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プレミスト西池袋

3768人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,180万 〜 4,620万円
7階、2LDK、約47㎡の場合

賃貸賃料

25.5万円

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住所
東京都豊島区西池袋5丁目17
交通
築年月
2013年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

プレミスト西池袋の販売中の中古物件

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プレミスト西池袋の基本情報

東京都豊島区西池袋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。池袋駅から徒歩6分、椎名町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストニシイケブクロ管理会社ダイワサービス
住所東京都 豊島区 西池袋5丁目17管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり240円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート要町駅前 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • デイリーヤマザキ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (299 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (302 m)
    • ファミリーマート要町駅南 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (311 m)
    • 東京三協信用金庫池袋支店 (321 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (333 m)
    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ハナ信用組合池袋支店 (373 m)
  • 公園10件
    • 谷端川親水公園 (177 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (277 m)
    • 谷端川第二親水公園 (284 m)
    • 西池袋公園 (393 m)
    • 池袋第二公園 (455 m)
    • 高松一丁目児童遊園 (474 m)
    • 千早第二公園 (488 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (550 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (555 m)
    • 要町一丁目広場 (584 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西池袋五丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 要町駅前店 (166 m)
    • セブンイレブン 豊島要町駅前店 (239 m)
    • セブンイレブン 池袋3丁目店 (262 m)
    • ミニストップ 西池袋5丁目店 (270 m)
    • デイリーヤマザキ 池袋2丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 豊島要町店 (289 m)
    • ローソンストア100池袋要町店 (292 m)
    • ファミリーマート 要町駅南店 (305 m)
    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (333 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (60 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (459 m)
    • いさみ屋要町店 (459 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (476 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (544 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (556 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (589 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (679 m)
    • マルエツ 池袋店 (683 m)
    • アルファラスーパーマーケット (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立教池袋高等学校 (187 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (204 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (214 m)
    • 立教大学 池袋キャンパス (239 m)
    • 池袋調理師専門学校 (261 m)
    • 私立立教小学校 (319 m)
    • 創形美術学校 (384 m)
    • 豊島区立千川中学校 (427 m)
    • 株式会社花丸 (453 m)
    • 豊島区立池袋第三小学校 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 要町交番 (248 m)
    • 立教大学池袋図書館 (257 m)
    • 立教大学 池袋図書館 (300 m)
    • 池袋消防署高松出張所 (358 m)
    • 豊島税務署 (382 m)
    • みらい館大明 (398 m)
    • 池袋警察署 池袋二又交番 (433 m)
    • 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (486 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (489 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • 野城歯科西池袋クリニック (37 m)
    • 大久保形成外科皮膚科医院 (66 m)
    • 要町デンタルクリニック (94 m)
    • 山口歯科医院 (96 m)
    • 駒村歯科医院 (114 m)
    • 西沢医院 (115 m)
    • 矢部クリニック (116 m)
    • 島本歯科診療室 (128 m)
    • あおぞら整骨院 (148 m)
    • 渡辺医院 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (33 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (324 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (405 m)
    • 西池袋第二保育園 (487 m)
    • 高松第二保育園 (500 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (581 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (586 m)
    • 要町幼稚園 (612 m)
    • しいの実保育園 (754 m)
    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

商業施設や百貨店が集まる池袋を生活圏とする、要町に建つ高級分譲マンション「プレミスト西池袋」。都市機能に隣接しながらも、スーパーなどのお店を始め、教育施設なども整った立地環境です。副都心線の通る要町駅を最寄りとし、徒歩3分の駅近物件。ターミナル駅の池袋までも徒歩9分で行くことができ、抜群の交通利便となっていますよ。地上14階建て・総戸数75戸。グレーを基調としたスタイリッシュな雰囲気の外観デザイン。エントランスもクールで都会的な印象を感じますね。シングル向けの1LDKからファミリー向けの3LDKがあり、幅広く住み心地の良い地域性が溢れています。共用部は内廊下設計となっており、ホテルライクな生活とセキュリティーの強化にも繋がっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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プレミスト西池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
101万円 〜 104万円
坪単価
334万円 〜 346万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より52.5% 高い↑
東京都の平均より62.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 2581位
豊島区
1115棟中 51位
西池袋
82棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト西池袋の相場

    ㎡単価
    101万円
    坪単価
    334.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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プレミスト西池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、47㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,190万〜4,630万円対前年同月比4,180万〜4,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト西池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,640万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約101万円 (約334万円)-
2018年2月3,640万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約101万円 (約334万円)-
2018年1月3,640万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約101万円 (約334万円)-
2017年12月3,650万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約101万円 (約335万円)-
2017年12月3,980万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.58㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレミスト西池袋の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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プレミスト西池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階25.5万円
15,000円
25.5万円
51.0万円
3LDK
63.29㎡
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月25.5万円3LDK63.29㎡25.5万円51.0万円1〜5-
2018年10月25.5万円3LDK63.29㎡25.5万円51.0万円1〜5
2017年9月24.9万円3LDK63.29㎡24.9万円49.8万円1〜5
2017年9月25.5万円3LDK63.29㎡51.0万円25.5万円1〜5
2017年8月27.0万円3LDK63.29㎡54.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト西池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.3万〜25.8万円
63.29㎡ / -
3階13.1万〜14.5万円
35.58㎡ / -
17万〜18.8万円
49.74㎡ / 北
24万〜26.6万円
63.29㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
35.58㎡ / -
17.1万〜18.9万円
49.74㎡ / 北
24.1万〜26.7万円
63.29㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
35.58㎡ / 北
17.2万〜19万円
49.74㎡ / 北
24.3万〜26.8万円
63.29㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
35.58㎡ / 北
17.3万〜19.1万円
49.74㎡ / 北
24.4万〜27万円
63.29㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
35.58㎡ / 北
17.4万〜19.2万円
49.74㎡ / 北
24.5万〜27.1万円
63.29㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
35.58㎡ / 北
17.5万〜19.3万円
49.74㎡ / 北
24万〜26.6万円
63.29㎡ / -
9階12.5万〜13.9万円
35.58㎡ / 北
17.5万〜19.4万円
49.74㎡ / 北
24.7万〜27.4万円
63.29㎡ / 南
10階12.9万〜14.3万円
35.58㎡ / 北東
17.6万〜19.5万円
49.74㎡ / 北
24.9万〜27.5万円
63.29㎡ / 南
11階13.7万〜15.1万円
35.58㎡ / -
17.7万〜19.6万円
49.74㎡ / 北
25万〜27.6万円
63.29㎡ / 南
12階12.7万〜14.1万円
35.58㎡ / 北
17.8万〜19.7万円
49.74㎡ / 北
25.1万〜27.8万円
63.29㎡ / 南
13階12.8万〜14.2万円
35.58㎡ / 北
17.1万〜18.9万円
47.39㎡ / 北
25.2万〜27.9万円
63.29㎡ / 南
14階12.9万〜14.2万円
35.58㎡ / 北
25.3万〜28万円
63.29㎡ / 南
25.3万〜28万円
63.29㎡ / 南

プレミスト西池袋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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プレミスト西池袋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した127件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価101万円 〜 104万円です。

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