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ヴィラルーチェ六義園

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,720万円 〜 5,220万円
4階、2LDK、約78㎡の場合

住所
東京都豊島区巣鴨1丁目2-15
交通
築年数
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィラルーチェ六義園
  • ヴィラルーチェ六義園のエントランス
  • ヴィラルーチェ六義園の看板

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
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ライジングプレイス巣鴨

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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目7-4
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巣鴨陽光ハイツ

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 売出し中

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アクサス巣鴨Sta.

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-28
  • 売出し中

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巣鴨SYマンション

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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
  • 2件 売出し中

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センチュリー巣鴨

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-1
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グラントゥルース巣鴨

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目27-10
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ハイネス巣鴨

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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
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駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目9-29
  • 売出し中

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ヴィラルーチェ六義園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.5% 高い↑
豊島区の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,720万円 〜 5,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 12950位
豊島区
1161棟中 472位
巣鴨
85棟中 34位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴィラルーチェ六義園の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴィラルーチェ六義園の売買履歴

ヴィラルーチェ六義園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
巣鴨第2SYマンション2017年9月2,590万円1〜51SLDK約42㎡ (約13坪)約61万円(約203万円)-
巣鴨陽光ハイツ2017年9月1,570万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約52万円(約173万円)-
東洋巣鴨コーポ2016年4月2,300万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約46万円(約152万円)-
ジーベック巣鴨2016年1月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円(約322万円)-
グランヴェール六義園2015年2月6,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約87万円(約288万円)-

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ヴィラルーチェ六義園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月16.2万円1LDK56.57㎡16.2万円16.2万円1〜5北西
2013年11月25.0万円2LDK72.02㎡50.0万円50.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラルーチェ六義園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.5万円〜21.6万円
72.43㎡ / 南東
24.4万円〜27.0万円
90.64㎡ / 南東
2階16.1万円〜17.8万円
61.7㎡ / 北東
19.9万円〜22.0万円
72.02㎡ / 南西
25.1万円〜27.7万円
90.64㎡ / 南東
3階14.8万円〜16.4万円
56.57㎡ / 北西
20.0万円〜22.1万円
72.02㎡ / 南西
25.2万円〜27.9万円
90.64㎡ / 南東
4階15.5万円〜17.1万円
55.39㎡ / 南西
21.9万円〜24.2万円
78.3㎡ / 南東
25.8万円〜28.5万円
92.22㎡ / 南東
5階23.2万円〜25.6万円
82.38㎡ / 南東
6階26.1万円〜28.8万円
92.22㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ヴィラルーチェ六義園の基本情報

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィラルーチェ六義園(ヴィラルーチェリクギエン)管理会社住商建物
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目2-15管理形態-
郵便番号〒170-0002管理員-
築年数2004年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主山貴興産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (317 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (323 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (366 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (369 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
  • 公園10件
    • 駒込四丁目児童遊園 (306 m)
    • 染井の杜広場 (432 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (495 m)
    • 都立六義園染井門 (498 m)
    • 六義園 (522 m)
    • 六義園 (522 m)
    • 都立六義園正門 (529 m)
    • 江戸橋 (605 m)
    • 千石緑地 (625 m)
    • 門と蔵のある広場 (645 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (241 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (247 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (254 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (257 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (407 m)
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    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (430 m)
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    • 西友 巣鴨店 (303 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (329 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (527 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (613 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (678 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (831 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (835 m)
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    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (906 m)
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    • 私立村田女子中学校 (517 m)
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    • うぃず巣鴨駅前保育園 (535 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (579 m)
    • 駒込第二保育園 (588 m)
    • もみじ幼稚園 (614 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (663 m)
    • 京北幼稚園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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