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名谷北落合アーバンコンフォート

★★★☆☆3.31 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目11-15
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩15分
築年数
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

名谷北落合アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より38.7% 低い↓
神戸市須磨区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4908位
神戸市須磨区
273棟中 144位
北落合
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 名谷北落合アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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名谷北落合アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

名谷北落合アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月1,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2017年10月1,375万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)
2017年9月1,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2017年9月1,190万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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名谷北落合アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月7.7万円3LDK61.94㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名谷北落合アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
61.94㎡ / 東
2階8.2万円〜9.1万円
72.45㎡ / 南
3階7.2万円〜8.0万円
63.62㎡ / 南
4階7.3万円〜8.1万円
63.62㎡ / 南
5階8.0万円〜8.9万円
71.33㎡ / -
6階8.3万円〜9.1万円
71.33㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.31(兵庫県)

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名谷北落合アーバンコンフォートの基本情報

兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミョウダニキタオチアイアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 北落合2丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒654-0151管理員日勤
築年数1988年11月管理費1㎡あたり177円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸北落合郵便局 (6 m)
    • ファミリーマート北落合2丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • JA兵庫六甲須磨支店 (180 m)
    • 神戸白川台郵便局 (660 m)
    • 神戸信用金庫白川台支店 (766 m)
    • ファミリーマート名谷駅北 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ファミリーマートUライン名谷駅売店 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • 神戸西落合郵便局 (935 m)
    • 神戸東落合郵便局 (953 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄名谷駅内出張所 (954 m)
  • 公園5件
    • 松尾公園 (310 m)
    • 落合中央公園 (515 m)
    • 名谷公園 (689 m)
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  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (121 m)
    • ローソン 白川台一丁目店 (243 m)
    • ローソン 須磨白川ランプ前店 (541 m)
    • ファミリーマート 名谷駅北店 (866 m)
    • ファミリーマート Uライン名谷駅売店 (952 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマルハチ 落合店 (208 m)
    • トーホーストア 名谷北落合店 (581 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (693 m)
    • 神鉄食彩館 落合店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 松尾学童保育コーナー (218 m)
    • 神戸市立松尾小学校 (227 m)
    • 神戸市立白川台中学校 (599 m)
    • 神戸市立東落合小学校 (728 m)
    • 神戸市立神の谷小学校 (756 m)
    • 神戸市立西落合小学校 (776 m)
    • 神戸市立 西落合学童保育コーナー (795 m)
    • 神戸市立 神の谷児童館 (805 m)
    • 神戸市立東落合中学校 (806 m)
    • 専門学校神戸国際ビジネスカレッジ (811 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北落合第2住宅管理組合 (125 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (521 m)
    • 白川台住宅管理組合集会所 (642 m)
    • 須磨警察署 白川台交番 (643 m)
    • 神戸地方法務局須磨出張所 (720 m)
    • 中落合第一住宅管理組合 (740 m)
    • 須磨警察署 名谷中央交番 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 高井眼科医院 (82 m)
    • もとし歯科クリニック (148 m)
    • 大路外科医院 (148 m)
    • 名谷愛の園ホームヘルプステーション (168 m)
    • セントケア訪問看護須磨 (168 m)
    • 株式会社ツクイ神戸北落合営業所 (170 m)
    • ツクイ神戸北落合 (171 m)
    • 名谷愛の園あんしんすこやかセンター (184 m)
    • 山本歯科医院 (189 m)
    • 岸内科医院 (195 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • やまびこ保育園 (30 m)
    • 白川台幼稚園 (683 m)
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (716 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (749 m)
    • 神戸市立名谷こすもす幼稚園 (764 m)
    • あじさい保育園 (893 m)
    • 社会福祉法人 翠福祉会 名谷みどり保育園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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