デュオプレステージ加古川センタースクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 5階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2017年10月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.65
363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市加古川町平野332
- 交通
- ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオプレステージ加古川センタースクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオプレステージカコガワセンタースクエア | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 加古川町平野332 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒675-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市加古川町平野に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩11分、ＪＲ加古川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 加古川ひまわり保育園 (455 m)
- みどりのどんぐり保育園 (697 m)
- みのりヶ丘保育園 (749 m)
- 加古川市立氷丘南幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオプレステージ加古川センタースクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオプレステージ加古川センタースクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,704万～2,293万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より65.2% 高い↑ 兵庫県の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオプレステージ加古川センタースクエアの相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.8万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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デュオプレステージ加古川センタースクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオプレステージ加古川センタースクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,390万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオプレステージ加古川センタースクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,895.9万円（31.2万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 2,327.6万円（31.8万円） |
デュオプレステージ加古川センタースクエアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,895.9万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
デュオプレステージ加古川センタースクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,902万円 | 31.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,284.6万円 | 32万円 |
| 5階〜6階 | 1,887.1万円 | 31.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,467.5万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,074.7万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,130.8万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,340万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,094.8万円 | 31.7万円 |
デュオプレステージ加古川センタースクエアの売却のご相談
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デュオプレステージ加古川センタースクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオプレステージ加古川センタースクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加古川グリーンシティ(A〜G棟) | 2024年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 14.4万円 |
| グローバル加古川 | 2024年3月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| リベール加古川1 | 2023年3月 | 8.8万円 | 4LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| サングレイド加古川 | 2020年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ネオハイツ加古川 | 2017年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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