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ファミール池袋本町

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,120万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都豊島区池袋本町4丁目44-18
交通
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミール池袋本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より14.0% 低い↓
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18476位
豊島区
1101棟中 733位
池袋本町
52棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミール池袋本町の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ファミール池袋本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,730万〜4,130万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール池袋本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2018年5月4,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)北東-
2018年5月4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)南東-
2018年5月5,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南西-
2018年4月4,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.93㎡詳細はこちら
**階3LDK71.22㎡南西詳細はこちら
**階2SLDK66.83㎡南西詳細はこちら
**階3LDK73.02㎡南東詳細はこちら

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ファミール池袋本町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月18.0万円2LDK67.64㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年12月18.0万円2LDK67.64㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年10月18.0万円2LDK67.64㎡18.0万円18.0万円1〜5
2015年5月13.5万円2LDK60.17㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2013年10月13.7万円2LDK60.17㎡27.4万円13.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール池袋本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.4万円
66.83㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
73.02㎡ / -
20.4万〜22.6万円
92.42㎡ / -
2階15.2万〜16.8万円
66.83㎡ / -
16.6万〜18.4万円
73.02㎡ / 南東
21万〜23.2万円
92.42㎡ / -
3階16万〜17.7万円
70.12㎡ / -
16.7万〜18.5万円
73.32㎡ / -
21.1万〜23.3万円
92.42㎡ / -
4階16.4万〜18.1万円
71.22㎡ / 南西
16.8万〜18.5万円
73.13㎡ / -
20.9万〜23.1万円
91.28㎡ / -
5階16万〜17.7万円
67.64㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
82.31㎡ / 南
21万〜23.2万円
91.17㎡ / -
6階16.2万〜17.9万円
70.12㎡ / -
16万〜17.7万円
72.93㎡ / 北東
7階17.1万〜18.9万円
71.64㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
70.52㎡ / -
19.2万〜21.2万円
82.31㎡ / -
21.2万〜23.5万円
91.17㎡ / -
8階15.6万〜17.3万円
66.83㎡ / -
17.1万〜18.9万円
72.93㎡ / -
20.5万〜22.6万円
87.49㎡ / -
9階16.6万〜18.3万円
70.52㎡ / -
19.4万〜21.4万円
82.31㎡ / -
21.3万〜23.6万円
90.76㎡ / -
10階15.8万〜17.4万円
66.83㎡ / -
19.4万〜21.5万円
82.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ファミール池袋本町の基本情報

東京都豊島区池袋本町4丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールイケブクロホンチョウ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 豊島区 池袋本町4丁目44-18管理形態委託
郵便番号〒170-0011管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 全東栄信用組合 下板橋支店 (230 m)
    • 全東栄信用組合 本部 (231 m)
    • サンクス下板橋駅前店出張所(ATM) (235 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (288 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (310 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (382 m)
    • サンクス板橋駅桜通り店出張所(ATM) (390 m)
    • ファミリーマート板橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
  • 公園10件
    • 池袋本町電車の見える公園 (92 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (259 m)
    • 板橋駅前公園 (324 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (369 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (393 m)
    • 北池袋児童遊園 (404 m)
    • 北池袋仮児童遊園 (410 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (417 m)
    • 上池袋三丁目第3児童遊園 (485 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北池袋店 (63 m)
    • サンクス 下板橋駅前店 (235 m)
    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (236 m)
    • デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (250 m)
    • ファミリーマート 板橋駅西口店 (304 m)
    • スリーエフ 北池袋店 (322 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (334 m)
    • サンクス 板橋駅桜通り店 (343 m)
    • ローソン 板橋駅東口店 (358 m)
    • ファミリーマート 板橋一丁目店 (407 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 板橋駅前店 (226 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (310 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (393 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (407 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (413 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (413 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (415 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (418 m)
    • 株式会社スーパーみらべる本部 (423 m)
    • コープみらい 板橋駅前店 (437 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 板橋区立児童館 南板橋 (416 m)
    • 板橋区立 南板橋学童クラブ (417 m)
    • 北区谷端こどもクラブ (426 m)
    • 豊島区立池袋中学校 (438 m)
    • 北区立谷端小学校 (438 m)
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    • 上池袋交番 (474 m)
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    • アスク池袋本町保育園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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