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ルミエール池袋要町

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
7階、2DK、約39㎡の場合

住所
東京都豊島区池袋3丁目2-2
交通
築年数
2001年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区要町1丁目1-3
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  • 東京都豊島区池袋3丁目3-3
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  • 東京都豊島区西池袋5丁目27-10
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  • 東京都豊島区西池袋5丁目27-15
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  • 東京都豊島区池袋3丁目1-11
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  • 東京都豊島区池袋3丁目1-16
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ロード池袋

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  • 東京都豊島区西池袋4丁目19-9
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ヴェルト池袋

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  • 東京都豊島区池袋3丁目15-11
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プレミスト西池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目17
  • 2件 売出し中

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グランヴァン池袋西

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  • 東京都豊島区千早1丁目1-11
  • 売出し中

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ブランシュメゾン池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目16-6
  • 売出し中

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ルミエール池袋要町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.5% 高い↑
豊島区の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8148位
豊島区
1082棟中 243位
池袋
81棟中 26位
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の売買価格相場

  • ルミエール池袋要町の相場

    ㎡単価
    76.0万円
    坪単価
    251.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルミエール池袋要町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,810万円〜3,110万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール池袋要町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,950万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約73万円 (約243万円)-
2017年2月3,180万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)-
2017年1月3,180万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)-
2016年1月3,600万円11〜152LDK約46㎡ (約14坪)約78万円 (約258万円)-
2016年1月3,990万円11〜152LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)-

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ルミエール池袋要町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…7階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.6万円2DK39.17㎡13.6万円13.6万円1〜5
2016年12月10.1万円1DK32.84㎡10.1万円10.1万円11〜15
2016年12月12.3万円2DK39.17㎡24.6万円12.3万円1〜5
2016年11月12.9万円2DK39.17㎡25.8万円12.9万円1〜5-
2016年11月10.1万円1DK32.84㎡10.1万円10.1万円11〜15-
2016年11月12.3万円2DK39.17㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2016年10月12.3万円2DK39.17㎡24.6万円12.3万円1〜5
2016年10月12.9万円2DK39.17㎡25.8万円12.9万円1〜5-
2016年10月10.1万円1DK32.84㎡10.1万円10.1万円11〜15-
2016年9月14.0万円2DK39.17㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円2DK39.17㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年7月14.0万円2DK39.17㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年6月14.0万円2DK39.17㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年5月14.0万円2DK39.17㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2015年8月9.8万円1DK31.96㎡14.7万円9.8万円1〜5
2014年1月10.0万円1DK32.84㎡15.0万円10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール池袋要町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万円〜9.4万円
31.96㎡ / 北
2階9.5万円〜10.5万円
31.96㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
45.42㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
31.96㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
39.17㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
31.96㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
39.17㎡ / -
5階9.4万円〜10.4万円
31.96㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
45.42㎡ / 南
6階9.7万円〜10.7万円
31.96㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
39.17㎡ / 北
7階9.8万円〜10.8万円
31.96㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
45.42㎡ / -
8階9.8万円〜10.9万円
31.96㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
39.17㎡ / -
9階9.9万円〜10.9万円
31.96㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
39.17㎡ / -
10階9.2万円〜10.1万円
31.96㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
45.42㎡ / -
11階10.2万円〜11.3万円
32.84㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
45.42㎡ / -
12階10.3万円〜11.4万円
32.84㎡ / -
14.2万円〜15.8万円
45.42㎡ / -
13階10.3万円〜11.4万円
32.84㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
45.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルミエール池袋要町の基本情報

東京都豊島区池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミエールイケブクロカナメチョウ管理会社ティーケーアートス
住所東京都 豊島区 池袋3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員日勤
築年数2001年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建13階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主片山組バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート要町駅前 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (144 m)
    • ファミリーマート要町駅南 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (169 m)
    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (261 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (275 m)
    • デイリーヤマザキ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート豊島千早一丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 東京三協信用金庫池袋支店 (486 m)
  • 公園10件
    • 谷端川親水公園 (24 m)
    • 谷端川第二親水公園 (228 m)
    • 高松一丁目児童遊園 (320 m)
    • 千早第二公園 (338 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (365 m)
    • 要町一丁目広場 (461 m)
    • 要町一丁目児童遊園 (468 m)
    • 要町一丁目広場仮児童遊園 (469 m)
    • 高松二丁目児童遊園 (525 m)
    • 池袋第二公園 (544 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 要町駅前店 (45 m)
    • セブンイレブン 豊島要町駅前店 (80 m)
    • ファミリーマート 豊島要町店 (123 m)
    • ファミリーマート 要町駅南店 (144 m)
    • ローソンストア100池袋要町店 (148 m)
    • セブンイレブン 池袋3丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 西池袋五丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (376 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (221 m)
    • いさみ屋要町店 (294 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (591 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (600 m)
    • マルエツ 池袋店 (683 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (701 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (709 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (734 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (766 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (804 m)
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    • 池袋調理師専門学校 (266 m)
    • 立教池袋高等学校 (290 m)
    • 私立立教小学校 (327 m)
    • 豊島区立千川中学校 (337 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (359 m)
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    • 立教大学 池袋キャンパス (376 m)
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    • 要町幼稚園 (482 m)
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    • 聖パトリック幼稚園 (504 m)
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    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (647 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (704 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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