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パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー

過去の売買価格
3,930万円 〜 6,480万円
相場情報
66万円/㎡(220万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目29-5
  • 都電荒川線「庚申塚駅」徒歩3分都電荒川線「新庚申塚駅」徒歩6分都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

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  • パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューのエントランス
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パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの販売中の中古物件

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パークハウスサンセジュール

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目38-13
  • 売出し中

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グローリオタワー巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目44-1
  • 売出し中

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エクレール巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9
  • 売出し中

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ブライズ西巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目14-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目38-14
  • 3件 売出し中

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スカイコートパレス西巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11
  • 2件 売出し中

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ステージファースト大塚

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目12-2
  • 2件 売出し中

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クレヴィア巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目31-7
  • 売出し中

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アゼスト西巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3
  • 売出し中

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東急ドエルアルス巣鴨

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目28-2
  • 売出し中

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ロイヤルアメニティー巣鴨

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目26-12
  • 売出し中

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フレックス巣鴨

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨5丁目10-2
  • 2件 売出し中

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パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.5% 高い↑
豊島区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,490万円 〜 4,960万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 11447位
豊島区
1149棟中 397位
巣鴨
85棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2017年4月4,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)北東-
2017年3月4,350万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約65万円 (約217万円)北東-
2017年2月4,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--
2017年1月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月17.5万円3LDK71.81㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2015年2月18.9万円3LDK69.72㎡37.8万円18.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.0万円〜16.5万円
66.8㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
71.81㎡ / 南東
2階15.9万円〜17.5万円
68.65㎡ / 南西
16.6万円〜18.3万円
71.81㎡ / 南東
3階15.9万円〜17.6万円
68.65㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
80.43㎡ / 南東
4階16.3万円〜18.0万円
69.72㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
80.43㎡ / 南東
5階16.1万円〜17.8万円
68.65㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
71.81㎡ / 南東
6階14.6万円〜16.2万円
65.66㎡ / 北東
16.3万円〜18.1万円
73.38㎡ / 北東
7階14.7万円〜16.3万円
65.66㎡ / 北東
17.9万円〜19.7万円
75.31㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
91.15㎡ / 南西
8階15.4万円〜17.0万円
64.68㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
71.81㎡ / 南東
21.7万円〜24.0万円
96.26㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの基本情報

東京都豊島区巣鴨4丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー(パークホームズスガモセントラルアヴェニュー)
住所東京都 豊島区 巣鴨4丁目29-5
郵便番号〒170-0002
築年数2005年6月
総戸数90戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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