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イトーピア池袋メトロポリタン

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,490万円
7階、1SLDK、約54㎡の場合

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住所
東京都豊島区西池袋1丁目5-11
交通
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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池袋センチュリー21

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JR山手線
目白駅」徒歩11分

東京都豊島区西池袋1丁目5-4

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日神パレステージ西池袋

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西武池袋線
池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区西池袋2丁目43-5

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菱和パレス池袋駅前

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目白駅」徒歩10分

東京都豊島区西池袋2丁目42-3

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イトーピアアルファシティ池袋

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東京都豊島区南池袋1丁目13-15

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JR山手線
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東京都豊島区南池袋1丁目13-16

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目白コーポ

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GSハイム池袋

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東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩5分

東京都豊島区東池袋1丁目22-1

1件 売出し中

パレステュディオ池袋駅前

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東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩12分

東京都豊島区東池袋1丁目43-10

8件 売出し中

イトーピア池袋メトロポリタンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より24.5% 高い↑
東京都の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7055位
豊島区
1090棟中 197位
西池袋
82棟中 25位
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の売買価格相場

  • イトーピア池袋メトロポリタンの相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    262万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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イトーピア池袋メトロポリタンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,270万〜4,730万円対前年同月比4,060万〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア池袋メトロポリタンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)南西
2016年10月5,300万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約265万円)南東-
2016年9月5,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)-
2016年9月5,300万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約265万円)南東-
2016年8月5,300万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約265万円)南東

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イトーピア池袋メトロポリタンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…7階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.8万円1LDK55.44㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年9月22.0万円2LDK65.8㎡44.0万円22.0万円1〜5南東
2017年9月16.8万円1LDK55.44㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年6月18.8万円1DK55.44㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年6月16.8万円1LDK55.44㎡16.8万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア池袋メトロポリタンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜17.6万円
55.44㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
65.8㎡ / 南東
2階19万〜21万円
66.35㎡ / -
3階14.4万〜15.9万円
50.04㎡ / -
19.1万〜21.2万円
66.35㎡ / -
4階10.4万〜11.5万円
35.06㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
66.35㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
34.5㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
66.35㎡ / -
6階14.6万〜16.2万円
50.04㎡ / -
19.4万〜21.5万円
66.35㎡ / -
7階10.2万〜11.3万円
34.5㎡ / 南西
19.5万〜21.6万円
66.35㎡ / -
8階10.3万〜11.4万円
35.06㎡ / -
19.6万〜21.7万円
66.35㎡ / -
9階10.4万〜11.5万円
35.06㎡ / -
19.7万〜21.8万円
66.35㎡ / -
10階10.7万〜11.8万円
35.06㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
66.35㎡ / 南
11階10.4万〜11.5万円
34.5㎡ / 南西
19.9万〜22万円
66.35㎡ / -
12階19.1万〜21.1万円
61.81㎡ / 南
19.9万〜22万円
65.8㎡ / -
21.5万〜23.7万円
71.08㎡ / -
13階12.8万〜14.1万円
42.26㎡ / -
25万〜27.7万円
82.52㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

新しい街並へと様変わりした、池袋エリアに位置する分譲マンション「イトーピア池袋メトロポリタン」。大規模な再開発が進んでいるこの池袋は、最新の都市機能と、生活のしやすい環境で高い人気を呼んでいます。池袋駅からは、わずか1分の超駅近物件。他にはなかなかない希少なロケーションですよ。交通機関は都内の主要沿線を網羅しており、あらゆる主要スポットへのアクセスも充実。地上14階建て・総戸数77戸。白のタイル張りを基調としたシンプルで落ち着きのある外観フォルムです。1階部分にはコンビニが入り、快適な生活環境。ルームプランは、ワンルームから3LDKの幅広い間取りが用意されています。周辺には話題の飲食店や百貨店など、休日も近隣で楽しむことができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イトーピア池袋メトロポリタンの基本情報

東京都豊島区西池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアイケブクロメトロポリタン管理会社伊藤忠ハウジング管理
住所東京都 豊島区 西池袋1丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員-
築年月1999年3月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行本店メトロポリタンプラザ内出張所 (154 m)
    • 警視庁職員信用組合池袋支店 (168 m)
    • 野村證券 ルミネ池袋店 (177 m)
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    • ファミリーマート西池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • りそな銀行 東武百貨店池袋店出張所 【ATMコーナー】 (256 m)
    • サンクス西池袋1丁目店出張所(ATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線池袋駅内出張所 (268 m)
    • ATM(りそな銀行) (269 m)
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    • 目白三丁目児童遊園 (602 m)
    • 池袋駅前公園 (632 m)
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    • セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (8 m)
    • ローソン 西池袋二丁目店 (46 m)
    • ファミリーマート 池袋駅西店 (77 m)
    • セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (167 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)池袋15号店 (169 m)
    • ニューデイズ池袋中央南 (193 m)
    • TOMONY池袋駅 地下改札内 (200 m)
    • ファミリーマート 西池袋三丁目店 (219 m)
    • ローソン メトロス池袋南西口店 (222 m)
    • メトロス 有楽町線ホーム西店 (227 m)
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    • こだわり市場 西武池袋店 (279 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (288 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (293 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (386 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (389 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (401 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (428 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (428 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (439 m)
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