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ファミール池袋本町

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,600万円 〜 3,980万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都豊島区池袋本町4丁目44-18
交通
築年数
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール池袋本町の販売中の中古物件

ファミール池袋本町では2件のお部屋がご紹介可能です

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クレヴィスタ池袋本町

クレヴィスタ池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目43-22
  • 2件 売出し中

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アクサス池袋本町

アクサス池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目43-18
  • 3件 売出し中

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ミリオンコート池袋本町

ミリオンコート池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目44-8
  • 売出し中

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池袋本町第2ローヤルコーポ

池袋本町第2ローヤルコーポ

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町3丁目26-14
  • 1件 売出し中

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池袋本町ローヤルコーポ

池袋本町ローヤルコーポ

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町3丁目26-10
  • 売出し中

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パレステージ板橋

パレステージ板橋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目11-8
  • 売出し中

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ジェイパーク池袋本町

ジェイパーク池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目21-17
  • 2件 売出し中

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シスナブ池袋本町

シスナブ池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
  • 3件 売出し中

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日神デュオステージ板橋駅前

日神デュオステージ板橋駅前

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目14-8
  • 売出し中

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シャロン板橋

シャロン板橋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目27-5
  • 2件 売出し中

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スカイコート板橋第3

スカイコート板橋第3

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目36-11
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ板橋

日神デュオステージ板橋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目49-6
  • 1件 売出し中

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ファミール池袋本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.5% 低い↓
豊島区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,600万円 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19054位
豊島区
1161棟中 744位
池袋本町
57棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ファミール池袋本町の相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ファミール池袋本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,980万円〜4,400万円対前年同月比3,600万円〜3,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール池袋本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)南東-
2017年8月4,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)南東-
2017年1月5,090万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南東-
2016年12月4,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東
2016年12月5,090万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK73.02㎡南東詳細はこちら

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ファミール池袋本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,100円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月13.5万円2LDK60.17㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2013年10月13.7万円2LDK60.17㎡27.4万円13.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール池袋本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万円〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.1万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.5万円
66.83㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
73.02㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
92.42㎡ / -
2階15.3万円〜16.9万円
66.83㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
73.02㎡ / 南東
21.2万円〜23.4万円
92.42㎡ / -
3階16.1万円〜17.8万円
70.12㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
73.32㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
92.42㎡ / -
4階16.6万円〜18.3万円
71.22㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
73.13㎡ / -
21.1万円〜23.4万円
91.28㎡ / -
5階16.3万円〜18.0万円
70.12㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
82.31㎡ / 南西
21.2万円〜23.4万円
91.17㎡ / -
6階16.4万円〜18.1万円
70.12㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
73.02㎡ / -
7階17.2万円〜19.1万円
71.64㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
70.52㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
82.31㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
91.17㎡ / -
8階15.8万円〜17.4万円
66.83㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
72.93㎡ / -
20.7万円〜22.8万円
87.49㎡ / -
9階16.7万円〜18.5万円
70.52㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
82.31㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
90.76㎡ / -
10階15.9万円〜17.6万円
66.83㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
82.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ファミール池袋本町の基本情報

東京都豊島区池袋本町4丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール池袋本町(ファミールイケブクロホンチョウ)管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 豊島区 池袋本町4丁目44-18管理形態委託
郵便番号〒170-0011管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 全東栄信用組合 下板橋支店 (230 m)
    • 全東栄信用組合 本部 (231 m)
    • サンクス下板橋駅前店出張所(ATM) (235 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (288 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (310 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (382 m)
    • サンクス板橋駅桜通り店出張所(ATM) (390 m)
    • ファミリーマート板橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
  • 公園10件
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    • 上池袋三丁目第3児童遊園 (485 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (518 m)
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    • セブンイレブン 北池袋店 (63 m)
    • サンクス 下板橋駅前店 (235 m)
    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (236 m)
    • デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (250 m)
    • ファミリーマート 板橋駅西口店 (304 m)
    • スリーエフ 北池袋店 (322 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (334 m)
    • サンクス 板橋駅桜通り店 (343 m)
    • ローソン 板橋駅東口店 (358 m)
    • ファミリーマート 板橋一丁目店 (407 m)
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    • マルエツ 板橋駅前店 (226 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (310 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (393 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (407 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (413 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (413 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (415 m)
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    • コープみらい 板橋駅前店 (437 m)
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    • 板橋年金事務所 (468 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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