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ルミナリータワー池袋

販売価格
7,390万円
過去の売買価格
3,980万円 〜 1億2,888万円
相場情報
98万円/㎡(326万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩4分東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩12分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩17分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

  • ルミナリータワー池袋
  • ルミナリータワー池袋のエントランス
  • ルミナリータワー池袋の看板
  • ルミナリータワー池袋の外観
  • ルミナリータワー池袋の外観
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ルミナリータワー池袋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

価格改定販売価格7,390万円

ルミナリータワー池袋の間取り

  • 階数:26階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.03㎡
  • 方位:

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ルミナリータワー池袋では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 3件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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第8前島ビル

第8前島ビル

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
  • 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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グローリア初穂池袋

グローリア初穂池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
  • 3件 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 4件 売出し中

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タイガースビル

タイガースビル

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目44-10
  • 売出し中

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東建シティハイツ池袋

東建シティハイツ池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目51-9
  • 1件 売出し中

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パラッシオ池袋

パラッシオ池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目44-2
  • 1件 売出し中

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ベルメゾン池袋(豊島区池袋)

ベルメゾン池袋(豊島区池袋)

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋1丁目2-6
  • 1件 売出し中

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ルミナリータワー池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.2% 高い↑
豊島区の平均より56.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,500万円 〜 6,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 2209位
豊島区
1157棟中 37位
池袋
87棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミナリータワー池袋の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミナリータワー池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,680万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約117万円 (約386万円)-
2017年8月4,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)西-
2017年7月4,680万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約117万円 (約386万円)-
2017年7月4,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)西-
2017年6月6,280万円21〜252LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)西-

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ルミナリータワー池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料32.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:28階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.34㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,900円

例えば…15階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.7万円1LDK40.41㎡15.7万円15.7万円1〜5
2017年6月20.0万円2LDK52.39㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月20.5万円2LDK55.31㎡20.5万円20.5万円21〜25西
2017年5月15.7万円1LDK40.41㎡15.7万円15.7万円11〜15
2017年4月20.5万円2LDK55.31㎡20.5万円20.5万円21〜25-
2017年4月16.5万円1LDK40.3㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年4月14.8万円1LDK40.3㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2017年4月17.0万円1LDK46.15㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円1LDK46.15㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月17.0万円1LDK46.15㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月20.0万円2LDK50.0㎡20.0万円20.0万円16〜20-
2017年1月17.5万円1LDK41.25㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年1月20.0万円2LDK50.0㎡20.0万円20.0万円16〜20-
2016年12月22.0万円2LDK55.4㎡22.0万円22.0万円16〜20-
2016年12月17.5万円1LDK41.25㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年12月24.0万円2LDK55.4㎡24.0万円24.0万円16〜20
2016年11月23.8万円2LDK54.08㎡23.8万円23.8万円21〜25西
2016年11月23.8万円2LDK54.08㎡23.8万円23.8万円6〜10-
2016年10月23.8万円2LDK54.08㎡23.8万円23.8万円21〜25西
2016年10月23.8万円2LDK54.08㎡23.8万円23.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナリータワー池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均28.2万円〜31.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万円〜14.9万円
40.41㎡ / 東
2階15.8万円〜17.5万円
46.15㎡ / 西
18.6万円〜20.5万円
54.08㎡ / 西
3階13.9万円〜15.4万円
40.48㎡ / 東
18.7万円〜20.6万円
54.08㎡ / 西
4階14.0万円〜15.5万円
40.41㎡ / 東
18.8万円〜20.7万円
54.08㎡ / 西
5階15.1万円〜16.7万円
41.25㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
54.08㎡ / 西
6階14.2万円〜15.7万円
40.48㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
54.08㎡ / 西
7階15.3万円〜16.9万円
41.25㎡ / 南
19.0万円〜21.1万円
54.08㎡ / 西
8階16.3万円〜18.1万円
46.15㎡ / 西
19.1万円〜21.2万円
54.08㎡ / 西
9階14.4万円〜15.9万円
40.48㎡ / 東
19.2万円〜21.3万円
54.08㎡ / 西
10階14.8万円〜16.3万円
40.3㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
54.08㎡ / -
11階14.9万円〜16.5万円
40.41㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
54.08㎡ / 西
12階14.6万円〜16.1万円
40.41㎡ / 東
19.5万円〜21.6万円
54.08㎡ / 西
13階20.2万円〜22.4万円
55.68㎡ / 東
26.8万円〜29.6万円
70.12㎡ / 南
14階20.3万円〜22.5万円
55.68㎡ / 東
26.9万円〜29.7万円
70.12㎡ / 南
15階20.9万円〜23.1万円
55.68㎡ / -
27.0万円〜29.9万円
70.12㎡ / 南
16階20.5万円〜22.7万円
55.68㎡ / 東
27.1万円〜30.0万円
70.12㎡ / 南
17階20.6万円〜22.8万円
55.68㎡ / 東
27.3万円〜30.1万円
70.12㎡ / 南
18階22.5万円〜24.8万円
60.37㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
55.67㎡ / 西
27.4万円〜30.3万円
70.12㎡ / 南
19階20.7万円〜22.9万円
55.4㎡ / 東
27.0万円〜29.9万円
70.12㎡ / 南西
20階21.4万円〜23.7万円
55.68㎡ / -
27.6万円〜30.6万円
70.12㎡ / 南
21階21.0万円〜23.2万円
55.68㎡ / 東
27.8万円〜30.7万円
70.12㎡ / 南
22階21.0万円〜23.2万円
55.4㎡ / 東
27.9万円〜30.8万円
70.12㎡ / 南
23階24.0万円〜26.6万円
60.11㎡ / 南
28.0万円〜31.0万円
70.12㎡ / 南
24階21.3万円〜23.6万円
55.68㎡ / 東
28.2万円〜31.1万円
70.12㎡ / 南
25階21.3万円〜23.5万円
55.31㎡ / 西
21.3万円〜23.6万円
55.4㎡ / 東
27.0万円〜29.9万円
70.12㎡ / 東
26階23.2万円〜25.7万円
60.03㎡ / 東
30.5万円〜33.7万円
75.34㎡ / 南
27階23.3万円〜25.8万円
60.03㎡ / 東
30.7万円〜33.9万円
75.34㎡ / 南
28階23.4万円〜25.9万円
60.03㎡ / 東
29.4万円〜32.5万円
75.34㎡ / 西
29階23.6万円〜26.0万円
60.03㎡ / 東
30.9万円〜34.2万円
75.34㎡ / 南
30階30.5万円〜33.7万円
75.34㎡ / 南西
24.2万円〜26.8万円
60.03㎡ / -
31.1万円〜34.4万円
75.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

