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ルミエール池袋要町

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
7階、2DK、約39㎡の場合

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住所
東京都豊島区池袋3丁目2-2
交通
築年月
2001年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミエール池袋要町の販売中の中古物件

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サブナード要町

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東京メトロ有楽町線
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東京都豊島区千早1丁目34-9

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ヴェルト池袋

ヴェルト池袋

東京メトロ有楽町線
要町駅」徒歩4分

東京都豊島区池袋3丁目15-11

2件 売出し中

ルミエール池袋要町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より19.3% 高い↑
東京都の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8384位
豊島区
1090棟中 250位
池袋
81棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルミエール池袋要町の相場

    ㎡単価
    76万円
    坪単価
    251.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルミエール池袋要町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,810万〜3,110万円対前年同月比2,810万〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール池袋要町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約235万円)-
2017年2月2,950万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約73万円 (約243万円)-
2017年2月3,180万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)-
2017年1月3,180万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)-
2016年1月3,600万円11〜152LDK約46㎡ (約14坪)約78万円 (約258万円)-

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ルミエール池袋要町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…7階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月10.0万円1DK31.96㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年12月10.0万円1DK31.96㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年1月13.6万円2DK39.17㎡13.6万円13.6万円1〜5
2016年12月10.1万円1DK32.84㎡10.1万円10.1万円11〜15
2016年12月12.3万円2DK39.17㎡24.6万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール池袋要町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万〜9.4万円
31.96㎡ / 北
2階9.5万〜10.5万円
31.96㎡ / -
13.5万〜14.9万円
45.42㎡ / -
3階8.8万〜9.7万円
31.96㎡ / 北
12万〜13.2万円
39.17㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
31.96㎡ / -
11.7万〜13万円
39.17㎡ / -
5階9.4万〜10.4万円
31.96㎡ / 北
14万〜15.5万円
45.42㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
31.96㎡ / -
11万〜12.1万円
39.17㎡ / 北
7階9万〜9.9万円
31.96㎡ / 北
13.8万〜15.3万円
45.42㎡ / -
8階9.8万〜10.8万円
31.96㎡ / -
12万〜13.2万円
39.17㎡ / -
9階9.8万〜10.9万円
31.96㎡ / -
12万〜13.3万円
39.17㎡ / -
10階9.1万〜10.1万円
31.96㎡ / 北
14万〜15.5万円
45.42㎡ / -
11階10.2万〜11.3万円
32.84㎡ / -
14.1万〜15.6万円
45.42㎡ / -
12階10.2万〜11.3万円
32.84㎡ / -
14.2万〜15.7万円
45.42㎡ / -
13階10.3万〜11.4万円
32.84㎡ / -
14.6万〜16.1万円
45.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルミエール池袋要町の基本情報

東京都豊島区池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミエールイケブクロカナメチョウ管理会社ティーケーアートス
住所東京都 豊島区 池袋3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり282円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建13階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社片山組バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
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    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (275 m)
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    • ファミリーマート豊島千早一丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
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    • ファミリーマート 要町駅南店 (144 m)
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    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (591 m)
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    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (766 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (804 m)
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