パークホームズ目白ザフォレスト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億880万 〜 1億1,420万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 158万円/㎡ 〜 180万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億880万円 〜 1億1,420万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2024年08月09日更新 |
家賃相場 | 20万 〜 38万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.5% | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋2丁目13-11
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
パークホームズ目白ザフォレストの販売中の中古物件
パークホームズ目白ザフォレストをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
パークホームズ目白ザフォレストの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークホームズ目白ザフォレストの基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズメジロザフォレスト | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 西池袋2丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の池袋駅で徒歩8分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。目白駅から徒歩9分、椎名町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート雑司が谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- 警視庁職員信用組合池袋支店 (293 m)
- ファミリーマート房州屋南池袋 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- ミニストップ南池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋駅西店内出張所(ATM) (420 m)
- サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- りそな銀行 目白出張所(母店:池袋支店) (447 m)
- セブン銀行 大和証券 池袋支店 共同出張所 (469 m)
- 公園10件
- 上り屋敷公園 (42 m)
- 目白四丁目旭出児童遊園 (348 m)
- 元池袋史跡公園 (411 m)
- 西池袋公園 (436 m)
- 目白二丁目仮児童遊園 (467 m)
- 目白三丁目児童遊園 (467 m)
- 谷端川南緑道 (504 m)
- 目白四丁目仮児童遊園 (505 m)
- 南池袋一丁目児童遊園 (507 m)
- 池袋西口公園 (540 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西池袋3丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 西池袋三丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (343 m)
- ローソン 西池袋二丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (385 m)
- ローソン 西池袋店 (410 m)
- ファミリーマート 池袋駅西店 (439 m)
- ファミリーマート 目白駅前店 (445 m)
- ローソン 立教大学セントポールプラザ店 (488 m)
- ファミリーマート 目白駅西店 (495 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (210 m)
- 東武ストア 西池袋店 (232 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (265 m)
- まいばすけっと 目白駅西店 (447 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (558 m)
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (602 m)
- 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (605 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (620 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (624 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (640 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校舞台芸術学院 (205 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋第三 (258 m)
- 専門学校デジタルアーツ東京 (262 m)
- 豊島区立池袋第三小学校 (271 m)
- 草苑保育専門学校 (317 m)
- 立教大学 池袋キャンパス (398 m)
- 豊島区立西池袋中学校 (431 m)
- 創形美術学校 (469 m)
- ニチイ学館池袋校 (470 m)
- KENスクール池袋校 (495 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 西池袋第二区民集会室 (155 m)
- 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (155 m)
- 豊島区 区民ひろば西池袋 (209 m)
- 豊島区 男女平等推進センター (209 m)
- 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (212 m)
- 東京消防庁池袋消防署 (232 m)
- 東京消防庁第五消防方面本部 (234 m)
- 池袋警察署 西池袋地域安全センター (254 m)
- 池袋警察署 (293 m)
- 有料自習室 ソレイユ 池袋西口 (361 m)
- 病院/医療10件
- なごみ訪問看護ステーション豊島支店 (83 m)
- シールズデンタルクリニック (106 m)
- 池袋クリニック (145 m)
- 林歯科医院 (154 m)
- ソシオケアサービス (183 m)
- 渡辺歯科クリニック (218 m)
- 池袋デンタルオフィス・ジャパンインプラントセンター (223 m)
- 末延医院 (226 m)
- 西池袋歯科クリニック (230 m)
- マコト歯科クリニック (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西池袋園 (200 m)
- 草苑幼稚園 (323 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (342 m)
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (565 m)
- 学校法人和田実学園 (570 m)
- 目白幼稚園 (572 m)
- 目白第二保育園 (581 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (594 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (594 m)
- 西池袋第二保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ目白ザフォレストの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ目白ザフォレストの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ目白ザフォレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,021万~1億6,087万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より79.8% 高い↑ 東京都の平均より90.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1億880万 〜 1億1,420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ目白ザフォレストの相場
- ㎡単価
- 158.4万円
- 坪単価
- 523.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 88.1万円
- 坪単価
- 291.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ目白ザフォレストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億850万〜1億1,390万円対前年同月比↑ | 1億880万〜1億1,420万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ目白ザフォレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億3,300万円です。専有面積は約38㎡〜約89㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 1億3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約179万円 (約594万円) | 南東 | - |
2021年5月 | 1億180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約149万円 (約494万円) | - | - |
2021年4月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約161万円 (約533万円) | - | - |
2019年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 南東 | - |
2019年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372万円となっております。以前の期間と比較して+22.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は476.2万円となっております。以前の期間と比較して+28.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ目白ザフォレストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 8件 | 3,837.5万円(99.7万円) |
51〜60㎡ | 19件 | 5,792.6万円(100.8万円) |
61〜70㎡ | 29件 | 6,727.9万円(98.8万円) |
71〜80㎡ | 31件 | 6,951.6万円(95万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 9,790万円(109.9万円) |
パークホームズ目白ザフォレストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,951.6万円(㎡単価95万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークホームズ目白ザフォレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,658.3万円 | 88.7万円 |
2階 | 5,625.8万円 | 91.9万円 |
3階 | 6,555.6万円 | 98.8万円 |
4階 | 6,490万円 | 97.1万円 |
5階 | 7,555.8万円 | 111.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,837.5万円 | 99.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,001万円 | 102.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,854.9万円 | 96.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,180.6万円 | 95.1万円 |
パークホームズ目白ザフォレストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ目白ザフォレストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 26.4万 〜 32.3万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 34.0万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 34.0万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.13㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.13㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.13㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ目白ザフォレストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 23.3万〜24.4万円 56.78㎡ / 南東 | 29.8万〜31.3万円 71.13㎡ / 南 | |
2階 | 16.2万〜17万円 38.49㎡ / 南西 | 25.5万〜26.8万円 59.34㎡ / 南 | 30.5万〜32.1万円 71.13㎡ / 南 |
3階 | 16.3万〜17.1万円 38.49㎡ / 南西 | 24万〜25.2万円 56.78㎡ / 南東 | 30.7万〜32.2万円 71.13㎡ / 南 |
4階 | 16.3万〜17.2万円 38.49㎡ / 南西 | 24.1万〜25.3万円 56.78㎡ / 南東 | 29.1万〜30.6万円 68.88㎡ / - |
5階 | 16.4万〜17.2万円 38.49㎡ / 南西 | 29.1万〜30.6万円 68.57㎡ / - | 30万〜31.5万円 68.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ目白ザフォレストの購入希望者情報
パークホームズ目白ザフォレストの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 7,000万以上〜上限なし
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ目白ザフォレストへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
パークホームズ目白ザフォレスト周辺の中古マンション
パークホームズ目白ザフォレスト周辺の相場が近い中古マンション
パークホームズ目白ザフォレストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価158万円 〜 180万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークホームズ目白ザフォレストは、三井不動産レジデンシャルによって2014年03月に竣工された総戸数71戸の5階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約89㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は6,021万~1億6,087万円、参考相場単価は158万円/㎡~180万円/㎡となっています。