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ルミナリータワー池袋

3623人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

8,900万円

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住所
東京都豊島区池袋2丁目52-3
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩17分
築年月
2013年2月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

ルミナリータワー池袋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格8,900万円

ルミナリータワー池袋の間取り

  • 階数:29階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.34㎡
  • 方位:

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ルミナリータワー池袋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ルミナリータワー池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
108万円 〜 125万円
坪単価
360万円 〜 415万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より64.9% 高い↑
東京都の平均より75.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,790万 〜 6,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 1658位
豊島区
1115棟中 25位
池袋
83棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルミナリータワー池袋の相場

    ㎡単価
    108.9万円
    坪単価
    360.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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ルミナリータワー池袋の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,790万〜6,400万円対前年同月比5,790万〜6,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルミナリータワー池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月6,980万円21〜252LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)-
2018年10月4,580万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約114万円 (約378万円)西-
2018年10月7,200万円21〜252LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約425万円)--
2018年10月4,380万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約361万円)-
2018年10月7,280万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約121万円 (約401万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.4㎡詳細はこちら
**階2LDK55.4㎡詳細はこちら
**階2LDK60.03㎡詳細はこちら

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ルミナリータワー池袋の簡易査定

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ルミナリータワー池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…15階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月22.4万円2LDK55.68㎡22.4万円22.4万円1〜5-
2018年9月16.5万円1LDK46.15㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2018年8月16.5万円1LDK46.15㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2018年7月17.5万円1LDK46.15㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2018年6月17.5万円1LDK46.15㎡17.5万円17.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナリータワー池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均28.8万〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.2万円
40.41㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
55.68㎡ / -
2階16.2万〜17.9万円
46.15㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
55.4㎡ / 東
27.9万〜30.8万円
75.34㎡ / 南
3階14.2万〜15.7万円
40.41㎡ / 東
20.6万〜22.7万円
55.4㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
40.36㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
54.08㎡ / 西
5階15.5万〜17.1万円
41.25㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
54.08㎡ / 西
6階14.5万〜16万円
40.48㎡ / 東
19.4万〜21.4万円
54.08㎡ / 西
7階17万〜18.8万円
46.15㎡ / -
19.5万〜21.5万円
54.08㎡ / 西
8階16.7万〜18.5万円
46.15㎡ / 西
19.6万〜21.6万円
54.08㎡ / 西
9階14.7万〜16.3万円
40.48㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
54.08㎡ / 西
10階15.1万〜16.7万円
40.3㎡ / -
20.3万〜22.4万円
54.08㎡ / -
11階15.2万〜16.8万円
40.41㎡ / -
19.9万〜22万円
54.08㎡ / 西
12階14.9万〜16.5万円
40.3㎡ / 西
20万〜22.1万円
54.08㎡ / 西
13階20.7万〜22.9万円
55.68㎡ / 東
27.4万〜30.2万円
70.12㎡ / 南
14階20.8万〜23万円
55.68㎡ / 東
27.5万〜30.4万円
70.12㎡ / 南
15階21.4万〜23.7万円
55.68㎡ / -
27.6万〜30.5万円
70.12㎡ / 南
16階22.8万〜25.2万円
60.37㎡ / 東
27.8万〜30.7万円
70.12㎡ / 南
17階21.1万〜23.3万円
55.68㎡ / 東
27.9万〜30.8万円
70.12㎡ / 南
18階23万〜25.4万円
60.37㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
55.67㎡ / 西
28万〜31万円
70.12㎡ / 南
19階21.2万〜23.4万円
55.4㎡ / 東
27.6万〜30.5万円
70.12㎡ / 南西
20階21.4万〜23.7万円
55.67㎡ / 西
28.3万〜31.3万円
70.12㎡ / 南
21階21.5万〜23.8万円
55.68㎡ / 東
28.4万〜31.4万円
70.12㎡ / 南
22階21.5万〜23.8万円
55.4㎡ / 東
28.5万〜31.5万円
70.12㎡ / 南
23階24.6万〜27.2万円
60.11㎡ / 南
28.7万〜31.7万円
70.12㎡ / 南
24階21.7万〜24万円
55.4㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
55.68㎡ / 東
28.8万〜31.8万円
70.12㎡ / 南
25階21.8万〜24.1万円
55.31㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
55.4㎡ / 東
27.6万〜30.5万円
70.12㎡ / 東
26階23.8万〜26.3万円
60.03㎡ / 東
31.2万〜34.5万円
75.34㎡ / 南
27階23.9万〜26.4万円
60.03㎡ / 東
31.4万〜34.7万円
75.34㎡ / 南
28階24万〜26.5万円
60.03㎡ / 東
30.1万〜33.3万円
75.34㎡ / 西
29階24.1万〜26.6万円
60.03㎡ / 東
31.6万〜35万円
75.34㎡ / 南
30階31.2万〜34.5万円
75.34㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
60.03㎡ / -
31.8万〜35.1万円
75.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

