ブランズ巣鴨
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中古参考価格
参考相場価格
5,980万 〜 6,280万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,980万円 〜 6,280万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 17.8万 〜 24.9万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨4丁目22-25
- 交通
- 都営三田線「巣鴨駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ブランズ巣鴨の基本情報
建物・設備
名称 | ブランズスガモ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 巣鴨4丁目22-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0002 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | NIPPO | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ブランズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区巣鴨4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。庚申塚駅から徒歩9分、新庚申塚駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- つくしんぼ保育所 (403 m)
- こどもの園パート5 (479 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (498 m)
- もみじ幼稚園 (578 m)
- おうち保育園 すがも (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ巣鴨の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ巣鴨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,743万~9,354万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より30.3% 高い↑ 東京都の平均より38.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,980万 〜 6,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ巣鴨の相場
- ㎡単価
- 105.4万円
- 坪単価
- 348.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,980万〜6,280万円対前年同月比↓ | 5,980万〜6,280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ巣鴨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜7,280万円です。専有面積は約45㎡〜約74㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円 (約376万円) | 北東 | - |
2022年8月 | 7,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約128万円 (約423万円) | 南東 | - |
2021年7月 | 5,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約104万円 (約345万円) | - | - |
2021年6月 | 5,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約104万円 (約345万円) | - | - |
2021年5月 | 5,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約104万円 (約345万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブランズ巣鴨の売却のご相談
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ブランズ巣鴨の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 | 17.8万円 | 2LDK | 56.8㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 北 |
2018年1月 | 17.8万円 | 2LDK | 56.8㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年4月 | 17.8万円 | 2LDK | 54.05㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 54.05㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年1月 | 24.9万円 | 3LDK | 81.5㎡ | 49.8万円 | 24.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ巣鴨の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.1万〜16.9万円 56.8㎡ / 北 | ||
2階 | 17.4万〜18.3万円 54.88㎡ / 南東 | 22.5万〜23.7万円 70.92㎡ / 南東 | |
3階 | 17.3万〜18.1万円 54.05㎡ / 南東 | 18.9万〜19.9万円 64.56㎡ / 北 | |
4階 | 17.3万〜18.2万円 54.05㎡ / 南東 | 22.8万〜23.9万円 70.92㎡ / 南東 | |
5階 | 20.7万〜21.8万円 64.56㎡ / - | 22.9万〜24万円 70.92㎡ / 南東 | |
6階 | 17.4万〜18.3万円 54.05㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 64.56㎡ / 北東 | |
7階 | 17.8万〜18.7万円 54.88㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 64.56㎡ / 北 | |
8階 | 17.8万〜18.7万円 54.3㎡ / 南東 | 23.2万〜24.4万円 70.92㎡ / 南東 | |
9階 | 18.1万〜19万円 54.88㎡ / 南東 | 23.4万〜24.5万円 70.92㎡ / 南東 | |
10階 | 18.2万〜19.1万円 54.88㎡ / 南東 | 23.5万〜24.7万円 70.92㎡ / 南東 | |
11階 | 15万〜15.8万円 45.27㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 56.8㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 70.92㎡ / 南東 |
12階 | 15.1万〜15.9万円 45.27㎡ / 南東 | 19万〜19.9万円 56.8㎡ / 南東 | 23.7万〜24.9万円 70.92㎡ / 南東 |
13階 | 15.2万〜15.9万円 45.27㎡ / 南東 | 19.1万〜20万円 56.8㎡ / 南東 | 23.8万〜25万円 70.92㎡ / 南東 |
14階 | 21.8万〜22.9万円 64.74㎡ / 南東 | 25.3万〜26.5万円 74.84㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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