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プレミスト西池袋

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万円 〜 4,760万円
7階、2LDK、約49㎡の場合

住所
東京都豊島区西池袋5丁目17
交通
築年数
2013年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区池袋3丁目3-3
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  • 東京都豊島区池袋3丁目3-6
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池袋第2ローヤルコーポ

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  • 東京都豊島区要町1丁目16-14
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セレクトガーデン池袋

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目1-11
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池袋ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目1-16
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ヴェルト池袋

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目15-11
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ヴェルティ千早町第2

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区千早1丁目1-9
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ブランシュメゾン池袋

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目16-6
  • 売出し中

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メインステージ椎名町

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区千早1丁目6-15
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プライマリー椎名町エアヴェール

プライマリー椎名町エアヴェール

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目28-17
  • 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区高松1丁目10-7
  • 2件 売出し中

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パレス要町

パレス要町

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区千早1丁目6-12
  • 売出し中

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プレミスト西池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
327万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.4% 高い↑
豊島区の平均より57.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
4,300万円 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2244位
豊島区
1161棟中 30位
西池袋
85棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト西池袋の相場

    ㎡単価
    99.1万円
    坪単価
    327.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミスト西池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,650万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約101万円 (約335万円)-
2017年7月4,980万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2017年6月4,980万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2017年6月4,380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約121万円 (約402万円)
2017年5月3,500万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)-

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プレミスト西池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月24.9万円3LDK63.29㎡24.9万円49.8万円1〜5
2017年9月25.5万円3LDK63.29㎡51.0万円25.5万円1〜5
2017年8月27.0万円3LDK63.29㎡54.0万円27.0万円1〜5
2017年8月25.5万円3LDK63.29㎡51.0万円25.5万円1〜5
2017年8月13.8万円1LDK35.58㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年6月13.8万円1LDK35.58㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年5月14.2万円1LDK35.58㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年4月14.2万円1LDK35.58㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2017年3月14.2万円1LDK35.58㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2017年2月19.8万円2LDK49.74㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年1月14.8万円1LDK35.58㎡14.8万円14.8万円6〜10北東
2016年10月14.8万円1LDK35.58㎡14.8万円14.8万円6〜10北東
2016年9月15.0万円1LDK35.58㎡15.0万円15.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト西池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.2万円〜25.7万円
63.29㎡ / -
3階13.1万円〜14.5万円
35.58㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
49.74㎡ / 北
24.0万円〜26.5万円
63.29㎡ / 南
4階13.2万円〜14.6万円
35.58㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
49.74㎡ / 北
24.1万円〜26.6万円
63.29㎡ / 南
5階12.2万円〜13.5万円
35.58㎡ / 北
17.1万円〜18.9万円
49.74㎡ / 北
24.2万円〜26.8万円
63.29㎡ / 南
6階12.3万円〜13.6万円
35.58㎡ / 北
17.2万円〜19.0万円
49.74㎡ / 北
24.3万円〜26.9万円
63.29㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
35.58㎡ / 北
17.3万円〜19.1万円
49.74㎡ / 北
24.4万円〜27.0万円
63.29㎡ / 南
8階12.4万円〜13.7万円
35.58㎡ / 北
17.4万円〜19.2万円
49.74㎡ / 北
24.0万円〜26.5万円
63.29㎡ / -
9階12.5万円〜13.8万円
35.58㎡ / 北
17.5万円〜19.3万円
49.74㎡ / 北
24.7万円〜27.3万円
63.29㎡ / 南
10階12.9万円〜14.3万円
35.58㎡ / 北東
17.6万円〜19.4万円
49.74㎡ / 北
24.8万円〜27.4万円
63.29㎡ / 南
11階13.6万円〜15.1万円
35.58㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
49.74㎡ / 北
24.9万円〜27.5万円
63.29㎡ / 南
12階12.7万円〜14.0万円
35.58㎡ / 北
17.8万円〜19.7万円
49.74㎡ / 北
25.0万円〜27.7万円
63.29㎡ / 南
13階12.8万円〜14.1万円
35.58㎡ / 北
17.0万円〜18.8万円
47.39㎡ / 北
25.2万円〜27.8万円
63.29㎡ / 南
14階12.8万円〜14.2万円
35.58㎡ / 北
25.3万円〜27.9万円
63.29㎡ / 南
25.3万円〜27.9万円
63.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

商業施設や百貨店が集まる池袋を生活圏とする、要町に建つ高級分譲マンション「プレミスト西池袋」。都市機能に隣接しながらも、スーパーなどのお店を始め、教育施設なども整った立地環境です。副都心線の通る要町駅を最寄りとし、徒歩3分の駅近物件。ターミナル駅の池袋までも徒歩9分で行くことができ、抜群の交通利便となっていますよ。地上14階建て・総戸数75戸。グレーを基調としたスタイリッシュな雰囲気の外観デザイン。エントランスもクールで都会的な印象を感じますね。シングル向けの1LDKからファミリー向けの3LDKがあり、幅広く住み心地の良い地域性が溢れています。共用部は内廊下設計となっており、ホテルライクな生活とセキュリティーの強化にも繋がっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレミスト西池袋の基本情報

東京都豊島区西池袋5丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト西池袋(プレミストニシイケブクロ)管理会社ダイワサービス
住所東京都 豊島区 西池袋5丁目17管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員日勤
築年数2013年1月管理費1㎡あたり240円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート要町駅南 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (311 m)
    • 東京三協信用金庫池袋支店 (321 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (333 m)
    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (333 m)
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    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (459 m)
    • いさみ屋要町店 (459 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (476 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (544 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (556 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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