30階建てという超高層マンションのルミナリータワー池袋は、存在感のある個性的なフォルムが魅力です。周辺に東武百貨店、西武百貨店、ルミネ池袋、東京芸術劇場、マルイシティ池袋など、魅力的な商業施設が立ち並ぶ池袋駅までは歩いて4分という近さです。快適で利便性のある空間が日常的な暮らしのなかに溶け込む贅沢感があります。
また、池袋駅までの通りは、「劇場通り」と呼ばれている緑豊かな並木道。買い物や通勤などのちょっとしたひとときを緑に包まれながら歩くことができる素敵な通りです。木々の隙間から差し込む木漏れ日は、歩く人たちを自然に笑顔にしてくれそうな清々しさです。季節の移りに応じて変化していく木々は、毎日の活動に元気を与えてくれる癒し空間にもなることでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルミナリータワー池袋の基本情報

『ルミナリータワー池袋』池袋西口に位置する地上30階建てタワーマンション。日本有数のターミナル駅である池袋を満喫できる立地に位置します。直線ではなく曲面を帯びた外観は「翼」モチーフにし、スタイリッシュな雰囲気を演出しています。コンシェルジュサービスの他、ゲストルーム、カーシェアリング、スタディールーム等の共用施設が揃っています。

建物・設備

名称ルミナリータワーイケブクロ管理会社相鉄リビングサポート
住所東京都 豊島区 池袋2丁目52-3管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員常駐
築年月2013年2月管理費1㎡あたり336円
総戸数223戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建30階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 東日本銀行 池袋支店 (137 m)
    • ファミリーマート池袋北口 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (178 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 西京信用金庫池袋支店 (232 m)
    • ファミリーマート池袋北口駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート池袋北口駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート西池袋一番街1号機 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
  • 公園10件
    • 池袋の森 (224 m)
    • 池袋ふれあい公園 (245 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (325 m)
    • 池袋駅前公園 (327 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (402 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (406 m)
    • 池袋西口公園 (426 m)
    • 池袋第二公園 (436 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (464 m)
    • 池袋公園 (464 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 池袋ロイヤルホテル店 (52 m)
    • ファミリーマート ピソ池袋店 (95 m)
    • ファミリーマート 池袋二丁目店 (111 m)
    • ローソン 池袋二丁目文化通店 (114 m)
    • ローソンストア100池袋二丁目店 (115 m)
    • ローソンストア100池袋西口店 (130 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 池袋西一番街店 (152 m)
    • ファミリーマート 池袋北口店 (155 m)
    • ローソン 池袋二丁目店 (178 m)
  • スーパー10件
    • アルファラスーパーマーケット (85 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (116 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (148 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (164 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (188 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (205 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (216 m)
    • 紀州屋 (263 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (310 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (438 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京日建工科専門学校 (162 m)
    • オークス(OACS)specialistSchool (164 m)
    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (339 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (409 m)
    • 豊島区立池袋小学校 (417 m)
    • 株式会社花丸 (467 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (484 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (493 m)
    • 創形美術学校 (493 m)
    • KENスクール池袋校 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池袋警察署 平和通交番 (181 m)
    • 池袋警察署 池袋駅西口交番 (275 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 (305 m)
    • 池袋警察署 池袋二又交番 (369 m)
    • 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (384 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (411 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (412 m)
    • 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (446 m)
    • 豊島区役所東池袋分庁舎 (449 m)
    • 豊島区 中央保健福祉センター (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 安康レディースクリニック (53 m)
    • 池袋2丁目医院 (63 m)
    • 風メンタルクリニック池袋 (63 m)
    • 株式会社オールライフメイト (70 m)
    • 池袋かおり歯科クリニック (75 m)
    • たじま医院 (92 m)
    • 上山歯科医院 (94 m)
    • グランドメゾンデンタルクリニック (98 m)
    • アドバンス・クリニック東京 (102 m)
    • 池袋心療内科メディカルオーククリニック (115 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊島区立池袋第三保育園 (239 m)
    • キッズパティオ池袋 (328 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (352 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (416 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (448 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (605 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (703 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (713 m)
    • 東池袋第一保育園 (728 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミナリータワー池袋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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