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フェニックス椎名町駅前

2896人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,920万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.2万 〜 12.4万円

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住所
東京都豊島区西池袋4丁目38-7
交通
築年月
2012年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

フェニックス椎名町駅前の販売中の中古物件

フェニックス椎名町駅前では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ヴェルト池袋ウエストフォート

ヴェルト池袋ウエストフォートの間取り

ヴェルト池袋ウエストフォート

2,340万円

1K/20.76㎡

豊島区南長崎1丁目

椎名町マンション

椎名町マンションの間取り

椎名町マンション

3,399万円

3LDK/65.99㎡

豊島区長崎1丁目

プレールドゥーク目白

プレールドゥーク目白の間取り

プレールドゥーク目白

1,860万円

1K/21.17㎡

豊島区目白5丁目

マイファリエ椎名町

マイファリエ椎名町の間取り

マイファリエ椎名町

1,300万円

1R/17.1㎡

豊島区長崎2丁目

レックス目白プライムシティ

レックス目白プライムシティ

2,680万円

1K/35.05㎡

豊島区目白5丁目

中銀南長崎マンシオン

中銀南長崎マンシオン

1,880万円

3K/45.8㎡

豊島区南長崎1丁目

フェニックス椎名町駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より26.9% 高い↑
東京都の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6448位
豊島区
1103棟中 195位
西池袋
82棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェニックス椎名町駅前の相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フェニックス椎名町駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,740万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フェニックス椎名町駅前の売買履歴

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過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,050万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)南東-
2018年6月2,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2018年6月2,600万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約76万円 (約252万円)-
2018年5月2,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)南東-
2018年5月2,600万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約76万円 (約252万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R33.2㎡南西詳細はこちら
**階2DK45.31㎡詳細はこちら
**階1K21.28㎡-詳細はこちら

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フェニックス椎名町駅前の簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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フェニックス椎名町駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:4.1万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.35㎡

賃料8.5万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.54㎡

賃料8.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:4.1万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.44㎡

賃料10.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:10.9万円
  • 礼金:10.9万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.2㎡

賃料12.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:12.4万円
  • 礼金:12.4万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.34㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 210 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.4万円1K23.35㎡-8.4万円1〜5
2018年4月8.5万円1K21.72㎡-8.5万円6〜10
2018年3月8.5万円1K21.28㎡--1〜5
2018年3月8.4万円1K22.44㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2018年3月8.2万円1K21.28㎡-8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス椎名町駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.5万〜12.7万円
33.2㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
21.72㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
22.45㎡ / 北
4階7.8万〜8.6万円
21.72㎡ / 南
5階8.2万〜9.1万円
23.35㎡ / -
6階7.9万〜8.8万円
22.44㎡ / -
7階7.9万〜8.8万円
22.35㎡ / -
8階7.9万〜8.8万円
21.72㎡ / 南
9階8.1万〜8.9万円
22.54㎡ / -
10階8.2万〜9万円
22.54㎡ / 南東
11階7.5万〜8.3万円
22.35㎡ / 北
16.9万〜18.6万円
45.29㎡ / 南
12階7.5万〜8.3万円
22.35㎡ / 北
16.9万〜18.7万円
45.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

巨大商業都市の池袋を身近な生活エリアとする、椎名町に位置する高級分譲マンション「フェニックス椎名町駅前」。椎名町駅を最寄りとし、徒歩2分といった、超駅近物件です。駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活環境の整った地域。駅近物件ならではの快適な住環境で、通勤通学もとってもラクな立地ですね。西武池袋線が通っており、池袋駅までもわずか1駅。都内での交通アクセスにも優れており、住宅街を通る人気沿線のひとつです。地上12階建て・総戸数127戸。グレー系のツートンカラーを基調とした重厚感のある外観デザイン。エントランスはオシャレな雰囲気のある、モダンな佇まいとなっています。高級分譲ならではの風格を感じ、ワンルームや1Kを中心としたシングル向けの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フェニックス椎名町駅前の基本情報

東京都豊島区西池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスシイナマチエキマエ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 豊島区 西池袋4丁目38-7管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員巡回
築年月2012年4月管理費1㎡あたり208円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫城西支店 (96 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (115 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (250 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (442 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (542 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (555 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (560 m)
  • 公園10件
    • 目白四丁目仮児童遊園 (258 m)
    • 谷端川南緑道 (260 m)
    • 椎名町公園 (305 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (429 m)
    • 長崎二丁目児童遊園 (429 m)
    • 目白の森 (466 m)
    • 長崎二丁目中央児童遊園 (570 m)
    • 谷端川第二親水公園 (579 m)
    • 千早第二公園 (630 m)
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    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (180 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (189 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (235 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (364 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (506 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (531 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 椎名町店 (167 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (185 m)
    • サミットストア 椎名町店 (264 m)
    • コルモピア 椎名町店 (264 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (310 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (544 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (547 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (555 m)
    • ピーコックストア 目白店 (611 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (686 m)
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    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (521 m)
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    • 原デンタルケアクリニック (153 m)
    • 西池袋デンタルクリニック (157 m)
    • 椎名町クリニック (189 m)
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    • 目白第一保育園 (327 m)
    • 西池袋第二保育園 (364 m)
    • 愛心幼稚園 (465 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (645 m)
    • 目白平和幼稚園 (686 m)
    • しいの実保育園 (709 m)
    • 南長崎第二保育園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス椎名町駅前のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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