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オーベル池袋立教通り

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万 〜 4,970万円
5階、4LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

18.9万円

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住所
東京都豊島区西池袋4丁目18-7
交通
築年月
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーベル池袋立教通りの販売中の中古物件

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サブナード要町

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東京メトロ有楽町線
要町駅」徒歩1分

東京都豊島区要町1丁目1-1

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パールハイツ池袋

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東京メトロ有楽町線
要町駅」徒歩2分

東京都豊島区池袋3丁目3-6

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エクセル立教前

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東京メトロ有楽町線
要町駅」徒歩3分

東京都豊島区西池袋5丁目27-15

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ステージファースト西池袋

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東京メトロ有楽町線
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東京都豊島区西池袋5丁目17-11

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ロード池袋

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東京メトロ有楽町線
要町駅」徒歩5分

東京都豊島区西池袋4丁目19-9

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ヴェルト池袋

ヴェルト池袋

東京メトロ有楽町線
要町駅」徒歩4分

東京都豊島区池袋3丁目15-11

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池袋西アムフラット

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東京メトロ有楽町線
要町駅」徒歩6分

東京都豊島区千早1丁目1-10

1件 売出し中

プレミスト西池袋

プレミスト西池袋

東京メトロ有楽町線
要町駅」徒歩3分

東京都豊島区西池袋5丁目17

売出し中

オーベル池袋立教通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より5.3% 高い↑
東京都の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11968位
豊島区
1090棟中 411位
西池袋
82棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • オーベル池袋立教通りの相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オーベル池袋立教通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比4,490万〜4,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベル池袋立教通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,980万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)西-
2017年7月5,980万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)西-
2017年6月5,980万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)西-
2017年5月5,980万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)--
2017年5月5,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK71.47㎡西詳細はこちら

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オーベル池袋立教通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:18.9万円
  • 礼金:18.9万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.49㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.9万円3LDK67.48㎡18.9万円18.9万円6〜10西
2017年12月18.1万円2SLDK63.17㎡18.1万円18.1万円1〜5西
2017年10月18.1万円3LDK63.17㎡18.1万円18.1万円1〜5-
2017年9月18.1万円2SLDK63.17㎡18.1万円18.1万円1〜5西
2017年8月18.1万円3LDK63.17㎡18.1万円18.1万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル池袋立教通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜20.3万円
71.47㎡ / 西
18.5万〜20.4万円
70.08㎡ / -
2階16.7万〜18.4万円
63.17㎡ / 西
19万〜21万円
70.08㎡ / -
19.3万〜21.4万円
71.47㎡ / -
3階19.2万〜21.2万円
70.08㎡ / 南東
4階19万〜21万円
71.41㎡ / 西
22.6万〜25万円
82.6㎡ / -
5階14.4万〜15.9万円
53.83㎡ / 西
18.1万〜20万円
67.49㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
82.6㎡ / -
6階14.9万〜16.5万円
53.93㎡ / -
19.2万〜21.3万円
71.41㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
82.6㎡ / -
7階18.1万〜20万円
66.91㎡ / 西
22.9万〜25.4万円
82.6㎡ / -
8階15万〜16.6万円
53.83㎡ / -
20.6万〜22.8万円
73.79㎡ / -
9階19.5万〜21.6万円
69.68㎡ / -
22.5万〜24.9万円
80.23㎡ / -
31.7万〜35万円
112.83㎡ / -
10階17.5万〜19.3万円
62.07㎡ / -
25.9万〜28.7万円
92.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

商業エリアである、池袋から続く立教高校や中学校が建ち並ぶ立教通り。その閑静な地域にある通りに位置する、高級分譲マンション「オーベル池袋立教通り」をご紹介致します。有楽町線と副都心線が通る、要町駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。その他、ターミナル駅の池袋も徒歩圏内で利用することができますよ。地上10階建て・総戸数119戸。グレーのタイル張りを基調とした堂々とした外観。エントランスアプローチは、個性的な雰囲気でデザイン性のある佇まいです。2LDKから4LDKのDINKSやファミリー向けの間取りが揃った大規模物件。近隣にはスーパーやクリニック、郵便局などもある、生活のしやすい周辺環境となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オーベル池袋立教通りの基本情報

東京都豊島区西池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルイケブクロリッキョウドオリ管理会社大成サービス
住所東京都 豊島区 西池袋4丁目18-7管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (105 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (118 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (332 m)
    • ファミリーマート要町駅前 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート要町駅南 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (378 m)
    • ファミリーマート豊島千早一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (489 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (511 m)
  • 公園10件
    • 谷端川第二親水公園 (147 m)
    • 谷端川南緑道 (313 m)
    • 千早第二公園 (345 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (387 m)
    • 谷端川親水公園 (396 m)
    • 長崎二丁目児童遊園 (542 m)
    • 高松一丁目児童遊園 (583 m)
    • 西池袋公園 (600 m)
    • 要町一丁目児童遊園 (634 m)
    • 上り屋敷公園 (652 m)
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    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 要町駅前店 (330 m)
    • セブンイレブン 豊島要町駅前店 (340 m)
    • ファミリーマート 要町駅南店 (347 m)
    • ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 豊島要町店 (395 m)
    • ファミリーマート 西池袋五丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 西池袋3丁目店 (474 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (463 m)
    • いさみ屋要町店 (470 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (491 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (502 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (520 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (573 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (584 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (585 m)
    • サミットストア 椎名町店 (609 m)
    • コルモピア 椎名町店 (609 m)
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    • 私立城西大学附属城西高校 (442 m)
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    • 豊島区立目白図書館 (461 m)
    • 豊島区 目白第一区民集会室 (461 m)
    • 豊島区 西部保健福祉センター (466 m)
    • 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (466 m)
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