アクサス池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋2丁目50-5
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクサス池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクサスイケブクロ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋2丁目50-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩14分、東池袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 池袋支店 (87 m)
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- 巣鴨信用金庫池袋支店 (105 m)
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- 御嶽神社境内仮児童遊園 (482 m)
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- セブンイレブン 池袋2丁目東店 (123 m)
- ファミリーマート 池袋ロイヤルホテル店 (141 m)
- セブンイレブン 池袋西一番街店 (162 m)
- ファミリーマート 池袋二丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 池袋北口駅前店 (219 m)
- セブンイレブン 池袋西一番街中央通り店 (226 m)
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- まいばすけっと 池袋2丁目店 (133 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (148 m)
- アルファラスーパーマーケット (154 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (193 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋店 (221 m)
- まいばすけっと 池袋駅西店 (256 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (265 m)
- 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (405 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (506 m)
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (575 m)
- 学校/教育施設10件
- 千代田国際語学院 (180 m)
- オークス(OACS)specialistSchool (198 m)
- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 池袋本校舎 (230 m)
- 東京日建工科専門学校 (266 m)
- 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (320 m)
- 豊島区立池袋小学校 (422 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋 (423 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (486 m)
- 大原情報ビジネス専門学校 (552 m)
- 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (567 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋警察署 平和通交番 (103 m)
- 池袋警察署 池袋駅西口交番 (296 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 (353 m)
- 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (353 m)
- 豊島区役所東池袋分庁舎 (361 m)
- 豊島区 中央保健福祉センター (371 m)
- 豊島区 中央高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (371 m)
- 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (376 m)
- 豊島健康診査センター (397 m)
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- 病院/医療10件
- 東京透析フロンティア 池袋駅北口クリニック (69 m)
- 平和国際医院 (73 m)
- 平和眼科 (78 m)
- 恩田皮膚科クリニック (78 m)
- 和こころクリニック (78 m)
- 仁木医院 (101 m)
- たじま医院 (127 m)
- 安康レディースクリニック (128 m)
- 池袋かおり歯科クリニック (129 m)
- アドバンス・クリニック東京 (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わんぱくランド池袋園 (108 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (319 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (332 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (355 m)
- いけぶくろこころ保育園 (398 m)
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (430 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (498 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (521 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (543 m)
- わくわく保育園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクサス池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクサス池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,844万～3,714万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より67.4% 高い↑ 東京都の平均より77.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクサス池袋の相場
- ㎡単価
- 135.4万円
- 坪単価
- 447.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクサス池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクサス池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,900万円です。専有面積は約21㎡〜約26㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,670万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約466万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,670万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約466万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,670万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約466万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,670万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約466万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,670万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約466万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.6万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.41％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクサス池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 74件 | 2,840.7万円（112.6万円） |
アクサス池袋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,840.7万円（㎡単価112.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アクサス池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,921万円 | 111.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,997.3万円 | 116万円 |
| 7階〜9階 | 3,205万円 | 121.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,632.6万円 | 99.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,537.6万円 | 109.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,795.9万円 | 109.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,795.9万円 | 109.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,832.6万円 | 111.1万円 |
| 西 | 2,711.6万円 | 106.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,750万円 | 147万円 |
アクサス池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクサス池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で156件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 26.65㎡ | - | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 25.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.9万円 | 1K | 26.65㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.9万円 | 1K | 26.65㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.9万円 | 1K | 25.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクサス池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 26.56㎡ / 西 |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 25.8㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 25.8㎡ / - |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 25.51㎡ / - |
| 5階 | 9.6万〜10万円 26.56㎡ / 西 |
| 6階 | 9.5万〜9.9万円 25.51㎡ / - |
| 7階 | 10万〜10.5万円 26.56㎡ / 南西 |
| 8階 | 10万〜10.5万円 26.56㎡ / - |
| 9階 | 9.7万〜10.2万円 25.8㎡ / - |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 26.56㎡ / 西 |
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 26.65㎡ / 西 |
| 12階 | 9.9万〜10.4万円 26.56㎡ / 西 |
| 13階 | 10万〜10.5万円 26.56㎡ / 西 |
| 14階 | 8.6万〜9万円 22.73㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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