朝日メトロステージ西巣鴨
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,760万 〜 5,000万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,760万円 〜 5,000万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨3丁目26-1
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日メトロステージ西巣鴨の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒメトロステージニシスガモ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西巣鴨3丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『朝日メトロステージ西巣鴨』西巣鴨駅徒歩1分の場所に位置する総戸数200戸分の譲マンション。ブラウンを基調とした落ち着いた外観に、ベージュを指し色としたクラシカルな雰囲気を持つレジデンスです。駅徒歩1分という利便性は日々の生活に大変便利、建物向かいにはスーパーマーケットがあり生活便は非常に良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (50 m)
- 朝日信用金庫西巣鴨支店 (72 m)
- ファミリーマート新川屋巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨駅東店内出張所(ATM) (194 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨三丁目店内出張所(ATM) (258 m)
- 中ノ郷信用組合滝野川支店 (333 m)
- コミュニティ・ストア庚申塚 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- きらぼし銀行 滝野川支店 (485 m)
- 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (496 m)
- ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- 公園10件
- 千川上水公園 (258 m)
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- 朝日児童遊園 (517 m)
- 巣鴨四丁目第2児童遊園 (588 m)
- 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (678 m)
- 巣鴨五丁目児童遊園 (727 m)
- 上池袋四丁目第2児童遊園 (781 m)
- 西ヶ原みんなの公園 (816 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西巣鴨店 (56 m)
- ローソン 西巣鴨駅前店 (85 m)
- セブンイレブン 西巣鴨駅前店 (101 m)
- ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (193 m)
- ローソン 滝野川六丁目店 (194 m)
- ファミリーマート 西巣鴨三丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 滝野川五丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (457 m)
- ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (458 m)
- セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (536 m)
- スーパー10件
- スーパーみらべる西巣鴨店 (55 m)
- コモディイイダ 西巣鴨店 (438 m)
- 肉のハナマサ 滝野川店 (453 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (512 m)
- まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (519 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (590 m)
- コープみらい ミニコープ巣鴨店 (622 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (631 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (712 m)
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
- 大正大学 巣鴨キャンパス (118 m)
- 大正大学 (128 m)
- 北区滝二っ子クラブ (187 m)
- 北区立滝野川第二小学校 (191 m)
- 豊島区立巣鴨北中学校 (247 m)
- 北区滝野川西児童館 (274 m)
- 北区 滝野川西児童館 相談専用 (278 m)
- 私立淑徳巣鴨高校 (315 m)
- 東京ブレーメン動物専門学校 (483 m)
- 東京都立王子総合高校 (488 m)
- 公共施設/機関10件
- 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (165 m)
- 北区立滝野川西図書館 (273 m)
- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (274 m)
- 滝野川西エコー広場館 (274 m)
- 滝野川西地域振興室 (274 m)
- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (274 m)
- 豊島区 西巣鴨区民集会室 (365 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (365 m)
- 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (398 m)
- 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (437 m)
- 病院/医療10件
- 高田クリニック (34 m)
- 田島デンタルクリニック (34 m)
- 西巣鴨良平歯科 (81 m)
- 西すがも佐藤越内科クリニック (83 m)
- 横山歯科医院 (87 m)
- 梅園医院 (140 m)
- 林歯科医院 (179 m)
- 久保田クリニック (222 m)
- 西巣鴨こどもクリニック (226 m)
- サン・ケアセンター (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西巣鴨・学びの保育園 (105 m)
- うぃず滝野川保育園 (233 m)
- グローバルキッズ西巣鴨園 (255 m)
- はとぽっぽ保育園 (271 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (356 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (364 m)
- おうち保育園 すがも (459 m)
- 滝野川保育園 (539 m)
- 樫の木幼稚園 (540 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日メトロステージ西巣鴨の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日メトロステージ西巣鴨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,962万～8,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より16.4% 低い↓ 東京都の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,760万 〜 5,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日メトロステージ西巣鴨の相場
- ㎡単価
- 67.6万円
- 坪単価
- 223.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日メトロステージ西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,760万〜5,000万円対前年同月比↓ | 4,760万〜5,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日メトロステージ西巣鴨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜8,999万円です。専有面積は約29㎡〜約114㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 5,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日メトロステージ西巣鴨の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,526.7万円（69.8万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 2,833.8万円（70.4万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 4,226.3万円（80.7万円） |
