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コスモ巣鴨アーバンフォルム

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,410万円
6階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨1丁目21-2
交通
築年月
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ巣鴨アーバンフォルムの販売中の中古物件

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コスモ巣鴨アーバンフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より2.0% 低い↓
東京都の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14169位
豊島区
1099棟中 546位
巣鴨
81棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ巣鴨アーバンフォルムの相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモ巣鴨アーバンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,950万〜4,370万円対前年同月比3,990万〜4,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ巣鴨アーバンフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南西-
2015年6月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南西-
2015年6月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南西-
2014年2月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2013年11月4,380万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)--

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コスモ巣鴨アーバンフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月17.3万円2LDK62.37㎡17.3万円17.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ巣鴨アーバンフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万〜16.2万円
64.18㎡ / -
15.4万〜17万円
67.32㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
53.54㎡ / -
15.3万〜16.9万円
66.7㎡ / -
15.5万〜17.1万円
67.32㎡ / -
4階15.4万〜17万円
66.7㎡ / -
15.5万〜17.2万円
67.32㎡ / -
5階15.5万〜17.1万円
66.7㎡ / -
15.6万〜17.3万円
67.32㎡ / -
6階16.7万〜18.5万円
66.7㎡ / 南西
15.5万〜17.2万円
66.7㎡ / -
15.7万〜17.3万円
67.32㎡ / -
7階15.6万〜17.3万円
66.7㎡ / -
15.8万〜17.4万円
67.32㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
47.46㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
62.37㎡ / -
9階19.4万〜21.4万円
81.83㎡ / -
10階14.9万〜16.5万円
62.77㎡ / -
16.5万〜18.2万円
69.35㎡ / -
11階14.6万〜16.1万円
56.87㎡ / 南西
12階19.5万〜21.5万円
80.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

コスモ巣鴨アーバンフォルムの基本情報

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモスガモアーバンフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目21-2管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員-
築年月2000年2月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川口土木建築立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (309 m)
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    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (413 m)
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    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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    • 六義園 (679 m)
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    • ローソン 巣鴨一丁目店 (228 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (373 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (390 m)
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    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (428 m)
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    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (367 m)
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    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (614 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (895 m)
    • スーパーマルイチ (906 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (911 m)
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