ヴァレッシア池袋シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋4丁目26-2
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァレッシア池袋シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァレッシアイケブクロシティ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋4丁目26-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明光トレーディング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩10分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。北池袋駅から徒歩12分、下板橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートサンシャイン前 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
- ファミリーマートサンシャインシティ2号機 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
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- 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (384 m)
- 東日本銀行 池袋支店 (466 m)
- 巣鴨信用金庫池袋支店 (469 m)
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- 公園10件
- 池袋一丁目第2児童遊園 (157 m)
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- 池袋四丁目児童遊園 (234 m)
- 池袋公園 (239 m)
- 池袋一丁目児童遊園 (248 m)
- 池袋本町一丁目児童遊園 (260 m)
- 池袋の森 (301 m)
- 池袋本町公園 (347 m)
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- 御嶽北公園 (440 m)
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- セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (127 m)
- セブンイレブン 池袋4丁目店 (174 m)
- ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (273 m)
- ファミリーマート 池袋二丁目店 (327 m)
- ファミリーマート ピソ池袋店 (335 m)
- ローソン 池袋一丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 池袋2丁目東店 (424 m)
- ローソン 池袋二丁目文化通店 (448 m)
- ローソン 池袋二丁目店 (456 m)
- スーパー10件
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (231 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (238 m)
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (243 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (253 m)
- まいばすけっと 池袋駅西店 (290 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋店 (444 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (470 m)
- アルファラスーパーマーケット (498 m)
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- ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (579 m)
- 学校/教育施設10件
- 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (92 m)
- 豊島区立池袋小学校 (148 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋 (150 m)
- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 池袋本校舎 (166 m)
- 張式気功師養成学校 (236 m)
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- 公共施設/機関10件
- 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (29 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (128 m)
- 東京法務局豊島出張所 (131 m)
- 池袋警察署 川越通交番 (166 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋 (218 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (227 m)
- 豊島区 障害者就労支援センター (285 m)
- 池袋警察署 平和通交番 (463 m)
- 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (490 m)
- 豊島区立池袋図書館 (492 m)
- 病院/医療10件
- 養浩荘ホームヘルパーステーション (21 m)
- 特別養護老人ホーム 養浩荘 (27 m)
- 高齢者在宅サービスセンター いけよんの郷 (29 m)
- 鈴木歯科クリニック (52 m)
- ニチイケアセンター豊島 (53 m)
- 吉澤歯科医院 (65 m)
- さかいリハ訪問介護ステーション (76 m)
- 池袋らくらく整骨院 (147 m)
- 矢作歯科クリニック (186 m)
- 富士クリニック (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池袋いづみ幼稚園 (133 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (144 m)
- いけぶくろこころ保育園 (229 m)
- わくわく保育園 (329 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (381 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (407 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (420 m)
- わんぱくランド池袋園 (481 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (523 m)
- シラスクニ保育園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァレッシア池袋シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァレッシア池袋シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,026万～2,097万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より25.2% 高い↑ 東京都の平均より32.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァレッシア池袋シティの相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 334.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァレッシア池袋シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァレッシア池袋シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万円です。専有面積は約20㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァレッシア池袋シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,000万円（96.4万円） |
ヴァレッシア池袋シティの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,000万円（㎡単価96.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴァレッシア池袋シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,000万円 | 96.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,000万円 | 96.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,000万円 | 96.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,000万円 | 96.4万円 |
ヴァレッシア池袋シティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァレッシア池袋シティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 20.43㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 20.43㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 20.75㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 1K | 20.65㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 1K | 20.75㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァレッシア池袋シティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 21.04㎡ / 南 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 20.43㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 20.65㎡ / 南 |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 20.43㎡ / 南 |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 20.75㎡ / 南 |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 20.43㎡ / 南 |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 20.65㎡ / 南 |
| 10階 | 8.3万〜8.8万円 20.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
