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ルネコーディス西巣鴨

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万 〜 4,700万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都豊島区西巣鴨3丁目23-8
交通
築年月
2005年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルネコーディス西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より0.7% 低い↓
東京都の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13867位
豊島区
1101棟中 517位
西巣鴨
42棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルネコーディス西巣鴨の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルネコーディス西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,250万〜4,690万円対前年同月比4,250万〜4,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネコーディス西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年8月3,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)北東-
2017年7月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)北東-
2016年6月3,300万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)北東-
2016年3月2,990万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)北東-

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ルネコーディス西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.8万円2LDK55.84㎡29.6万円14.8万円1〜5
2017年6月13.2万円1LDK48.92㎡13.2万円13.2万円1〜5北東
2017年5月13.9万円1LDK48.92㎡13.9万円13.9万円11〜15北東
2016年12月17.0万円2SLDK71.22㎡34.0万円-1〜5
2016年11月17.0万円3LDK71.22㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネコーディス西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜12.3万円
48.92㎡ / 北東
13.1万〜14.4万円
55.84㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
75.35㎡ / 南西
3階11.2万〜12.4万円
48.92㎡ / 北東
17.3万〜19.1万円
71.22㎡ / 南西
17.2万〜19万円
71.22㎡ / -
4階11.3万〜12.4万円
48.92㎡ / 北東
12.9万〜14.2万円
55.84㎡ / 北東
18.4万〜20.3万円
75.35㎡ / 南西
5階11.3万〜12.5万円
48.92㎡ / 北東
12.8万〜14.2万円
55.51㎡ / 北東
17.6万〜19.5万円
71.89㎡ / 南西
6階11.4万〜12.6万円
48.92㎡ / 北東
13万〜14.4万円
55.84㎡ / 北東
17.7万〜19.6万円
71.89㎡ / 南西
7階11.4万〜12.6万円
48.92㎡ / 北東
13万〜14.4万円
55.51㎡ / 北東
17.8万〜19.7万円
71.89㎡ / 南西
8階11.5万〜12.7万円
48.92㎡ / 北東
13.1万〜14.5万円
55.84㎡ / 北東
17.9万〜19.8万円
71.89㎡ / 南西
9階11.6万〜12.8万円
48.92㎡ / 北東
13.2万〜14.6万円
55.84㎡ / 北東
18万〜19.9万円
71.89㎡ / 南西
10階11.6万〜12.8万円
48.92㎡ / 北東
13.3万〜14.7万円
55.84㎡ / 北東
17.9万〜19.8万円
71.22㎡ / 南西
11階11.7万〜12.9万円
48.92㎡ / 北東
14万〜15.4万円
55.84㎡ / 北東
18.2万〜20.1万円
71.89㎡ / 南西
12階11.7万〜13万円
48.92㎡ / 北東
13.7万〜15.1万円
55.51㎡ / 東
18.3万〜20.2万円
71.89㎡ / 南西
13階11.8万〜13.1万円
48.92㎡ / 北東
13.5万〜14.9万円
55.84㎡ / 北東
18.4万〜20.3万円
71.89㎡ / 南西
14階11.9万〜13.1万円
48.92㎡ / 北東
13.5万〜15万円
55.84㎡ / 北東
18.3万〜20.2万円
71.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

西巣鴨エリアの白山通り沿いに位置する、高層マンション「ルネコーディス西巣鴨」。寺院や教育施設などが集まる地域で、閑静で落ち着きのある住環境となっています。西巣鴨駅までは徒歩1分の超駅地物件で、三田線が利用可能。大手町や目黒などへダイレクトアクセスができ、都内での交通利便も高い環境です。地上14階建て・総戸数79戸。グレーと白のツートンカラーが印象的な清潔感のある外観デザイン。エントランスは木調の扉を採用し、シックでモダンな雰囲気となっています。1LDKから3LDKと、幅広いルームプランが揃い、シングルからファミリーまで対応。セキュリティーはオートロックや防犯カメラなど、防犯体制も整った設備ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルネコーディス西巣鴨の基本情報

東京都豊島区西巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネコーディスニシスガモ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 豊島区 西巣鴨3丁目23-8管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員日勤
築年月2005年6月管理費1㎡あたり161円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (229 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (386 m)
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    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (726 m)
  • 公園10件
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    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (553 m)
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    • ファミリーマート 西巣鴨店 (192 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (247 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (386 m)
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    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (480 m)
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    • コープみらい 巣鴨店 (472 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (477 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (478 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (629 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (679 m)
    • ミニコープ滝野川店 (690 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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