30階建てという超高層マンションのルミナリータワー池袋は、存在感のある個性的なフォルムが魅力です。周辺に東武百貨店、西武百貨店、ルミネ池袋、東京芸術劇場、マルイシティ池袋など、魅力的な商業施設が立ち並ぶ池袋駅までは歩いて4分という近さです。快適で利便性のある空間が日常的な暮らしのなかに溶け込む贅沢感があります。
また、池袋駅までの通りは、「劇場通り」と呼ばれている緑豊かな並木道。買い物や通勤などのちょっとしたひとときを緑に包まれながら歩くことができる素敵な通りです。木々の隙間から差し込む木漏れ日は、歩く人たちを自然に笑顔にしてくれそうな清々しさです。季節の移りに応じて変化していく木々は、毎日の活動に元気を与えてくれる癒し空間にもなることでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルミナリータワー池袋の基本情報

『ルミナリータワー池袋』池袋西口に位置する地上30階建てタワーマンション。日本有数のターミナル駅である池袋を満喫できる立地に位置します。直線ではなく曲面を帯びた外観は「翼」モチーフにし、スタイリッシュな雰囲気を演出しています。コンシェルジュサービスの他、ゲストルーム、カーシェアリング、スタディールーム等の共用施設が揃っています。

建物・設備

名称ルミナリータワー池袋(ルミナリータワーイケブクロ)管理会社相鉄リビングサポート
住所東京都 豊島区 池袋2丁目52-3管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員常駐
築年数2013年2月管理費1㎡あたり337円
総戸数223戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建30階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
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    • ファミリーマート池袋北口 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (178 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 西京信用金庫池袋支店 (232 m)
    • ファミリーマート池袋北口駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート池袋北口駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート西池袋一番街1号機 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
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    • セブンイレブン 池袋西一番街店 (152 m)
    • ファミリーマート 池袋北口店 (155 m)
    • ローソン 池袋二丁目店 (178 m)
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    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは「ルミナリータワー池袋」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「ルミナリータワー池袋」で売りに出されている3件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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