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パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万 〜 5,020万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨4丁目29-5
交通
築年月
2005年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アゼスト西巣鴨

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩2分

東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3

売出し中

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より6.0% 高い↑
東京都の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11791位
豊島区
1090棟中 400位
巣鴨
81棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,550万〜5,030万円対前年同月比4,540万〜5,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)北東-
2017年7月4,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)北東-
2017年6月4,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)北東-
2017年5月4,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2017年4月4,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)北東-

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パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月17.5万円3LDK71.81㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2015年2月18.9万円3LDK69.72㎡37.8万円18.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
66.8㎡ / -
15.2万〜16.8万円
71.81㎡ / 南東
2階14.9万〜16.5万円
68.65㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
71.81㎡ / 南東
3階15万〜16.6万円
68.65㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
80.43㎡ / 南東
4階15.3万〜16.9万円
69.72㎡ / 南東
17.7万〜19.5万円
80.43㎡ / 南東
5階15.2万〜16.8万円
68.65㎡ / 南西
15.9万〜17.5万円
71.81㎡ / 南東
6階13.8万〜15.2万円
65.66㎡ / 北東
15.4万〜17万円
73.38㎡ / 北東
7階13.8万〜15.3万円
65.66㎡ / 北東
16.8万〜18.6万円
75.31㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
91.15㎡ / 南西
8階14.5万〜16万円
64.68㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
71.81㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
96.26㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの基本情報

東京都豊島区巣鴨4丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズスガモセントラルアヴェニュー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 豊島区 巣鴨4丁目29-5管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月2005年6月管理費1㎡あたり230円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 大塚支店 (383 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (444 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (574 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (597 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (672 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (687 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (711 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (714 m)
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    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (477 m)
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    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (201 m)
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    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (305 m)
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    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (410 m)
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    • おうち保育園 すがも (359 m)
    • 巣鴨第一保育園 (362 m)
    • おうち保育園 西すがも (470 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (501 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (591 m)
    • つくしんぼ保育所 (609 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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