ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,690万円
3階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,690万円 | 3階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93
763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市伊勢町4-11
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの販売中の中古物件
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ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファスタージュアシヤイセチョウサーモス | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 伊勢町4-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市伊勢町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。打出駅から徒歩16分、芦屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (592 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (648 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (801 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (835 m)
- 公園9件
- 下水処理場屋上広場 (444 m)
- 芦屋公園 (474 m)
- 芦屋中央公園 (545 m)
- 西蔵緑地 (551 m)
- 西浜公園 (737 m)
- 南宮緑地 (879 m)
- 旧防潮堤緑地 (963 m)
- 芦屋浜線緑地 (982 m)
- 中央緑道 (998 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (196 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (411 m)
- ローソン 芦屋市役所南店 (486 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (602 m)
- ローソン 芦屋新浜町店 (759 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (864 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (880 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (948 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (950 m)
- ローソン 宮川店 (956 m)
- スーパー9件
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (303 m)
- おだスーパーストアー本店 (324 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (639 m)
- グルメシティ 芦屋浜店 (777 m)
- 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (778 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (885 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (902 m)
- 大松スーパー (945 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 兵庫県立芦屋高校 (423 m)
- 芦屋市立精道小学校 (473 m)
- 芦屋市立宮川小学校 (691 m)
- 芦屋市立潮見小学校 (727 m)
- 兵庫県立国際高校 (729 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (732 m)
- 関西健康科学専門学校 (916 m)
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (917 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (920 m)
- 芦屋市立潮見中学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 竹園集会所 (124 m)
- 芦屋市保健福祉センター (195 m)
- あしや温泉 (243 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (441 m)
- 海技大学校図書館 (461 m)
- 芦屋警察署 浜芦屋交番 (494 m)
- 芦屋市消防署 (496 m)
- 芦屋市消防本部 (498 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (507 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (679 m)
- 病院/医療10件
- スパライオンズ芦屋伊勢町 (19 m)
- 樹楽芦屋 (41 m)
- 野村医院 (63 m)
- 花岡歯科医院 (121 m)
- 松村内科クリニック (123 m)
- かわもり小児科 (194 m)
- 芦屋市歯科センター (235 m)
- むらまつ歯科クリニック (251 m)
- あかぎクリニック (270 m)
- 吉川歯科医院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶屋呉川保育園 (265 m)
- あゆみSEIDO保育園 (348 m)
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (371 m)
- 芦屋市立精道保育所 (423 m)
- 芦屋市立打出保育所 (611 m)
- 芦屋市立緑保育所 (630 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (668 m)
- 茶屋芦屋保育園 (675 m)
- 茶屋保育園 (737 m)
- みのり保育園 芦屋 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,679万～4,385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より6.9% 高い↑ 兵庫県の平均より44.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,520万〜3,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,305万円（41.4万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,867.4万円（50.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,980万円（48.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,690万円（41万円） |
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,867.4万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,313.8万円 | 47.3万円 |
| 3階 | 4,480万円 | 57.3万円 |
| 4階 | 3,980万円 | 48.6万円 |
| 5階 | 3,690万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,691.8万円 | 43.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,035.6万円 | 50.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,778.1万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,598.3万円 | 48.7万円 |
| 東 | 3,330万円 | 46.6万円 |
| 西 | 3,681.3万円 | 49.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,690万円 | 41万円 |
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ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルディア伊勢 | 2024年8月 | 8.5万円 | 3DK | - | 17.0万円 |
| ベル芦屋 | 2024年3月 | 7.8万円 | 1LDK | 7.8万円 | 15.0万円 |
| ベルアーバニティ芦屋 | 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| オーブラン芦屋伊勢町 | 2021年2月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| 日商岩井芦屋マンション | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
