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イトーピア池袋メトロポリタン

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万円 〜 4,670万円
7階、1SLDK、約54㎡の場合

住所
東京都豊島区西池袋1丁目5-11
交通
築年数
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • イトーピア池袋メトロポリタン
  • イトーピア池袋メトロポリタンのエントランス
  • イトーピア池袋メトロポリタンの看板
  • イトーピア池袋メトロポリタンの外観

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  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
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  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
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  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
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  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
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  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
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  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
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  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
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  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 7件 売出し中

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イトーピア池袋メトロポリタンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.6% 高い↑
豊島区の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
4,220万円 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 5800位
豊島区
1161棟中 162位
西池袋
85棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア池袋メトロポリタンの相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イトーピア池袋メトロポリタンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)南西
2016年10月5,300万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約265万円)南東-
2016年9月5,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)-
2016年9月5,300万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約265万円)南東-
2016年8月5,300万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約265万円)南東

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イトーピア池袋メトロポリタンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…7階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月22.0万円2LDK65.8㎡44.0万円22.0万円1〜5南東
2017年9月16.8万円1LDK55.44㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年6月18.8万円1DK55.44㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年6月16.8万円1LDK55.44㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年6月12.0万円1DK34.5㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月16.8万円1LDK55.44㎡16.8万円16.8万円6〜10南西
2017年6月18.8万円1DK55.44㎡18.8万円18.8万円6〜10南西
2017年5月16.8万円1LDK55.44㎡16.8万円16.8万円6〜10南西
2017年5月18.8万円1LDK55.44㎡18.8万円18.8万円6〜10南西
2017年5月12.0万円1DK34.5㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2017年4月22.0万円2LDK65.8㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年4月11.9万円1K34.0㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年4月12.0万円1DK34.5㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月18.8万円1LDK55.44㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2017年3月22.0万円2LDK65.8㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年3月18.8万円1LDK55.44㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2017年3月11.9万円1K34.0㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年2月11.9万円1K34.0㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年1月12.5万円1K34.0㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年12月12.5万円1K34.0㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア池袋メトロポリタンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万円〜17.6万円
55.44㎡ / 南
2階19.0万円〜21.0万円
66.35㎡ / -
3階14.4万円〜15.9万円
50.04㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
66.35㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
35.06㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
66.35㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
34.5㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
66.35㎡ / -
6階14.6万円〜16.2万円
50.04㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
66.35㎡ / -
7階10.2万円〜11.2万円
34.5㎡ / 南西
19.5万円〜21.6万円
66.35㎡ / -
8階10.3万円〜11.4万円
35.06㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
66.35㎡ / -
9階10.4万円〜11.5万円
35.06㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
66.35㎡ / -
10階10.7万円〜11.8万円
35.06㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
66.35㎡ / 南
11階10.4万円〜11.5万円
34.5㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
66.35㎡ / -
12階19.1万円〜21.1万円
61.81㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
65.8㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
71.08㎡ / -
13階12.8万円〜14.1万円
42.26㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
82.52㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

新しい街並へと様変わりした、池袋エリアに位置する分譲マンション「イトーピア池袋メトロポリタン」。大規模な再開発が進んでいるこの池袋は、最新の都市機能と、生活のしやすい環境で高い人気を呼んでいます。池袋駅からは、わずか1分の超駅近物件。他にはなかなかない希少なロケーションですよ。交通機関は都内の主要沿線を網羅しており、あらゆる主要スポットへのアクセスも充実。地上14階建て・総戸数77戸。白のタイル張りを基調としたシンプルで落ち着きのある外観フォルムです。1階部分にはコンビニが入り、快適な生活環境。ルームプランは、ワンルームから3LDKの幅広い間取りが用意されています。周辺には話題の飲食店や百貨店など、休日も近隣で楽しむことができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イトーピア池袋メトロポリタンの基本情報

東京都豊島区西池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア池袋メトロポリタン(イトーピアイケブクロメトロポリタン)管理会社伊藤忠ハウジング管理
住所東京都 豊島区 西池袋1丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員-
築年数1999年3月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店メトロポリタンプラザ1F出張所 (153 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロポリタンプラザ内出張所 (154 m)
    • 警視庁職員信用組合池袋支店 (168 m)
    • 野村證券 ルミネ池袋店 (177 m)
    • SMBC信託銀行 ルミネ池袋B1F ATMコーナー (197 m)
    • ファミリーマート西池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • りそな銀行 東武百貨店池袋店出張所 【ATMコーナー】 (256 m)
    • サンクス西池袋1丁目店出張所(ATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線池袋駅内出張所 (268 m)
    • ATM(りそな銀行) (269 m)
  • 公園10件
    • 元池袋史跡公園 (106 m)
    • 池袋西口公園 (274 m)
    • 上り屋敷公園 (348 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (402 m)
    • 西池袋公園 (420 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (464 m)
    • 南池袋公園 (487 m)
    • 南池ふくろうひろば (547 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (602 m)
    • 池袋駅前公園 (632 m)
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    • セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (8 m)
    • ローソン 西池袋二丁目店 (46 m)
    • ファミリーマート 池袋駅西店 (77 m)
    • セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (167 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)池袋15号店 (169 m)
    • ニューデイズ池袋中央南 (193 m)
    • TOMONY池袋駅 地下改札内 (200 m)
    • ファミリーマート 西池袋三丁目店 (219 m)
    • ローソン メトロス池袋南西口店 (222 m)
    • メトロス 有楽町線ホーム西店 (227 m)
  • スーパー10件
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (233 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (279 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (288 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (293 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (386 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (389 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (401 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (428 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (428 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (439 m)
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    • 武蔵野栄養専門学校 (392 m)
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    • 豊島区 男女平等推進センター (186 m)
    • 目白警察署 南池袋交番 (312 m)
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    • 池袋警察署 池袋駅東口交番 (421 m)
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    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (279 m)
    • 草苑幼稚園 (439 m)
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    • 同援さくら保育園 (560 m)
    • アスク池袋保育園 (620 m)
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    • 目白幼稚園 (651 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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