カーサ要町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
6階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 6階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18.7万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区千早1丁目19-14
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ要町の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサカナメチョウ | 管理会社 | カーサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 千早1丁目19-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜34,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナカノフドー建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区千早1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。椎名町駅から徒歩9分、池袋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫要町支店 (138 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (175 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (177 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (194 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (210 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西池袋五丁目店内出張所(ATM) (415 m)
- ニューデイズ池袋メトロポリタン 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- 巣鴨信用金庫椎名町支店 (492 m)
- 興産信用金庫城西支店 (610 m)
- 公園10件
- 谷端川第二親水公園 (137 m)
- 千早第二公園 (155 m)
- 谷端川親水公園 (257 m)
- 高松一丁目児童遊園 (372 m)
- 要町一丁目児童遊園 (423 m)
- 西池袋第二公園 (503 m)
- 谷端川南緑道 (520 m)
- 長崎二丁目児童遊園 (525 m)
- 要町一丁目広場 (570 m)
- 要町一丁目広場仮児童遊園 (577 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 要町駅南店 (152 m)
- セブンイレブン 豊島要町駅前店 (176 m)
- ファミリーマート 豊島要町店 (207 m)
- ファミリーマート 要町駅前店 (213 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (260 m)
- ローソン 豊島西池袋五丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 池袋3丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (375 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ池袋立教通り店 (174 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (246 m)
- いさみ屋 要町店 (258 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (425 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (509 m)
- 東武ストア 西池袋店 (645 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (652 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (657 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (671 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (693 m)
- 学校/教育施設10件
- 池袋調理師専門学校 (234 m)
- 私立立教小学校 (263 m)
- 私立城西大学附属城西中学校 (335 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (336 m)
- 私立立教池袋高校 (355 m)
- 城西放射線技術専門学校 (356 m)
- 豊島区立西池袋中学校 (458 m)
- 豊島区子どもスキップ 要 (502 m)
- 豊島区立千川中学校 (514 m)
- 豊島区立要小学校 (517 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 要町交番 (169 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (273 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (273 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (273 m)
- 区民ひろば要 (273 m)
- 立教大学池袋図書館 (344 m)
- 池袋消防署高松出張所 (385 m)
- 豊島区 放置自転車対策事務所 (496 m)
- 豊島区 公園管理事務所 (500 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (523 m)
- 病院/医療10件
- 石山歯科医院 (113 m)
- 千早歯科医院 (133 m)
- 訪問看護リハビリステーションSORA (134 m)
- 宮田歯科クリニック (142 m)
- 本田皮膚科 (155 m)
- 聖和歯科広瀬診療所 (180 m)
- 手塚クリニック (196 m)
- 要第2クリニック (206 m)
- 原整形外科病院 (216 m)
- 要町病院 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子要町保育園 (222 m)
- 聖パトリック幼稚園 (271 m)
- 西池袋第二保育園 (277 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (348 m)
- あい・あい保育園要町園 (385 m)
- にじいろ保育園千早 (393 m)
- しいの実保育園 (422 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (453 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (458 m)
- キッズガーデン要町 (479 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ要町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ要町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,723万～4,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より8.0% 低い↓ 東京都の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ要町の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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カーサ要町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,290万円対前年同月比↓ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ要町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,580万円です。専有面積は約50㎡〜約65㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約381万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約381万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.58％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.6万円となっております。以前の期間と比較して＋75.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ要町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 46件 | 4,653.9万円（88.4万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,983.3万円（76.3万円） |
カーサ要町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,653.9万円（㎡単価88.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
カーサ要町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,133.6万円 | 74.8万円 |
| 4階〜5階 | 4,385.2万円 | 82.1万円 |
| 6階〜7階 | 4,307.5万円 | 73.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,947.7万円 | 71.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,974.4万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,016.9万円 | 77.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,384万円 | 81.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,481.9万円 | 68.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,214.6万円 | 77.6万円 |
カーサ要町の売却のご相談
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カーサ要町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 50.86㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 14.5万円 | 1LDK | 50.86㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 50.86㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2019年11月 | 18.7万円 | 2LDK | 65.3㎡ | 37.4万円 | 18.7万円 | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 18.7万円 | 2LDK | 65.3㎡ | 37.4万円 | 18.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ要町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 50.86㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 52.3㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 65.3㎡ / - |
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 53.33㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 52.3㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 65.3㎡ / - |
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 53.33㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 53.33㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 65.3㎡ / - |
| 5階 | 14.3万〜15万円 50.86㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 52.3㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 65.3㎡ / - |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 50.86㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 53.33㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 65.3㎡ / - |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 50.86㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 65.3㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 65.3㎡ / - |
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 50.86㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 53.33㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 65.3㎡ / - |
| 9階 | 14.3万〜15万円 50.86㎡ / 南西 | 14.9万〜15.7万円 53.33㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 65.3㎡ / - |
| 10階 | 14.3万〜15万円 50.86㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 52.3㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 65.3㎡ / - |
| 11階 | 14.7万〜15.5万円 50.86㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 53.33㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 65.3㎡ / 南西 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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