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フェニックス池袋参番館

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円 〜 7.9万円

住所
東京都豊島区池袋4丁目17-13
交通
築年数
2011年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス池袋参番館の販売中の中古物件

フェニックス池袋参番館では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

UTハイム

UTハイム

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目37-9
  • 1件 売出し中

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池袋東方マンション

池袋東方マンション

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目16-6
  • 2件 売出し中

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クラッセ国際コーポ池袋

クラッセ国際コーポ池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目34-8
  • 2件 売出し中

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プラウドシティ上池袋

プラウドシティ上池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋4丁目31-28
  • 売出し中

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アクサス北池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目33-1
  • 売出し中

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カーサ上池袋

カーサ上池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目12-16
  • 2件 売出し中

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ブリス池袋

ブリス池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目12-20
  • 2件 売出し中

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シスナブ池袋本町

シスナブ池袋本町

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
  • 2件 売出し中

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三浦ビル

三浦ビル

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目11-3
  • 3件 売出し中

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トップ上池袋

トップ上池袋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区上池袋4丁目35-11
  • 1件 売出し中

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扶桑ハイツ池袋

扶桑ハイツ池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目45-7
  • 1件 売出し中

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ファミール池袋本町

ファミール池袋本町

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目44-18
  • 2件 売出し中

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フェニックス池袋参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.2% 高い↑
豊島区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5141位
豊島区
1082棟中 136位
池袋
81棟中 14位
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の売買価格相場

  • フェニックス池袋参番館の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス池袋参番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,750万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス池袋参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南西-
2017年10月1,870万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約309万円)-
2017年10月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)南西-
2017年9月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南西-
2017年9月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス池袋参番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.79㎡

詳細を見る

賃料7.7万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.79㎡

詳細を見る

賃料7.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:3.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.79㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円1K21.0㎡-7.8万円1〜5
2017年10月7.8万円1K21.0㎡-7.8万円6〜10
2017年10月7.7万円1K20.79㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年9月7.9万円1K21.0㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年9月7.8万円1K21.0㎡3.9万円7.8万円6〜10
2017年9月7.8万円1K21.0㎡3.9万円7.8万円1〜5
2017年9月7.6万円1K21.0㎡-7.6万円1〜5
2017年9月7.6万円1K21.0㎡-7.6万円1〜5
2017年8月7.9万円1K21.0㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月8.1万円1K20.79㎡8.1万円8.1万円6〜10北東
2017年5月8.1万円1K20.79㎡8.1万円8.1万円6〜10北東
2017年5月7.9万円1K20.79㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K20.79㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年3月7.6万円1K20.79㎡-7.6万円1〜5-
2017年2月7.5万円1K20.79㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年1月7.6万円1K20.79㎡7.6万円7.6万円6〜10北東
2017年1月7.8万円1K20.79㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K21.0㎡-7.5万円1〜5-
2016年12月7.6万円1K21.0㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2016年12月7.8万円1K20.79㎡7.8万円7.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス池袋参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万円〜7.4万円
20.79㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
21.0㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
21.0㎡ / 東
5階6.8万円〜7.5万円
20.79㎡ / -
6階7.1万円〜7.8万円
21.0㎡ / 南
7階6.9万円〜7.6万円
20.79㎡ / -
8階6.4万円〜7.0万円
20.79㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

フェニックス池袋参番館の基本情報

東京都豊島区池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスイケブクロサンバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 豊島区 池袋4丁目17-13管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員巡回
築年数2011年9月管理費1㎡あたり379円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (288 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (360 m)
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 朝日信用金庫板橋支店 (373 m)
    • ファミリーマート池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (568 m)
    • ファミリーマート金井窪山手通り 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
  • 公園10件
    • 池袋四丁目児童遊園 (124 m)
    • 池袋公園 (160 m)
    • 御嶽北公園 (335 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (396 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (402 m)
    • 池袋ふれあい公園 (407 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (454 m)
    • 池袋本町公園 (470 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (488 m)
    • 池袋第二公園 (492 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (280 m)
    • サンクス 池袋四丁目店 (288 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (311 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (335 m)
    • ローソンストア100池袋本町一丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (374 m)
    • ローソン 北池袋店 (374 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 板橋熊野町店 (395 m)
    • セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (410 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (461 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 板橋中丸町店 (298 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (421 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (435 m)
    • 紀州屋 (457 m)
    • マルエツ 池袋店 (468 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (493 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (509 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (591 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (597 m)
    • アルファラスーパーマーケット (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立昭和鉄道高校 (196 m)
    • 私立豊島学院高校 (201 m)
    • 豊島区立池袋小学校 (203 m)
    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (307 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (371 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (416 m)
    • オークス(OACS)specialistSchool (451 m)
    • 豊島区立池袋本町小学校 (561 m)
    • 東京日建工科専門学校 (578 m)
    • 豊島区立池袋中学校 (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (110 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (117 m)
    • 東京交通短期大学図書館 (176 m)
    • 池袋労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (176 m)
    • 東京法務局豊島出張所 (179 m)
    • 池袋警察署 川越通交番 (204 m)
    • 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (310 m)
    • 板橋警察署 熊野町交番 (378 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (452 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 土屋医院 (45 m)
    • つちや歯科医院 (46 m)
    • 松村循環器科医院 (52 m)
    • 大川クリニック (72 m)
    • 知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里 (83 m)
    • 株式会社大起エンゼルヘルプ豊島ケアセンター (169 m)
    • 杉崎歯科医院 (176 m)
    • 矢作歯科クリニック (224 m)
    • 吉澤歯科医院 (238 m)
    • ニチイケアセンター豊島 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋いづみ幼稚園 (270 m)
    • キッズパティオ池袋 (293 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (441 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (459 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (484 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (542 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (625 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (646 m)
    • みのり保育園 (698 m)
    • アスク池袋本町保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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