菱和パレス立教通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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菱和パレス立教通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスリッキョウドオリ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋5丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり365円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 本州コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。要町駅から徒歩8分、目白駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 谷端川第二親水公園 (570 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 西池袋5丁目店 (105 m)
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- ローソン 立教大学セントポールプラザ店 (185 m)
- セブンイレブン 池袋東京芸術劇場前店 (188 m)
- セブンイレブン 池袋2丁目トキワ通り店 (214 m)
- ローソン 西池袋店 (220 m)
- ファミリーマート トモニー池袋駅B店 (235 m)
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- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (283 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (314 m)
- 東武ストア 西池袋店 (324 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (338 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋店 (366 m)
- アルファラスーパーマーケット (383 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (396 m)
- まいばすけっと 池袋駅西店 (523 m)
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- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 (300 m)
- 池袋警察署 (353 m)
- 池袋警察署 池袋駅西口交番 (387 m)
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- 病院/医療10件
- フローライト歯科医院 (14 m)
- 尾形医院 (42 m)
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- 吉田皮膚科 (53 m)
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- どひ歯科・小児矯正歯科 (74 m)
- D.Dentalstudio (75 m)
- プライムデンタルクリニック (79 m)
- さとうメンタルクリニック池袋 (81 m)
- いどがわ歯科 (86 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (231 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (320 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (362 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (442 m)
- わんぱくランド池袋園 (448 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (455 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (635 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (648 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (683 m)
- 西池袋第二保育園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス立教通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス立教通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,947万～3,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より20.3% 高い↑ 東京都の平均より27.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菱和パレス立教通りの相場
- ㎡単価
- 97.3万円
- 坪単価
- 321.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス立教通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス立教通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,130万円です。専有面積は約20㎡〜約35㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約352万円) | 西 | - |
| 2019年9月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約352万円) | 西 | - |
| 2019年7月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約352万円) | 西 | - |
| 2019年6月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約352万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して-36.2％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308万円となっております。以前の期間と比較して＋57.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス立教通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 1,973.8万円（93.2万円） |
菱和パレス立教通りの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,973.8万円（㎡単価93.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
菱和パレス立教通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,876.1万円 | 82.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,983.6万円 | 91.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,060.7万円 | 91.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,128.8万円 | 84.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,660万円 | 94.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,013.1万円 | 88.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,040.3万円 | 88万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,683.3万円 | 78.9万円 |
| 西 | 1,982万円 | 91.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,770万円 | 86.8万円 |
菱和パレス立教通りの売却のご相談
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菱和パレス立教通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 20.39㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 22.55㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.39㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 22.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス立教通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 22.55㎡ / - |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 22.55㎡ / 西 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 20.39㎡ / - |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 23.09㎡ / 西 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 23.23㎡ / - |
| 6階 | 7.6万〜8万円 22.55㎡ / - |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 23.09㎡ / - |
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 25.8㎡ / - |
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 25.72㎡ / - |
| 10階 | 8.9万〜9.4万円 25.72㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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