4万〜18.1万円
54.57㎡ / 東
5階16.9万〜18.7万円
54.57㎡ / -
16.7万〜18.5万円
53.96㎡ / -
6階20.4万〜22.6万円
65.52㎡ / -
7階19.3万〜21.3万円
61.62㎡ / -
27.6万〜30.5万円
88.05㎡ / -
8階17.9万〜19.8万円
61.62㎡ / 北
27万〜29.9万円
88.05㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ベルジュール大塚の基本情報

東京都豊島区西巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルジュールオオツカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 西巣鴨2丁目1管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員-
築年月1997年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムアンドエムバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 大塚支店 (203 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (375 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (466 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (509 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (582 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (642 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (674 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (681 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (134 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (206 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (272 m)
    • 西巣鴨公園 (399 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (413 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (432 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (433 m)
    • 宮仲公園 (488 m)
    • 朝日児童遊園 (536 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (538 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (83 m)
    • Z-ONE越中屋 (217 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (293 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (349 m)
    • ローソンストア100北大塚店 (354 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (377 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚店 (440 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (452 m)
    • ファミリーマート 大塚駅北口店 (458 m)
  • スーパー10件
    • よしや 大塚店 (361 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (362 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (362 m)
    • スーパーマルイチ (365 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (414 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (416 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (422 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (431 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (455 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (483 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京高等学校 (117 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (214 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (277 m)
    • 豊島区立清和小学校 (285 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (290 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (407 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (450 m)
    • 東京都学童保育連絡協議会 (455 m)
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (545 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨第一区民集会室 (282 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (282 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (292 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (300 m)
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (343 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (380 m)
    • 豊島リサイクルセンター (417 m)
    • 豊島区 北大塚区民集会室 (417 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (432 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (439 m)
  • 病院/医療10件
    • アクティブ・サン (27 m)
    • 月本診療所 (75 m)
    • 江戸橋診療所 (77 m)
    • ルミエール歯科 (191 m)
    • 斉藤歯科医院 (194 m)
    • 神濱歯科医院 (197 m)
    • 巣鴨大通りクリニック (227 m)
    • 伏見歯科医院 (233 m)
    • いけべ子どもクリニック (236 m)
    • 渋谷歯科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (134 m)
    • 白鳩幼稚園 (186 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (299 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (310 m)
    • 巣鴨第一保育園 (378 m)
    • おうち保育園 西すがも (405 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (432 m)
    • アップルナースリー (520 m)
    • つくしんぼ保育所 (532 m)
    • 北大塚すくすくルーム (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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