| 61〜70㎡ | 41件 | 4,997.6万円（78.1万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 5,057.1万円（70.7万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 6,423.3万円（76.2万円） |
| 91〜100㎡ | 30件 | 6,395.9万円（67.7万円） |
朝日メトロステージ西巣鴨の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,997.6万円（㎡単価78.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日メトロステージ西巣鴨の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,784.2万円 | 65.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,439万円 | 61.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,402.5万円 | 62.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,199.7万円 | 61.3万円 |
| 13階〜14階 | 5,370.2万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,598.2万円 | 64.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,182.8万円 | 71.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,144.1万円 | 61.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,131.5万円 | 61.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,438.9万円 | 65.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,950万円 | 60.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,571.3万円 | 69.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,728.7万円 | 67.9万円 |
朝日メトロステージ西巣鴨の売却のご相談
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朝日メトロステージ西巣鴨の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 10.3万円 | 1R | 38.61㎡ | 10.3万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 1R | 38.61㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 10.8万円 | 1R | 38.61㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 1R | 38.61㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 10.8万円 | 1R | 33.81㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日メトロステージ西巣鴨の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.6万円 38.61㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 68.86㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 82.67㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 100.63㎡ / - |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 40.24㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 62.07㎡ / 南 | 27.1万〜28.4万円 94.35㎡ / - | 28.6万〜30.1万円 99.73㎡ / - |
| 3階 | 27.9万〜29.3万円 94.35㎡ / 南 | 27.2万〜28.6万円 94.35㎡ / - | 28.8万〜30.2万円 99.73㎡ / - | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 40.24㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 60.38㎡ / 北西 | 21.6万〜22.7万円 72.64㎡ / 南 | 28.9万〜30.4万円 99.73㎡ / - |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 38.61㎡ / 北 | 17.6万〜18.5万円 60.38㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 85.43㎡ / - | 29.1万〜30.5万円 99.73㎡ / - |
| 6階 | 8.5万〜9万円 29.1㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 60.38㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 72.64㎡ / 南 | 29.2万〜30.7万円 99.73㎡ / - |
| 7階 | 10.3万〜10.9万円 35.03㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 61.88㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 85.43㎡ / 南 | 29.2万〜30.7万円 99.2㎡ / - |
| 8階 | 13.7万〜14.3万円 46.02㎡ / 南東 | 20.8万〜21.9万円 68.66㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 71.43㎡ / - | 29.4万〜30.8万円 99.2㎡ / - |
| 9階 | 10万〜10.5万円 33.81㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 61.88㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 85.43㎡ / - | 29.5万〜31万円 99.2㎡ / - |
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 33.81㎡ / 北西 | 18.9万〜19.9万円 61.88㎡ / 南 | 27.1万〜28.5万円 90.79㎡ / - | 29.6万〜31.1万円 99.2㎡ / - |
| 11階 | 8.7万〜9.2万円 29.1㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 60.38㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 71.43㎡ / - | |
| 12階 | 13.5万〜14.2万円 48.38㎡ / 北 | 17.3万〜18.2万円 60.38㎡ / 北西 | 24.6万〜25.9万円 81.6㎡ / - | |
| 13階 | 16.9万〜17.7万円 55.73㎡ / - | 21.7万〜22.7万円 71.43㎡ / - | 30.5万〜32万円 98.17㎡ / 南 | |
| 14階 | 18.2万〜19.1万円 59.82㎡ / - | 22.2万〜23.4万円 73.03㎡ / - | 30.2万〜31.7万円 99.18㎡ / - |
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
朝日メトロステージ西巣鴨は、朝日建物によって2000年05月に竣工された総戸数200戸の14階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約114㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,962万～8,508万円、参考相場単価は67万円/㎡～74万円/㎡となっています。