菱和パレス池袋駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,030万円
5階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,030万円 | 5階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2961人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋2丁目42-3
- 交通
- 西武池袋線「池袋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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菱和パレス池袋駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスイケブクロエキマエ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋2丁目42-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。目白駅から徒歩10分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋駅西店内出張所(ATM) (112 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートダイヤゲート池袋店内出張所(ATM) (155 m)
- セブン銀行 野村證券 池袋メトロポリタンプラザ支店 共同出張所 (173 m)
- セブン銀行 大和証券 池袋支店 共同出張所 (174 m)
- ゆうちょ銀行 本店 メトロポリタンプラザ内出張所(ATM) (197 m)
- ファミリーマート雑司が谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
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- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 池袋店 共同出張所 (211 m)
- 警視庁職員信用組合池袋支店 (216 m)
- 野村證券 ルミネ池袋店 (225 m)
- 公園10件
- 元池袋史跡公園 (163 m)
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- 南池袋一丁目児童遊園 (347 m)
- 上り屋敷公園 (355 m)
- 目白二丁目仮児童遊園 (415 m)
- 西池袋公園 (476 m)
- 南池袋公園 (490 m)
- 南池ふくろうひろば (492 m)
- 目白三丁目児童遊園 (563 m)
- 目白二丁目児童遊園 (638 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西池袋二丁目店 (24 m)
- セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (66 m)
- ファミリーマート 池袋駅西店 (123 m)
- ファミリーマート ダイヤゲート池袋店 (175 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)池袋15号店 (196 m)
- ローソン 南池袋一丁目店 (211 m)
- セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (224 m)
- ファミリーマート トモニー池袋駅B2号店 (252 m)
- セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (254 m)
- ローソン メトロス池袋南西口店 (259 m)
- スーパー10件
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (277 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (291 m)
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (329 m)
- 肉のハナマサ 池袋店 (372 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (433 m)
- 東武ストア 西池袋店 (441 m)
- 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (504 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (603 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (650 m)
- アルファラスーパーマーケット (662 m)
- 学校/教育施設10件
- KENスクール池袋校 (169 m)
- 専門学校デジタルアーツ東京 (174 m)
- ニチイ学館池袋校 (174 m)
- 専門学校 東京ビジネス外語カレッジ (181 m)
- テクニカルアーツビジネスパソコンスクール (297 m)
- 武蔵野栄養専門学校 (338 m)
- 専門学校 武蔵野ファッションカレッジ (338 m)
- 武蔵野調理師専門学校 (339 m)
- 学校法人後藤学園 (340 m)
- 東京福祉大学 池袋キャンパス (345 m)
- 公共施設/機関10件
- 有料自習室 ソレイユ 池袋西口 (72 m)
- 東京消防庁第五消防方面本部 (210 m)
- 東京消防庁池袋消防署 (211 m)
- 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (213 m)
- 豊島区 区民ひろば西池袋 (214 m)
- 豊島区 男女平等推進センター (214 m)
- 池袋警察署 (217 m)
- 目白警察署 南池袋交番 (268 m)
- 有料自習室 ソレイユ 池袋東口 (275 m)
- 総務省 東京総合行政相談所 (294 m)
- 病院/医療10件
- 藤田クリニック (24 m)
- ハルデンタルクリニック (29 m)
- 西池袋 秀クリニック (36 m)
- 榎本クリニック (51 m)
- 池袋小野寺歯科医院 (63 m)
- 池袋おのでら歯科医院 (70 m)
- 西池袋こうさか接骨院 (78 m)
- 池袋西口ヒフ科医院 (98 m)
- 池袋めぐ内科クリニック (109 m)
- 内山歯科医院 (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西池袋そらいろ保育園 (133 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (231 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (231 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (285 m)
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (404 m)
- 草苑幼稚園 (405 m)
- 目白第二保育園 (466 m)
- 同援さくら保育園 (502 m)
- 川村幼稚園 (532 m)
- アスク池袋保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス池袋駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス池袋駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,777万～4,369万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より33.9% 高い↑ 東京都の平均より41.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菱和パレス池袋駅前の相場
- ㎡単価
- 111万円
- 坪単価
- 367.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス池袋駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス池袋駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,410万〜3,850万円です。専有面積は約34㎡〜約38㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,850万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約113万円 (約374万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約113万円 (約374万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約113万円 (約374万円) | 北 | - |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約113万円 (約374万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約79万円 (約262万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.69％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス池袋駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 3,357.1万円（96.7万円） |
菱和パレス池袋駅前の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,357.1万円（㎡単価96.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
菱和パレス池袋駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 豊島区西池袋の売買相場 | 菱和パレス池袋駅前のある豊島区西池袋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋26.9%上昇（＋1,317.4万円）、前年比で＋57.88%上昇（＋2,278.8万円）しています。 |
|---|---|
| 豊島区の売買相場 | 菱和パレス池袋駅前のある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.23%上昇（＋290.5万円）、前年比で＋29.83%上昇（＋1,342.7万円）しています。 |
| 池袋駅の売買相場 | 菱和パレス池袋駅前のある最寄りの池袋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.26%上昇（＋946.1万円）、前年比で＋56.18%上昇（＋2,312.5万円）しています。 |
菱和パレス池袋駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,912.5万円 | 79万円 |
| 3階〜4階 | 2,866万円 | 77.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,190万円 | 88.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,258.3万円 | 90万円 |
| 9階〜10階 | 3,092.2万円 | 84.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,058.6万円 | 83.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,100万円 | 59.9万円 |
| 西 | 2,270万円 | 58.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,357.1万円 | 96.7万円 |
菱和パレス池袋駅前の売却のご相談
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菱和パレス池袋駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 12.6万円 | 1LDK | 38.78㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 12.6万円 | 1DK | 38.78㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 12.3万円 | 1LDK | 35.08㎡ | - | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 12.3万円 | 1LDK | 35.08㎡ | - | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.3万円 | 1LDK | 35.08㎡ | - | 12.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス池袋駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 12.4万〜13万円 34.74㎡ / - |
| 3階 | 11.5万〜12万円 34.74㎡ / 北 |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 38.78㎡ / - |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 35.08㎡ / 南 |
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 35.08㎡ / - |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 35.08㎡ / 西 |
| 8階 | 13.2万〜13.8万円 35.08㎡ / 南 |
| 9階 | 14.3万〜15万円 38.78㎡ / - |
| 10階 | 13万〜13.6万円 35.08㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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