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フェニックス椎名町駅前

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.1万円 〜 8.7万円

住所
東京都豊島区西池袋4丁目38-7
交通
築年数
2012年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス椎名町駅前の販売中の中古物件

フェニックス椎名町駅前では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

アプレシティ椎名町

アプレシティ椎名町

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目19-11
  • 売出し中

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グランフォース西池袋

グランフォース西池袋

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目7-15
  • 1件 売出し中

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ロジュマンジャンティ椎名町

ロジュマンジャンティ椎名町

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目18-17
  • 2件 売出し中

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ルリオン池袋椎名町

ルリオン池袋椎名町

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-11
  • 1件 売出し中

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サン椎名町ハイツ

サン椎名町ハイツ

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-12
  • 1件 売出し中

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ヴァレッシア椎名町駅前シティ

ヴァレッシア椎名町駅前シティ

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目39-7
  • 2件 売出し中

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ヴェルト池袋ウエストフォート

ヴェルト池袋ウエストフォート

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-8
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂椎名町

グローリア初穂椎名町

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目39-9
  • 5件 売出し中

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椎名町マンション

椎名町マンション

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目14-3
  • 1件 売出し中

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クレアトール椎名町

クレアトール椎名町

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目40-22
  • 1件 売出し中

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ユースフル目白

ユースフル目白

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区目白5丁目20-26
  • 6件 売出し中

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グローベルザマークス目白

グローベルザマークス目白

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区目白5丁目19-5
  • 売出し中

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フェニックス椎名町駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.2% 高い↑
豊島区の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6068位
豊島区
1161棟中 168位
西池袋
85棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス椎名町駅前の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス椎名町駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,145万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約322万円)-
2017年9月2,100万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年8月2,100万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年8月2,100万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)南東-
2017年8月2,145万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約322万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス椎名町駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:4.1万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.28㎡

詳細を見る

賃料8.2万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:4.1万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.28㎡

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賃料8.1万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:4.0万円
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.72㎡

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賃料8.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:4.3万円
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.35㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,300円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 191 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円1K21.28㎡-8.2万円6〜10
2017年9月8.7万円1K23.35㎡-8.7万円6〜10
2017年9月8.7万円1K23.35㎡-8.7万円6〜10
2017年9月8.4万円1K21.28㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年9月8.2万円1K21.28㎡-8.2万円6〜10
2017年8月10.2万円1R33.2㎡5.1万円10.2万円1〜5
2017年8月8.7万円1K23.35㎡-8.7万円6〜10
2017年8月8.7万円1K23.35㎡-8.7万円6〜10
2017年8月8.4万円1K21.28㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年6月8.5万円1K21.28㎡-8.5万円1〜5
2017年6月7.8万円1K22.35㎡--1〜5-
2017年6月8.2万円1K23.35㎡-8.2万円6〜10
2017年6月8.2万円1K22.35㎡-8.2万円6〜10
2017年6月8.6万円1K23.35㎡-8.6万円6〜10
2017年6月8.6万円1K22.35㎡-8.6万円6〜10
2017年5月8.2万円1K23.35㎡-8.2万円6〜10
2017年5月8.2万円1K22.35㎡4.1万円8.2万円6〜10-
2017年5月7.8万円1K22.35㎡--1〜5
2017年5月7.8万円1K22.35㎡--1〜5-
2017年5月8.6万円1K22.35㎡-8.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス椎名町駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.5万円〜11.6万円
33.2㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
21.28㎡ / 東
3階7.3万円〜8.1万円
22.54㎡ / 南
4階7.1万円〜7.8万円
21.72㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
22.54㎡ / 南
6階7.2万円〜8.0万円
22.44㎡ / -
7階7.2万円〜8.0万円
22.35㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
22.35㎡ / 北
9階7.5万円〜8.3万円
22.54㎡ / 南
10階7.6万円〜8.4万円
22.54㎡ / 南
11階6.8万円〜7.5万円
22.35㎡ / 北
15.4万円〜17.0万円
45.3㎡ / 南
12階6.9万円〜7.6万円
22.35㎡ / 北
15.4万円〜17.1万円
45.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フェニックス椎名町駅前の基本情報

東京都豊島区西池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス椎名町駅前(フェニックスシイナマチエキマエ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 豊島区 西池袋4丁目38-7管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員巡回
築年数2012年4月管理費1㎡あたり208円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫城西支店 (96 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (115 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (250 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (442 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (542 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (555 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (560 m)
  • 公園10件
    • 目白四丁目仮児童遊園 (258 m)
    • 谷端川南緑道 (260 m)
    • 椎名町公園 (305 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (429 m)
    • 長崎二丁目児童遊園 (429 m)
    • 目白の森 (466 m)
    • 長崎二丁目中央児童遊園 (570 m)
    • 谷端川第二親水公園 (579 m)
    • 千早第二公園 (630 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 椎名町駅前店 (136 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (180 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (189 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (235 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (364 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (506 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (531 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 椎名町店 (167 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (185 m)
    • サミットストア 椎名町店 (264 m)
    • コルモピア 椎名町店 (264 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (310 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (544 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (547 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (555 m)
    • ピーコックストア 目白店 (611 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池袋第三小学校(仮校舎) (141 m)
    • 豊島区立 池袋第三小学校 (179 m)
    • 中央育英学園 (261 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (261 m)
    • 豊島区立西池袋中学校 (370 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (374 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (388 m)
    • 法律教室鈴木 (469 m)
    • 私立立教小学校 (540 m)
    • 城西放射線技術専門学校 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 椎名町駅前交番 (59 m)
    • 豊島区立目白図書館 (245 m)
    • 豊島区 目白第一区民集会室 (245 m)
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (270 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (270 m)
    • 豊島区目白生活実習所 (270 m)
    • 豊島区 長崎第三区民集会室 (445 m)
    • 豊島区 区民ひろば長崎 (445 m)
    • 池袋警察署 西池袋地域安全センター (516 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (521 m)
  • 病院/医療10件
    • 西池袋醫院 (85 m)
    • 田中歯科医院 (122 m)
    • きくち歯科医院 (132 m)
    • 山下整形外科クリニック (136 m)
    • しいなまち眼科 (143 m)
    • ファミリークリニックしいなまち (143 m)
    • 原歯科医院デンタルケアクリニック (149 m)
    • 原デンタルケアクリニック (153 m)
    • 西池袋デンタルクリニック (157 m)
    • 椎名町クリニック (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラーナ目白 (138 m)
    • 並木幼稚園 (214 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (320 m)
    • 目白第一保育園 (327 m)
    • 西池袋第二保育園 (364 m)
    • 愛心幼稚園 (465 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (645 m)
    • 目白平和幼稚園 (686 m)
    • しいの実保育園 (709 m)
    • 南長崎第二保育園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス椎名町駅前のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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