メインステージ椎名町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1527人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区千早1丁目6-15
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ椎名町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージシイナマチ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 千早1丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり379円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり379円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹徳 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区千早1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。椎名町駅から徒歩7分、千川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫椎名町支店 (177 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (392 m)
- きらぼし銀行 椎名町支店 (400 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (471 m)
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (478 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (478 m)
- 公園10件
- 長崎二丁目児童遊園 (215 m)
- 千早第二公園 (238 m)
- 長崎二丁目中央児童遊園 (318 m)
- 西池袋第二公園 (440 m)
- 要町一丁目児童遊園 (442 m)
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- 長崎二丁目第2児童遊園 (453 m)
- 高松一丁目児童遊園 (527 m)
- 椎名町公園 (545 m)
- 谷端川親水公園 (569 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (108 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (244 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 要町駅南店 (431 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (444 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 豊島要町店 (480 m)
- セブンイレブン 豊島要町駅前店 (485 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 要町駅西店 (317 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (391 m)
- いさみ屋 要町店 (394 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (458 m)
- サミットストア 椎名町店 (462 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (483 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (513 m)
- マルマンストア 椎名町店 (537 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (628 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (756 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立城西大学附属城西中学校 (50 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (50 m)
- 城西放射線技術専門学校 (76 m)
- 豊島区子どもスキップ 要 (358 m)
- 豊島区立要小学校 (397 m)
- 豊島区立長崎小学校 (495 m)
- 豊島区子どもスキップ 長崎 (501 m)
- 私立立教小学校 (528 m)
- 池袋調理師専門学校 (529 m)
- 豊島区立西池袋中学校 (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 放置自転車対策事務所 (171 m)
- 豊島区 公園管理事務所 (174 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (208 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (208 m)
- 豊島区長崎健康相談所 (210 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (258 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (258 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (258 m)
- 区民ひろば要 (258 m)
- 目白警察署 椎名町駅前交番 (467 m)
- 病院/医療10件
- 武藤クリニック (100 m)
- 間下歯科 (187 m)
- 豊島区役所 医療 長崎休日診療所 (207 m)
- 訪問看護リハビリステーションSORA (218 m)
- 千早歯科医院 (220 m)
- 訪問看護ステーションこころ千川 (235 m)
- おざわ歯科 (239 m)
- 寺田クリニック (242 m)
- クローバー(特定非営利活動法人) (279 m)
- 日介センター豊島 (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園千早 (61 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (173 m)
- しいの実保育園 (212 m)
- 聖パトリック幼稚園 (258 m)
- あい・あい保育園要町園 (326 m)
- 並木幼稚園 (343 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (363 m)
- 西池袋第二保育園 (416 m)
- 太陽の子要町保育園 (431 m)
- キッズガーデン要町 (452 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ椎名町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ椎名町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,828万～2,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より13.0% 高い↑ 東京都の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メインステージ椎名町の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 302.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ椎名町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ椎名町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,130万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。以前の期間と比較して-30.96％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ椎名町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 51件 | 1,726.1万円（81.8万円） |
メインステージ椎名町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,726.1万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ椎名町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,895万円 | 92.2万円 |
| 3階 | 1,736.7万円 | 84.7万円 |
| 4階 | 1,911.4万円 | 93.6万円 |
| 5階 | 1,636.8万円 | 75.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,749.3万円 | 83.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,749.3万円 | 83.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,830.6万円 | 85.4万円 |
| 西 | 970万円 | 46.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,717.4万円 | 83.4万円 |
メインステージ椎名町の売却のご相談
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メインステージ椎名町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.6万円 | 1K | 20.58㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1K | 20.58㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 20.4㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.4万円 | 1K | 20.4㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.5万円 | 1K | 20.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ椎名町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 20.4㎡ / 北 |
| 2階 | 6.7万〜7万円 20.4㎡ / 北 |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 20.58㎡ / 東 |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 20.4㎡ / 北 |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 20.75㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩川線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
