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グローヴステージ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万 〜 4,870万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都豊島区西巣鴨2丁目15-6
交通
築年月
2002年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブライズ西巣鴨

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都電荒川線
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庚申塚駅」徒歩3分

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パレステュディオ西巣鴨

都電荒川線
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アゼスト西巣鴨

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩2分

東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3

売出し中

グローヴステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より4.8% 低い↓
東京都の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 15332位
豊島区
1090棟中 582位
西巣鴨
42棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グローヴステージの相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グローヴステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,400万〜4,870万円対前年同月比4,400万〜4,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローヴステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,780万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南東-
2016年11月4,980万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)南東-
2016年10月4,980万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)南東-
2012年12月4,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2010年12月5,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約60万円 (約199万円)南西-

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グローヴステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月15.5万円2LDK63.02㎡15.5万円15.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローヴステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜18.1万円
80.49㎡ / 南西
14.9万〜16.4万円
73.08㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
84.83㎡ / 南西
2階13.4万〜14.8万円
64.03㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
75.94㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
84.83㎡ / 南西
3階13.4万〜14.9万円
64.03㎡ / 南西
16.3万〜18万円
75.94㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
84.83㎡ / 南西
4階13.5万〜14.9万円
64.03㎡ / 南西
17万〜18.8万円
78.77㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
88.66㎡ / 南
5階13.6万〜15万円
64.03㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
73.08㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
88.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グローヴステージの基本情報

東京都豊島区西巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローヴステージ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 豊島区 西巣鴨2丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員日勤
築年月2002年12月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (370 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (419 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (498 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (513 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (553 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (595 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (621 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (636 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
  • 公園10件
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (139 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (146 m)
    • 千川上水公園 (296 m)
    • 西巣鴨公園 (322 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (338 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (374 m)
    • 宮仲公園 (399 m)
    • 北区立南谷端公園 (453 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (472 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (509 m)
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    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (276 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (288 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (347 m)
    • ファミリーマート 上池袋店 (381 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (381 m)
    • Z-ONE越中屋 (395 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (413 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (419 m)
    • ローソンストア100大塚北口店 (432 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (454 m)
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    • 肉のハナマサ 北大塚店 (379 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (390 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (492 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (508 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (529 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (540 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (542 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (560 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (567 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (95 m)
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    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (147 m)
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    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (364 m)
    • 豊島リサイクルセンター (404 m)
    • 豊島区 北大塚区民集会室 (404 m)
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (533 m)
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    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (304 m)
    • うぃず滝野川保育園 (373 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (435 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (457 m)
    • 白鳩幼稚園 (494 m)
    • おうち保育園 すがも (544 m)
    • 池袋第一保育園 (558 m)
    • 北大塚すくすくルーム (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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