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ライジングプレイス巣鴨

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,260万円

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住所
東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
交通
築年月
2013年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライジングプレイス巣鴨の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,260万円

ライジングプレイス巣鴨の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.2㎡
  • 方位:南西

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ライジングプレイス巣鴨では1件のお部屋がご紹介可能です

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オープンレジデンシア本駒込六丁目

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JR山手線
巣鴨駅」徒歩5分

東京都文京区本駒込6丁目20-2

売出し中

ジーベック巣鴨

JR山手線
巣鴨駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨1丁目10-9

2件 売出し中

パークハウス駒込桜郷

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JR山手線
駒込駅」徒歩8分

東京都豊島区駒込4丁目7-11

2件 売出し中

巣鴨陽光ハイツ

巣鴨陽光ハイツ

JR山手線
巣鴨駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨1丁目11-2

4件 売出し中

ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

JR山手線
巣鴨駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨1丁目19-2

3件 売出し中

駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

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JR山手線
駒込駅」徒歩8分

東京都豊島区駒込4丁目9-29

売出し中

クレイシア巣鴨駅前

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都営三田線
巣鴨駅」徒歩1分

東京都豊島区巣鴨3丁目26-4

売出し中

旭マンション

旭マンション

JR山手線
駒込駅」徒歩10分

東京都豊島区駒込4丁目12-4

1件 売出し中

ライジングプレイス巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より35万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より32.8% 高い↑
東京都の平均より40.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約30㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5169位
豊島区
1090棟中 146位
巣鴨
81棟中 11位
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の売買価格相場

  • ライジングプレイス巣鴨の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライジングプレイス巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、30㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,480万〜2,740万円対前年同月比2,400万〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライジングプレイス巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,260万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約311万円)南西-
2017年11月2,260万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約311万円)南西-
2017年10月2,260万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約311万円)南西-
2017年9月2,260万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約311万円)南西-
2016年11月2,700万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約90万円 (約297万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライジングプレイス巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…6階、1K、約30㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.4万円1K30.05㎡10.4万円10.4万円1〜5
2017年9月10.4万円1K30.05㎡10.4万円10.4万円1〜5
2017年8月10.4万円1K30.05㎡10.4万円10.4万円1〜5
2017年8月10.4万円1K30.05㎡10.4万円10.4万円1〜5
2017年6月10.4万円1K30.05㎡10.4万円10.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングプレイス巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.4万〜10.4万円
30.05㎡ / 南西
3階8.9万〜9.8万円
30.05㎡ / 北東
4階8.9万〜9.9万円
30.05㎡ / 北東
9.4万〜10.4万円
30.05㎡ / -
5階9万〜9.9万円
30.05㎡ / 北東
6階9万〜10万円
30.05㎡ / 北東
7階9.1万〜10万円
30.05㎡ / 北東
8階9.4万〜10.4万円
30.05㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
30.05㎡ / -
9階9.2万〜10.1万円
30.05㎡ / 北東
10階9.5万〜10.5万円
30.05㎡ / 東
11階7.6万〜8.4万円
23.2㎡ / 南西
12階7.2万〜7.9万円
23.2㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ライジングプレイス巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライジングプレイススガモ管理会社リプレイス
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月2013年5月管理費1㎡あたり285円
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社谷口工務店バイク置き場-
施工会社谷口工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (176 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (181 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (191 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (437 m)
  • 公園10件
    • 駒込四丁目児童遊園 (333 m)
    • 江戸橋 (403 m)
    • 染井の杜広場 (486 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (543 m)
    • 駒込西公園 (548 m)
    • 門と蔵のある広場 (632 m)
    • 都立六義園染井門 (656 m)
    • 巣鴨公園 (702 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (705 m)
    • 千石緑地 (711 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (51 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (53 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (146 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (160 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (195 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (206 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (219 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (254 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (378 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 巣鴨店 (113 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (134 m)
    • 西友 巣鴨店 (176 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (398 m)
    • スーパーマルイチ (699 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (703 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (717 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (742 m)
    • ライフ 新大塚店 (867 m)
    • 株式会社サカガミ本部 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京服飾専門学校 (84 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (102 m)
    • 日本大学ゲストハウス (238 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (329 m)
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    • 私立文京学院大学女子高校 (395 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (422 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (443 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (466 m)
    • 私立本郷中学校 (466 m)
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    • アイビー大腸肛門クリニック (73 m)
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    • 大和郷幼稚園 (374 m)
    • 駒込第二保育園 (424 m)
    • ベネッセ千石保育園 (448 m)
    • もみじ幼稚園 (562 m)
    • つくしんぼ保育所 (591 m)
    • 若草保育園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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