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ヴェルト西巣鴨

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
7階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都豊島区西巣鴨4丁目10-2
交通
築年月
2002年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9

2件 売出し中

ヴェルト西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より2.0% 高い↑
東京都の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 13117位
豊島区
1090棟中 471位
西巣鴨
42棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェルト西巣鴨の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴェルト西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルト西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,600万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年12月1,600万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2017年2月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2017年1月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2016年12月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.75㎡南西詳細はこちら

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ヴェルト西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.5万円1K21.75㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年10月7.6万円1K21.75㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年10月7.5万円1K21.75㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年6月7.2万円1K21.75㎡7.2万円7.2万円6〜10南西
2017年6月7.7万円1K21.75㎡-7.7万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万〜7万円
21.75㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
21.75㎡ / 南西
4階6.4万〜7.1万円
21.75㎡ / 南西
5階6.5万〜7.1万円
21.75㎡ / 南西
6階6.5万〜7.2万円
21.75㎡ / 南西
7階6.5万〜7.2万円
21.75㎡ / 南西
8階6.4万〜7万円
21.75㎡ / 西
9階6.6万〜7.3万円
21.75㎡ / 南西
10階6.6万〜7.3万円
21.75㎡ / 南西
11階6.7万〜7.4万円
21.75㎡ / 南西
12階6.7万〜7.4万円
21.75㎡ / 南西
13階6.7万〜7.4万円
21.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ヴェルト西巣鴨の基本情報

東京都豊島区西巣鴨4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルトニシスガモ管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 西巣鴨4丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員巡回
築年月2002年8月管理費1㎡あたり278円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ワールドクリエイトバイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (167 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (205 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (367 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (382 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (431 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 株式会社八千代銀行滝野川支店 (668 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (704 m)
  • 公園10件
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    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (550 m)
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    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (655 m)
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    • 西巣鴨公園 (867 m)
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    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (109 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (116 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (205 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (271 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (367 m)
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    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (486 m)
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    • コープみらい 巣鴨店 (555 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (560 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (577 m)
    • ミニコープ滝野川店 (589 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (607 m)
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    • 木内鳩の家幼稚園 (447 m)
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    • 宮元保育園 (541 m)
    • 滝野川保育園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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