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ライジングプレイス巣鴨

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,780万 〜 2,880万円

賃貸賃料

8.4万 〜 10.6万円

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住所
東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
交通
築年月
2013年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライジングプレイス巣鴨の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,880万円

ライジングプレイス巣鴨の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.05㎡
  • 方位:北東

詳細を見る

販売価格2,780万円

ライジングプレイス巣鴨の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.05㎡
  • 方位:北東

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ライジングプレイス巣鴨では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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ライジングプレイス巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より26万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より44.4% 高い↑
東京都の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約30㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3477位
豊島区
1103棟中 88位
巣鴨
81棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライジングプレイス巣鴨の相場

    ㎡単価
    93.4万円
    坪単価
    308.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライジングプレイス巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、30㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライジングプレイス巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,880万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)北東-
2018年5月2,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)北東-
2018年5月2,780万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)-
2018年5月2,950万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約98万円 (約325万円)-
2018年4月2,950万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約98万円 (約325万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.2㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライジングプレイス巣鴨の簡易査定

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ライジングプレイス巣鴨の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.05㎡

賃料8.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.2㎡

賃料8.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.4万円
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.2㎡

賃料10.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.6万円
  • 礼金:10.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.05㎡

賃料8.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.7万円
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.2㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…6階、1K、約30㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月10.4万円1K30.05㎡10.4万円10.4万円1〜5
2018年5月8.4万円1K23.2㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年4月10.6万円1K30.05㎡10.6万円10.6万円1〜5
2018年4月10.4万円1DK30.05㎡10.4万円10.4万円1〜5
2018年4月8.7万円1K23.2㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングプレイス巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜8万円
23.2㎡ / 南
2階9.5万〜10.5万円
30.05㎡ / 南西
3階9万〜9.9万円
30.05㎡ / 北東
4階9万〜10万円
30.05㎡ / 北東
9.5万〜10.5万円
30.05㎡ / -
5階9.6万〜10.6万円
30.05㎡ / 南西
6階9.1万〜10.1万円
30.05㎡ / 北東
7階9.2万〜10.1万円
30.05㎡ / 北東
8階9.5万〜10.5万円
30.05㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
30.05㎡ / -
9階9.3万〜10.2万円
30.05㎡ / 北東
10階9.6万〜10.6万円
30.05㎡ / 東
11階7.6万〜8.4万円
23.2㎡ / 南西
12階7.3万〜8万円
23.2㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ライジングプレイス巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライジングプレイススガモ管理会社リプレイス
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月2013年5月管理費1㎡あたり223円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社谷口工務店バイク置き場-
施工会社谷口工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (176 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (181 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (191 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (437 m)
  • 公園10件
    • 駒込四丁目児童遊園 (333 m)
    • 江戸橋 (403 m)
    • 染井の杜広場 (486 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (543 m)
    • 駒込西公園 (548 m)
    • 門と蔵のある広場 (632 m)
    • 都立六義園染井門 (656 m)
    • 巣鴨公園 (702 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (705 m)
    • 千石緑地 (711 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (51 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (53 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (146 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (160 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (195 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (206 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (219 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (254 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (378 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 巣鴨店 (113 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (134 m)
    • 西友 巣鴨店 (176 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (398 m)
    • スーパーマルイチ (699 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (703 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (717 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (742 m)
    • ライフ 新大塚店 (867 m)
    • 株式会社サカガミ本部 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京服飾専門学校 (84 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (102 m)
    • 日本大学ゲストハウス (238 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (329 m)
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    • 私立文京学院大学女子高校 (395 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (443 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (466 m)
    • 私立本郷中学校 (466 m)
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    • 恵愛歯科医院 (63 m)
    • アート美容外科・ヤスミクリニック (64 m)
    • アイビー胃腸内視鏡内科クリニック (68 m)
    • 巣鴨駅前むらおか歯科クリニック (70 m)
    • アイビー大腸肛門クリニック (73 m)
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    • ピースインターナショナルスクール (157 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (320 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (364 m)
    • 大和郷幼稚園 (374 m)
    • 駒込第二保育園 (424 m)
    • ベネッセ千石保育園 (448 m)
    • もみじ幼稚園 (562 m)
    • つくしんぼ保育所 (591 m)
    • 若草保育園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライジングプレイス巣鴨のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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