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プレールドゥーク池袋

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,820万円
4階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都豊島区池袋4丁目5-2
交通
築年月
2011年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク池袋の販売中の中古物件

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プレールドゥーク池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より30万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より26.9% 高い↑
東京都の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6452位
豊島区
1103棟中 196位
池袋
82棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク池袋の相場

    ㎡単価
    82万円
    坪単価
    271.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレールドゥーク池袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,930万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約96万円 (約319万円)-
2018年4月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-
2018年3月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-
2017年12月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)-
2017年11月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.92㎡-詳細はこちら
**階1K21.36㎡西詳細はこちら

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プレールドゥーク池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.6万円1K21.23㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2018年1月7.6万円1K21.36㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年12月7.6万円1K21.36㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年12月7.6万円1K21.3㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年10月8.3万円1K20.92㎡8.3万円8.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.7万円
21.3㎡ / 西
3階7.2万〜8万円
20.92㎡ / 南
4階7.4万〜8.2万円
21.28㎡ / 南
5階7.1万〜7.8万円
21.36㎡ / 西
6階7.5万〜8.3万円
21.28㎡ / 南
7階7.5万〜8.3万円
21.35㎡ / 南
8階7.3万〜8.1万円
21.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレールドゥーク池袋の基本情報

東京都豊島区池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩9分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークイケブクロ管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 豊島区 池袋4丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員巡回
築年月2011年1月管理費1㎡あたり373円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (254 m)
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ドン・キホーテ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 東日本銀行 池袋支店 (468 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (485 m)
    • ファミリーマート池袋北口 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
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    • 紀州屋 (265 m)
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    • 豊島区立池袋第五保育園 (439 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (586 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (620 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (691 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (698 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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